Hoe om jou huis vinnig te verkoop

Maak die voorkant van jou huis skoon - al die verbeteringe maak saak, al is hulle klein. Die kopers is deeglik, dit is immers hulle reg, aangesien hulle `n groot hoeveelheid geld sal belê wat hulle van `n langtermynlening sal bekom om die huis te kan koop. Die laaste ding wat hulle wil sien is `n kombuis met stowwerige, vuil kaste en matte. Onthou dat jy gaan dink dat jy in jou eiendom woon.

Neutraliseer. Gewoonlik sal kopers soek na `n leë doek waarin hulle hul eie persoonlikheid kan oplê. As jou persoonlikheid op die hele eiendom gestempel word, veral in die vorm van uiters helder kleure, sal potensiële kopers sien dat dit net meer werk beteken wat gedoen moet word. Neutraliseer die kamers met romerige of wit kleure om hulle daardie leë doek te gee.

Bestellings. Roer ontmoedig potensiële kopers deur kamers kleiner en minder aantreklik te maak. Weereens, onthou dat dit moeilik is vir kopers om hul dinge in jou huis met soveel rommel voor te stel.

Wanneer jy gereed is, berei die atmosfeer van die huis voor. Die voorbereiding van die omgewing kan `n dramatiese effek hê op hoe vinnig jy jou huis verkoop. Speel neutrale musiek as klassieke of stadige jazz. Bak `n paar koekies of ligte aromatiese kerse sodat jou reuk in die kamer met meer mense voel. Let veral op in die kombuis en in die badkamers kan die "meerwaarde" `n direkte effek hê op die prys wat die koper wil aanbied.

Kyk na die vergelykbare wanneer jy die prys besluit. Die vergelykbare is ander huise in die buurt soortgelyk aan joune. As joune 3 slaapkamers en 2 badkamers het, kyk nog een wat 3 slaapkamers en 3 badkamers in u omgewing het om `n idee te kry van die prys waarvoor u kan vra.

Wees versigtig wanneer jy die prys besluit. Wat sal jou finale prys wees? Daar is `n bietjie van wetenskap en strategie by die berekening van die prys. Hier is twee belangrike faktore om die finale prys te bepaal:

Aanbod gedurende die lente of herfs. Hierdie seisoene is die ideale tyd vir huiskopers. Die weer is nog warm, die kinders eindig skool of begin die skooljaar, of niemand het op vakansie gegaan of miskien is niemand van hulle teruggekeer nie. Om dit in die regte seisoen aan te bied, sal jou help om moeilike tye vir die res van die jaar te vermy. (In die somer gaan baie mense op vakansie.) In die winter is weerstoestande dikwels moeilik.

Stel `n kalender op wat jou sal help om die prys te verlaag as jy nog nie `n koper gekry het nie. Talle verkopers klop baie keer teen `n baie hoë prys en weier om `n beter aanbod te maak. So, hulle wag `n lang tyd, selfs jare om te kan verkoop. Stel `n datum op die kalender voor jy jou huis bied, om die prys te verbeter as jy dit nog nie verkoop het nie. Dit sal jou help om die gevoel te beweeg wanneer dit kom by die prys en sal jou help om vinnig te verkoop.

Gebruik die krag van die internet. Die internet het die manier verander om huise te verkoop en te koop. Dit is nie meer nodig vir kopers om die huise te besoek om hul status te ken nie. Tans verwerp baie potensiële kopers huise wat hulle nie wil besoek nie en kies deur middel van hierdie instrument. Bevorder jou huis aanlyn is `n stap vorentoe om voordele bo ander te hê.

As jy besluit om `n verkoop agent te gebruik wat gelisensieer is, gebruik die korrekte een. Kies versigtig! Vra jou vriende, familie of kollegas vir `n verwysing. Doen jou huiswerk, besoek webbladsye en vind `n goeie agent. Die agent wat u kies, moet nie net `n breë kennis van die mark hê nie, maar moet ook eerlik en goeie persoonlikheid wees.

Bied `n bietjie ekstra aan die koper. Almal hou van `n klein sak met geskenke as `n detail. Dit laat ons spesiale voel en dat die verkoper belangstel in ons. Die beste van alles, dit is maklik om te doen. Hier is `n paar idees om kopers aan te moedig om die aankoop te maak.