Hoe om regeringshuise te koop deur eiendomsbelastingbelasting

Afhangende van die staat en ligging, verskillende vlakke van regering - skooldistrik, dorp of stad en land - hef eiendomsbelasting. Wanneer belasting nie betaal word nie, word `n retensiereg op die eiendom geplaas en die eiendom kan aangegryp en verkoop word om die skuld af te betaal. Dit kan `n groot beleggingsgeleentheid wees, aangesien hierdie eiendomme dikwels baie minder verkoop word as wat hulle werd is, maar daar is baie werk en risiko betrokke. Vind alles uit wat jy kan oor hoe om Staatshuise Belastingbelasting te koop voordat jy `n aanbod doen.

conținut

Stappe
Waarskuwings

stappe

Besluit in watter gebiede jy `n huis wil koop.

Elke provinsie of munisipaliteit sal sy eie metode vir die verkoop van eiendomme hê. U moet met die belastingdepartement vir elke area praat of u webwerf besoek vir meer inligting oor hoe om Staatshuise vir eiendomsbelasting te koop. Sommige lande mag `n agent gebruik om verkope te hanteer.

Ondersoek die eiendom as jy kan. Vind uit of ander aanspreeklikhede van toepassing is op die eiendom wat die nuwe eienaar moet betaal. Vind uit wat die soneringsvereistes is, veral vir kommersiële eiendomme. Doen soveel visuele inspeksie as moontlik om `n idee te kry van die integriteit van die struktuur van die eiendom en moontlike skade. Die huise word dikwels verkoop soos hulle is, sonder inspeksie op toegelate grond.

Woon die veilings by van die belasting eiendomme wat beslag gelê moet word in die provinsies wat hulle het. Pennsylvania, byvoorbeeld, het "misadventures" om eiendomme te vee voordat dit beskikbaar is vir private verkoop. Die land kan op versoek `n lys van eiendomme verskaf. Die eiendomme word ook in `n sekere tydperk voor die verkoop in plaaslike koerante geadverteer.

Vind inligting oor die verkoop. Kry `n afskrif van die verkoopreëls, die bepalings en voorwaardes, registrasievereistes en betaalmetodes. Vind uit wat die rentekoers is en hoe dit bereken word.

Kry `n lys eiendomme wat nie in vorige veilings verkoop is nie. Counties het oor die algemeen hul eie metode om onverkoopte eiendomme te hanteer en verskillende stappe wat in die proses van verkoop van eiendomme plaasvind.

Bepaal wat nodig is om `n eiendom te koop wat nie in vorige veilings verkoop is nie. In sommige gevalle moet u `n aanbod skriftelik maak, en dit moet dikwels deur alle fiskale entiteite, soos die skooldistrik en die munisipaliteit, goedgekeur word.

waarskuwings

Die koop van `n belastinglening eiendom kan baie winsgewend wees, maar daar is ook baie onverwagte probleme wat finansiële ondergang kan veroorsaak as ons nie genoeg weet oor die proses nie. Vir die beste resultate, kry raad van `n prokureur wat weet hoe om Staatshuise vir Eiendomsbelastingbelasting te koop en vertroud is met die proses.

Deel op sosiale netwerke:

Verwante