Hoe om `n huis te finansier

Vennoot met `n eiendomsprokureur om die papierwerk vir tuisfinansiering te help skep. Weereens kan die twee partye hul eie prokureurs hê om `n verkoopsooreenkoms op te stel. Hierdie dokumentasie moet die ooreengekome prys, die terme van die lening, die rentekoers en die amortisasie skedule insluit. Die koper kan `n beskermingsklousule insluit indien die eiendom verkoop moet word vir `n lewensveranderende gebeurtenis, verlies of verandering van werk, egskeiding of dood.

Stel `n plan in die geval van beslaglegging of beslaglegging van die huis. Ondersoek jou opsies en maak seker dat hulle nie in hierdie chaos betrap word nie.

Oorweeg die moontlikheid van agtergrondkontrole om die risiko van die eienaar se finansieringsoperasie te bepaal. Die verkoper kan `n agtergrondtoets aanvra om kopers se finansies en kredietpunte te evalueer. Dit kan `n waarborg vir die verkoper wees as die koper van plan is om `n tradisionele lening te herfinansier. Die koper kan ook baat vind by `n agtergrond tjek, veral as die verkoper se finansies nog `n verband op die huis het, is daar `n risiko van wanbetaling, wat lei tot `n eiendom sonder waarde aan die koper.

Bespreek `n billike betaling en `n rentekoers met u prokureur. Die verkoper het beheer oor die besonderhede van die eienaar se finansiering, en aangesien die risiko die hoof is by hierdie einde van die kontrak, moet die verkoper `n hoë afbetaling versoek. Aangesien die koper nie `n groot bank of lener is nie, is die rentekoers op `n verband gewoonlik ook hoog.

Stem op `n amortisasiebedrag met die koper. Bereken die ooreengekome bedrag op grond van `n bepaalde tydperk, maar eers die totale betaling van die verbandbalans ten volle programmeer.

Besluit of u as `n verkoper `n verbanddiens moet huur om betalings te bestuur. `N Diensverskaffer sluit gewoonlik die skepping van `n trust en die versorging van belastingopgawes in.