dmylogi.com

Hoe om u huidige eienaars uit te stel deur artikel 8 in kennis te stel

Eerstens, dit is belangrik om te onthou dat jy nie jou huurder sonder oorsaak kan uitsit soos die feit dat jy nie daarvan hou nie. Daar moet `n duidelike en wettige rede vir u uitsettings wees, anders sal u saak in die hof afgewys word.

Die mees algemene voorbeelde wat u sal vind, is dat u wanbetaling aangaan: skade aan die eiendom of as `n oorlas verklaar word, en as u huurder van hierdie aannames verbind, kan u artikel 8 gebruik.

`N Kennisgewing van artikel 8 laat u toe om `n korttermynhuurkontrak vir die termyn van u huurkontrak te voltooi, met `n kennisgewingstydperk van ongeveer 2 weke (2 maande indien dit oorsaak 2 is).

Soos omskryf in Aanhangsel 2 van die Behuisingswet van 1988, is daar 10 gronde waarvolgens u huurder kan uittrek.

stappe

Prent getiteld Stel jou huidige huurders uit met `n afdeling 8 Kennisgewing Stap 1
1
Gebruik kousale 2: As die eiendom onderhewig was aan `n verband voordat dit `n gehuurde eiendom is, kan die uitlener die reg uitoefen om die eiendom terug te neem. Om dit te bereik, moet u in kennis stel voordat die kontrak geteken is.
  • Prent getiteld Stel jou huidige huurders uit met `n afdeling 8 Kennisgewing Stap 2
    2
    Gebruik die oorsaaklike 8: Dit kan slegs in die volgende 3 gevalle gebruik word:
  • Die huurder het versuim om die huur vir minstens 8 weke onder `n weeklikse of tweeweeklikse huurooreenkoms te betaal.
  • Die huurder het die betaling van 2 maande huurgeld oortree, gebaseer op `n ooreengekome maandelikse terugbetalingskedule.
  • As die huurder `n drie maande vertraging aangegaan het op grond van `n ooreengekome kwartaallikse terugbetalingskedule.
  • Prent getiteld Stel jou huidige huurders uit met `n afdeling 8 Kennisgewing Stap 3
    3
    Gebruik kousale 10: indien enige huurgeld onbetaald bly op die datum waarop die kennisgewing gemaak word en indien die regsproses ingestel is om die besit van die eiendom te verhaal.
  • Prent getiteld Stel jou huidige huurders uit met `n afdeling 8 Kennisgewing Stap 4
    4
    Gebruik kousale 11: indien die huurder herhaaldelik versuim het om die huur te betaal.
  • Prent getiteld Stel jou huidige huurders uit met `n afdeling 8 Kennisgewing Stap 5
    5
    Gebruik die oorsaaklike 12: Hierdie rede kan gebruik word indien die huurkontrak verbreek word vir `n ander rede as die betaling van die huur. Dit sluit in om die eiendom te laat versleg, die eiendom te vandaliseer, ens.
  • Prent getiteld Stel jou huidige huurders uit met `n afdeling 8 Kennisgewing Stap 6


    6
    Gebruik die oorsaaklike 13: indien die huurder die eiendom toegelaat het om te versleg deur nalatigheid en misbruik, of `n ander persoon wat daarin woon, toegelaat het om die agteruitgang te veroorsaak.
  • Prent getiteld Stel u huidige huurders uit met `n afdeling 8 Kennisgewing Stap 7
    7
    Gebruik kousale 14: as dit verklaar word dat die huurder ongerief vir sy bure veroorsaak.
  • Prent getiteld Stel u huidige huurders uit met `n afdeling 8 Kennisgewing Stap 8
    8
    Gebruik die oorsaaklike 14A: Hierdie oorsaak kan slegs deur geregistreerde maatskaplike eienaars gebruik word, maar dit kan gebruik word om `n huurder uit te sit as `n lid van `n paartjie gedwing is om die eiendom te verlaat weens geweld of dreigemente van geweld van hulself of hul familie. Om hierdie rede kan jy die gevaarlike deel uitstoot.
  • Prent getiteld Stel jou huidige huurders uit met `n afdeling 8 Kennisgewing Stap 9
    9
    Gebruik die oorsaaklike 15: indien die huurder die inhoud van die eiendom opsetlik vandaliseer / beskadig het.
  • Prent getiteld Stel jou huidige huurders uit met `n afdeling 8 Kennisgewing Stap 10
    10
    Gebruik die oorsaaklike 17: Hierdie oorsaak kan gebruik word indien u ontdek dat `n huurder u vals inligting / persoonlike verklarings voorsien het wat oorspronklik u besluit om die huurkontrak te betree, gekondisioneer het. As u kies om artikel 8 te gebruik, word aanbeveel dat u meer as een rede vir die uitsettings aanroep. , aangesien as u byvoorbeeld die vertraging in die betaling van die huur gebruik as die enigste oorsaak vir die uitsetting en u huurder betaal voor die verstryking van die kennisgewing, sal die uitsetting geen effek hê nie.
  • wenke

    • Vra enige professionele verhuurder en hy sal die gebruik van hierdie vorms aanbeveel as u u huurder wil uitstal. Tot die mate wat u dit korrek doen, wag tot die kennisgewing verstryk voordat u `n hofbeslissing van besit versoek en gebruik die geregistreerde aflewering (of `n getuie) om as bewys te dien of wanneer u hierdie kennisgewing uitreik - een van hierdie metodes mag help u om die besit van u gehuurde eiendom vinnig en sonder komplikasies te verhaal.

    Dinge wat jy nodig het

    • Artikel 8 vorm
    • Om te verseker dat u op hoogte is van alle sake rakende die eiendom, woon `n gratis administrasie van eiendomsreg by.
    Deel op sosiale netwerke:

    Verwante
    Hoe om `n verwysing vir `n huurder te skryfHoe om `n verwysing vir `n huurder te skryf
    Hoe om `n huurkontrak te skryfHoe om `n huurkontrak te skryf
    Hoe om jou huis te huur gedurende die vakansieHoe om jou huis te huur gedurende die vakansie
    Hoe om `n kommersiële huurkontrak te voltooiHoe om `n kommersiële huurkontrak te voltooi
    Hoe om te verstaan ​​huurkontrak met `n opsie om te koop met behulp van `n voorbeeldHoe om te verstaan ​​huurkontrak met `n opsie om te koop met behulp van `n voorbeeld
    Hoe om `n huurder in Florida uit te sitHoe om `n huurder in Florida uit te sit
    Hoe om `n residensiële huurder in Ohio uit te stelHoe om `n residensiële huurder in Ohio uit te stel
    Hoe om `n huurder in Arizona uit te sitHoe om `n huurder in Arizona uit te sit
    Hoe om goeie huurders te vindHoe om goeie huurders te vind
    Hoe om `n uitsettingsbevel te lewerHoe om `n uitsettingsbevel te lewer
    » » Hoe om u huidige eienaars uit te stel deur artikel 8 in kennis te stel
    © 2022 dmylogi.com