Hoe om jou huis te huur gedurende die vakansie

Vir baie jare het Europeërs hul huise vir `n paar maande per jaar gehuur terwyl hulle die Middellandse See vakansie gehad of gereis het. Die idee van korttermynverhurings van die gesinswoning is aan die gang in die VSA so goed. Europeërs geniet die dienste van huuragente wat die besprekings, skedulering en versameling van huurgeld hanteer - nie so in die VSA nie. So hoe beskerm jy jou eiendom en geniet die vryheid en kontantvloei wat korttermynhuur bied?

conținut

Stappe
Wenke
Waarskuwings

stappe

Gaan jou huisversekeringspolis na. Die meeste dek nie skadevergoeding wat deur `n huurder veroorsaak word nie. U mag dalk `n addisionele beleid sluit wat nie net u huis en die inhoud daarvan dek nie, maar ook siviele aanspreeklikheid in geval die huurder op die eiendom beseer word.

Maak seker dat plaaslike regulasies en die vereniging van eienaars die huur van residensiële eiendomme toelaat. Indien nie, moet u dalk `n permit verkry om u eiendom te huur.

Besluit watter meubels jy gaan verlaat en watter een jy sal berg. Wanneer `n huis vir 4 maande verhuur word, word hulle gewoonlik gemeubileer. Jy wil hê dat die huurders tuis voel, terwyl familie familie en ander waardevolle besittings beskerm word. Om daardie besittings elders te stoor, is veiliger as om huurders te waarsku oor brose stoele of delikate stowwe. Een opsie kan wees om goedkoop basiese meubels te koop om te gebruik in plaas van jou gunsteling meubels.

Verwyder alles van waarde uit jou huis. Selfs as jy jou huurders wil vertrou, kan dinge weggaan terwyl jy weg is. Neem familie versamelings, spesiale speelgoed, kameras, elektroniese toestelle, sowel as silwer / goud items wat jy by die huis het. Om hierdie items op die solder of in `n kas te plaas, sal nie genoeg beskerming bied vir daardie items wat vir jou waardevol is nie.

Maak seker dat die elektriese en meganiese toestelle in goeie werkende toestand is. Dit is makliker vir u om die nodige herstelwerk of vervangings te maak wanneer u steeds tuis is as om dit reg te stel wanneer u nie meer in die stad is nie, of selfs erger, gaan terug huis toe en vind dat die huurder self herstelwerk gedoen het.

Huur `n eiendomsbestuurder om te sorg vir alle herstelwerk en noodgevalle, of maak `n lys van vertroude mense wat hierdie dienste lewer en aan die huurder oorlaat. Die administrateur het die voordeel dat dit u moet bekostig om duur dienste te betaal wat deur die huurder gekontrakteer word vir geringe herstelwerk. Die lys beteken dat wanneer u terugkom, slegs vir die dienste wat werklik gebruik is, betaal moet word.

Huur `n deeglike skoonmaak diens voor die huur van die huis begin, en sluit dan in die huurooreenkoms `n klousule in wat huurders dieselfde diens moet huur voordat hulle die huis verlaat. Dit vermy verskille ten opsigte van sekuriteitsdeposito`s.

Vra vir `n deposito. Selfs in die geval van korttermynhuur, moet jy jouself beskerm teen skadevergoeding of onbetaalde huur.

Gaan `n agtergrond na jou huurders en ken hulle persoonlik, indien moontlik, voordat die huurooreenkoms onderteken word. `N paar basiese agtergrond kontrole wat jy kan aanlyn huur vir syfers wat kan wissel van $ 7,95 tot $ 150, maar dit is regtig die moeite werd om daardie geld te spandeer as dit jou meer gemoedsrus sal gee.

Maak alles reg om jou betalings vooruit of aanlyn te maak. Om te vra dat die pos na u nuwe tydelike adres herlei word, is dikwels nie net stadig maar onbetroubaar nie, en u mag uiteindelik nie vir sekere dinge betaal nie en boetes of bybetalings moet betaal.

Maak seker jy kry `n plek vir jou troeteldiere. In sommige gevalle kan jy dit saamneem, of iemand kan hulle versorg. Selfs as `n buurman aanbied om te voed en vir jou water te gee, onthou dat daar vreemdelinge in jou huis is en dit kan byt of krap.

As jy die huis aan mense van `n ander stad of streek verhuur, moet jy `n lys van plaaslike verwysings met plaaslike besigheidsname wat jy nodig het, `n kaart, plaaslike noodnommers en die naam van die buurman. `N Huurder wat deel van die buurt voel, is meer geneig om jou huis te versorg.

Hou alle rekords van inkomste en uitgawes vir u belastingopgawe.

Sekerlik kan jy meer hulp vind om jou huis makliker te huur. Op die internet kan u gratis huurkontrakte vind, asook ander wenke om hierdie ondervinding positief vir u en u gesin te maak.

wenke

Dit sluit belasting en skoonmaakkoste in as deel van die uitgawes vir die huurder.
Skep spesiale aanbiedings en spasies vir groepe gedurende tye wanneer dit moeiliker is om te huur. (Byvoorbeeld, huur vyf nagte en kry die sesde nag gratis).

waarskuwings

Wees versigtig vir internasionale bedrog wat jou huis wil huur. Vergoed nie mense wat te veel geld stuur nie. Maak seker dat u die korrekte bedrag betaal voordat u die tjek insamel. Sommige mense probeer om jou af te ruk deur jou `n tjek te stuur vir `n veel groter bedrag as wat hulle moet, en vra om vergoed te word vir die verskil. Die ergste is dat as jy dit kan doen, kan jy besef dat dit `n bedrog is, aangesien die tjek deur die bank teruggestuur sal word weens gebrek aan fondse. Wees versigtig
Sommige gemeenskappe laat jou nie toe om jou huis gedurende die vakansie te huur nie. Kyk of daar regulasies daaroor is voordat jy elkeen tydens die vakansie probeer huur.

Deel op sosiale netwerke:

Verwante