Hoe om `n huis te bedek

Is jy meer skuld in jou huis as wat dit die moeite werd is? Is jy nie meer in staat om verbandbetalings te maak nie? `N Veiling kan die antwoord op jou probleem wees.

conținut

Stappe
Wenke
Waarskuwings

stappe

Bepaal of jy kwalifiseer om `n veiling te maak gebaseer op jou riglyne van jou lener. `N Eiendomsagent, prokureur of u uitlener kan u hiermee help om `n paar vrae te beantwoord.

Is u meer skuldig aan die eienaarskap van u huidige markwaarde?
`N Vergelykende markanalise (OBA) kan gedoen word om die huidige waarde van die eiendom te bepaal.

Is jy tans agter op u betalings of verwag u dat u dit in die nabye toekoms sal uitstel?
Die leners weet dat daar baie faktore is wat bydra tot uiteindelike bankrotskap. Baie leners is angstig om toekomstige probleme wat hulle reeds in die verlede ervaar het, te vermy.

Het u enige probleme?

Voorbeelde van hierdie didaktiek is:
* Werkloosheid
* Egskeiding
* Mediese noodgeval of skielike siekte
* Bankrotskap
* Dood

Stel `n "Moeilikheids" -pakket op wat insluit, maar is nie beperk tot:

* Verslag van uitgawes en inkomste
* Teenspoed
* Afskrifte van die twee mees onlangse betaalstroke
* Afskrifte van twee bankstate
* Afskrifte van die belastingopgawes van die afgelope twee jaar

Huur `n makelaar om die eiendom te koop en te ontvang.

Die aanbod wat u aanvaar, moet aan u uitlener gestuur word. Die kontrak hang af van jou en jou lener bereik `n ooreenkoms oor die terme van die veiling.

Let wel: `n verkoop hang af van `n koper wat `n koopaanbod maak. As u nie `n aanbod ontvang nie, is daar niks wat die uitlener kan hersien nie, en daarom kwalifiseer u nie vir `n verkoop nie. So selfs as jy aan al die kriteria voldoen, is dit moontlik dat niemand jou `n aanbod bied om jou huis te koop nie. `N suksesvolle veiling hang ook af van die lener wat die koper se aanbod aanvaar. As die lener die aanbod verwerp, sal die veiling nie gemaak word nie. In hierdie geval sal `n nuwe en beter aanbod gestuur moet word indien die lener u genoeg tyd gee om die eiendom af te sluit.

As die lener die aanbod aanvaar wat jy hom gestuur het, sal hy `n "Aanvaardingsbrief". U en die koper moet die brief teken en die bewaringstydperk begin.

Bewaring sluiting gebeur wanneer die koper die geld lewer, dan gee die lener die pand en die verkoper lewer die dade.

wenke

Kontroleer met `n makelaar of prokureur om seker te maak dat iemand jou belangstellings versorg.
Gaan na al die opsies wat beskikbaar is voordat jy jou huis voltooi.

waarskuwings

Daar is geen "absolute" in die veilingproses nie. Daar is geen gevestigde prosedure en die vereistes en prosedures van elke lener verskil van dié van hul kollegas.

Deel op sosiale netwerke:

Verwante