Hoe om `n huurder in Arizona uit te sit

Huiseienaars moet die wettige uitsetting proses in Arizona volg deur `n huurder van residensiële eiendom te verwyder. Die uitsettingsproses bied aan huurders die geleentheid om `n probleem reg te stel of hul saak in die hof voor te lê. Huurders word verplig om die huur te betaal, die eiendom skoon te hou en die reëls wat deur die eienaar gestel word, te volg. Wanneer die huurders nie aan hierdie verpligtinge voldoen nie, kan die eienaars die regstelsel gebruik om die huurder van die huur eenheid te verwyder. Eienaars sal nie selfhelpmetodes gebruik nie, soos om die huurder van die eiendom af te sluit of om openbare dienste uit te skakel om die huurder uit die huis te dwing.

stappe

Prent getiteld Dien `n uitsettingskennisgewing Stap 4

Lewer kennisgewing aan die huurder. Die kennisgewing bied die geleentheid om die probleem reg te stel of die eiendom te ontruim. Die Arizona Residentiële Huurder en Huurderwet vereis dat verhuurders kennis gee voordat hulle in die hof `n voorspelling doen.

Hoe lank die kennisgewing wat die eienaar verskaf, hang af van die rede vir die kennisgewing. Byvoorbeeld, eienaars moet die huurder `n 5-dae kennisgewing gee om nie die huurgeld te betaal nie, maar `n 10-dae kennisgewing word vereis vir die verbreking van die huurkontrak.
Die eienaars van die eiendom moet die kennisgewing persoonlik lewer of dit in die koshuis publiseer. Wanneer die kennisgewing oor die eiendom gepubliseer word, moet die eienaar ook `n afskrif per gesertifiseerde pos stuur.
Die eienaar kan ook `n kennisgewer huur om die kennisgewing te lewer.
Die kennisgewing kan per gesertifiseerde pos gestuur word. Die kennisgewingstydperk begin wanneer die huurder die brief teken. Arizona howe beskou as `n huurder 5 dae nadat die kennisgewing afgelewer is wanneer die huurder nie die brief onderteken nie. Eienaars moet `n erkenning van ontvangs vir die hof hê wanneer `n kennisgewing per gesertifiseerde pos afgelewer word.

Prent getiteld Stel `n huurder in Arizona Stap 2 uit

Dien `n afleweringsbevel by die Arizona howe in. Wanneer huurders nie die probleem regstel binne die tyd wat deur die kennisgewing toegelaat word nie, moet die verhuurder `n verhoor in die hof versoek.

Die hofverhoor sal bepaal wie geregtig is op die besit van die eiendom. Die hofverhoor is `n geleentheid om `n verdediging teen uitsetting te organiseer.

Prent getiteld Stel `n huurder in Arizona Stap 3

Aflewering van Aanhalings en Vereistes aan die huurder. Wanneer die verhuurder `n eis vir uitsettings in die hof indien, moet die verhuurder die huurder onmiddellik die dagvaarding gee.

Die verhuurder moet die aanhaling aan die huurder lewer ten minste 2 dae voor die gehoordatum.

Prent getiteld Stel `n huurder in Arizona Stap 4 uit

Woon die hofverhoor by. Die eienaar moet die hof verhoor by te woon en bring die kennisgewing uitsetting, die erkenning van ontvangs van die kennisgewing, die huurkontrak, bewys van diens aan die dagvaarding en die bewyse dat die huurder die kontrak oortree huur of gestop om die huur te betaal.

Prent getiteld `n huurder in Arizona uitstap Stap 5

Kry `n terugbestelling. Wanneer die huurder nie die eiendom na `n beslissing ten gunste van die verhuurder by die verhoor nie ontruim, moet die verhuurder `n lasbrief vir restitusie te dien om die huurder van die eiendom te verwyder.

Die hofbevel van restitusie laat `n balju of balju fisies die huurder van die eiendom af verwyder.

Eienaars van die eiendom moet die besittings wat die huurder verlaat, stoor vir 21 dae nadat die eiendom ontruim is.

Deel op sosiale netwerke:

Verwante