Hoe om goeie huurders te vind

Om huurders van hoë gehalte te kry vir `n residensiële huurwoning wat jy het of bestuur, kan `n uitdaging wees wat jou tyd en geduld verteer. Hier is `n paar wenke

conținut

Stappe
Wenke
Waarskuwings

stappe

Prent getiteld Soek goeie huurders Stap 1

Neem foto`s van die eiendom - binne en buite - hulle hoef nie van hoë gehalte te wees nie, maar hulle moet gefokus word, verlig (daglig gee beter prente as flits) en toon goed die eiendomsruimte. Gebruik `n goeie gehalte kamera as jy kan, selfone het gewoonlik nie die kwaliteit wat jy nodig het nie. Neem meer foto`s as wat jy dink jy benodig, sommige huurders kan van buite die stad kom en hulle `n beter uitsig op die huis gee as ander eiendomme wat hulle oorweeg, sal die balans tot jou voordeel bring.

Prent getiteld Find Good Huurders Stap 2

Skep `n webblad vir u huurbeskikbaarheid. In teenstelling met advertensies, sal die webwerf u onbeperkte spasie gee om die eiendom te beskryf en (gewoonlik) foto`s op te laai sonder limiete van nommers of lêergroottes. Jy kan `n domein vir jou eiendom koop (sowat $ 10 per jaar) en bou jou eie bladsy, maar `n eenvoudige bladsy in Google se Blogger.com, met behulp van die voorgeskrewe konfigurasies, sal goed werk. `N Goeie tegniek is om die blog te noem met die adres van die eiendom, wat jou `n URL sal gee "123-main-street-ashburn-va.blogspot.com."

Prent getiteld Vind goeie huurders Stap 3

Belê tyd wanneer jy vir die webwerf skryf. Onthou, jy wil huurders met stabiele werk en / of stabiele inkomste lok. Hierdie eienskappe korreleer gewoonlik met die hoogste vlakke van onderwys en opleiding. Sit jouself in jou skoene, sal jy meer bly wees om `n goedbeskrewe goed te sien of een wat `n swak teks het, sonder logika en slegte spelling? As skryf nie jou ding is nie, doen dit vir jou. Oorweeg om `n vryskutskrywer te huur om jou te help. Miskien kos dit tussen 50-100 dollar, maar dit is `n eenmalige uitgawe en jy kan die teks gebruik wanneer jy wil en moet die eiendom adverteer.

Prent getiteld Vind goeie huurders Stap 4

Brei jou teikenmark uit met advertensies. Adverteer op verskeie gratis webwerwe soos CraigsList.org en Lycos.com (maar pasop vir spam en swendelary wat onvermydelik is). Oorweeg ook om vir advertensies te betaal. Jy verkoop nie `n ou broodrooster, of `n gebruikte kitaar nie. Jy soek `n kwaliteit huurder wat in jou huis woon. Veral aangesien u $ 3.30 per dag betaal word vir elke $ 100 maandelikse huur ($ 16 + per dag vir $ 500 per maand, $ 33 + per dag vir $ 1000, ens.). As u in meer as een betaalde advertensieruimte adverteer, sal u selfs `n paar dae tevore `n huurder vind, u belegging sal die moeite werd wees. Hier volg ons verskeie webwerwe:

Roommates.com (as jou spasie gedeel word)

Rentals.com

RentMarketer.com

RentBeep.com

Prent getiteld Vind goeie huurders Stap 5

Ondersoek die huurders sorgvuldig. Maak seker dat jy die volgende doen:

Ondersoek kredietverslae

Verifieer jou indiensneming of inkomste.

Gaan jou verwysings na

Gaan die probleme deeglik deur.

Prent getiteld Vind goeie huurders Stap 6

Vra dat die deposito en die eerste maand huur betaal word met gesertifiseerde tjeks.

wenke

Gewoonlik beperk geklassifiseerde webwerwe die aantal woorde en prente wat u kan oplaai. Dit is wanneer jou bladsy of blog nuttig word: plaas `n skakel na jou werf in die advertensie en jy sal die beperkings oorkom. (met die veronderstelling dat die webwerf u eie skakels kan gebruik).
Net soos om `n goeie werk te vind, neem tyd om goeie huurders te kry, dit verg werk, maar as jy die skade wat `n slegte huurder op jou eiendom kan doen, sal jy dalk met hierdie belegging saamstem. .

waarskuwings

Huurders verdien baie regte deur eienaarskap van die eiendom te neem. Uitsettings neem tyd en is duur - die meeste kan vermy word deur die regte werk te doen voordat die kontrak onderteken word.

Deel op sosiale netwerke:

Verwante