Hoe om die agtergrond van `n huurder te verifieer

Dit is belangrik dat die verhuurder die huurder se agtergrond verifieer. As u dit doen, kan potensiële probleme opgespoor word voordat `n huurkontrak geteken is. As dit bekend is dat die huurder probleme gehad het in die verlede, kan die verhuurder besluit of die eiendom aan die huurder moet verhuur word. Hier is hoe om die agtergrond van `n huurder te kontroleer.

conținut

Stappe
Wenke

stappe

Prent getiteld. Kontroleer `n agtergrond vir `n huurder. Stap 1

Maak `n telefoniese onderhoud.

Die moontlikhede is dat die huurder per e-pos of telefoon met u kommunikeer in antwoord op `n huurkontrak.
Vra die toekomstige huurder sy naam, geboortedatum, kontakbesonderhede, die datum waarop hy die huurkontrak wil begin en indien hy enige verhuurderverwysing het. U moet voorkeur gee aan huurders met verwysings van eienaars, aangesien u makliker kan leer hoe hulle gedra het voor `n huurder wat dit vir die eerste keer doen.
Vra die voornemende huurder waarom jy wil beweeg.
Vra hom die aantal mense wat na die eiendom sal beweeg.
Vra hom of hy `n troeteldier het wat na die eiendom sal neem, sowel as sy grootte en ras, as dit die geval is.
Vra hom of enige van die mense wat die eiendom rook.
Stel die toekomstige huurder in kennis van die maandelikse huurgeld, die waarborgdeposito en enige ander reg wat u beoog om in te samel. Dit sal diegene wat nie daardie regte betaal nie, uitsluit.

Prent getiteld Gaan `n agtergrond vir `n huurder Stap 2

Evalueer die antwoorde van die toekomstige huurder.

Maak seker dat dit voldoen aan die reëls en regulasies van u huurgemeenskap, indien van toepassing.

Maak seker dat jy gemaklik is met die antwoorde wat hulle aan jou gegee het.

Prent getiteld Kyk `n agtergrond vir `n huurder Stap 3

Nooi die toekomstige huurder vir `n persoonlike onderhoud.

As jy gemaklik is met die voornemende huurder wat gebaseer is op die telefoononderhoud, nooi hom na die eiendom vir `n onderhoud.

Neem die voorkoms van die moontlike huurder in ag. `N Persoon wat onverskillig lyk, sal waarskynlik onverskillig wees in die plek waar hy woon.

Neem die voertuig van die moontlike huurder in ag, indien van toepassing. Maak seker dat jy skoonmaak en instandhouding, aangesien dit kan aandui hoe die persoon jou eiendom sal behandel.

Gee aandag aan die gedrag van die moontlike huurder. Maak seker dit is respek, aangesien dit die moontlike gedrag daarvan in die toekoms sal aandui.

Prent getiteld Kyk `n agtergrond vir `n huurder Stap 4

Laat die toekomstige huurder `n aansoek invul.

As jy nog steeds wil hê dat hierdie persoon jou huurder is, vra hom of haar om die aansoek in te vul.

Prent getiteld Kyk `n agtergrond vir `n huurder Stap 5

Kontak enige persoonlike verwysing wat die voornemende huurder in die aansoek verskaf.

Vra hoe lank elke persoon aan die toekomstige huurder gekoppel is.

Vra vir elke persoon se mening oor die betroubaarheid en karakter van die moontlike huurder.

Prent getiteld Kyk `n agtergrond vir `n huurder Stap 6

Kontak enige vorige verhuurder wat die voornemende huurder op die aansoek plaas.

Vra of daar enige eis teen die moontlike huurder ingedien is.

Vra hoe hy die eiendom verlaat het.

Vra of die betalings betyds gedoen is.

Prent getiteld Gaan `n agtergrond vir `n huurder Stap 7

Kontak enige huidige werkgewer of voormalige werkgewer wat die voornemende huurder op die aansoek plaas.

Praat met die departement van menslike hulpbronne of die studieleier.

Vra oor die reputasie van die moontlike huurder terwyl hy in daardie plek gewerk het.

Vra hoekom die voornemende huurder nie meer in daardie plek werk nie.

Prent getiteld Kyk `n agtergrond vir `n huurder Stap 8

Verifieer al die inligting wat u ontvang het.

Soek vir `n agtergronddiens van die huurder op die internet.

Verifieer dat alles wat die voornemende huurder vir u gesê het, is waar.

wenke

As `n potensiële huurder nie respekvol is nie, is dit beter om hom nie te bel nie. Byvoorbeeld, as jy `n sigaret in die huis sonder jou toestemming aansteek, is dit `n aanduiding van jou vlak van respek.
As daar verskille bestaan tussen die verifikasie van die agtergrond en die inligting wat die potensiële huurder geopenbaar het wat nie opgelos kan word nie, vermy hierdie huurder. Dit kan oneerlik wees.
In die Verenigde State kan u `n diens genaamd TenantReputations.com gebruik. Klassifiseer `n vorige huurder en dan sal hulle jou `n sleutel gee om gratis soektogte uit te voer. Hierdie sleutel kan gebruik word om `n nuwe aansoeker te sien en dan `n uitsoeksoektog te doen.
Gaan met `n prokureur wat spesialiseer in huurders se regte in u omgewing om die vorms en toepaslike openbaarmakings te ken wat tydens die agtergrond tjek verkry moet word.

Deel op sosiale netwerke:

Verwante