Hoe om `n ou huis te verkoop

Het jy gedink om jou ou huis te koop in die eiendomsmark, maar jy is bang dat dit nie in goeie toestand is nie, dat jy nie genoeg geld het om dit reg te stel nie en dat jy nie `n goeie winsmarge sal kry nie? Kalmeer! Daar is `n paar vinnige opsies om die probleem reg te stel, wat `n wêreld van verskil sal maak, en dit sal jou toelaat om `n goeie bedrag geld te kry.

conținut

Stappe
Wenke
Waarskuwings

stappe

Staan op die straat en kyk na jou huis om `n idee te kry van sy straatappèl. Spandeer `n bietjie geld sodat die ingang van die motor vry is van kruie en vet. Maak seker dat die motorhuis of motorhuis teenwoordig is. Indien nodig, verf dit.

Belê in die tuin. Jy hoef nie duisende te spandeer om `n goeie voorkoms te gee nie, jy moet net seker maak dat dit nie verwaarloos word nie, dat die bome en struike gesnoei word en dat die gras gesny word. Verfraai blombeddings, plant plante met pragtige blomme en struike.

Die hoofdeur is die een wat `n belangrike aanvanklike indruk gee, wanneer die kopers wag vir jou om dit te beantwoord. Dit moet behoorlik geborsel, skoongemaak en geverf word indien nodig.

Moenie vergeet om gloeilampe in die houers wat dit benodig, te installeer nie. Kopers sal welkom voel as jy die ligte aanskakel vir `n naginspeksie.

`N Kombuis met genoeg kaste en `n spasie vir die yskas, die vrieskas, die skottelgoedwasser en `n droër is baie aantreklik. Die meeste gesinne het `n yskas en `n vrieskas, dus jy moet dit in ag neem. Jy kan sommige kaste langs die yskas verwyder om ruimte te skep, as jy genoeg spasie vir berging het. As die spasie verminder word, is daar ander truuks om ruimte te gee.

Vervang die ou vloer met ligte of linoleum teëls. Dit sal die kombuis lyk groter en helderder. `N Warm geel kleur is baie geskik vir die kombuis. Dit gee `n gevoel van intense son. Sit `n pot met `n pragtige plant in die venster en `n pot met blomme op die tafel of toonbank om `n baie huislike voorkoms te gee.

As jy `n outydse badkamer met psigedeliese teëls het wat jy jare gelede moes verander het, moenie bekommerd wees nie. Die teëls kan maklik geverf word. Vra jou plaaslike hardeware winkel vir die toepaslike verf vir hierdie werk.

As die badkamer en bad in slegte toestand is, kan jy hulle emalieer om hulle te herstel.

Installeer `n moderne blinde in die venster om `n moderne blik op die kamer te gee.

Verkry nuwe handdoeke en gesigsklere, `n seepskottel, seep met geure en `n pot met `n blomplank.

Verkry `n ongewone kyk spieël, dit sal styl en ruimte gee aan die badkamer.

Kom werk om die huis deeglik te maak.

Borsel die kaste, maak die vensters skoon en huur `n diens om die matte skoon te maak.

As jy `n swembad besit, maak seker dit skyn. Raadpleeg `n swembaddeskundige indien die toestand van die swembad dit vereis. Daar is niks meer onaangenaam as `n swembad wat soos ertjiesoep lyk nie.

wenke

Moenie te veel val om die huis te verbeter nie. Dit maak nie saak wanneer jy spandeer nie, dit is heel waarskynlik dat jy die huis vir `n maksimum van 15% bo die gemiddelde van die huise in jou area verkoop.
Dit maak nie sin om `n oordrewe prys op die huis te plaas nie. Dit sal vir baie maande in die mark bly, en waarskynlik sal jy sy prys verlaag.

waarskuwings

As jy `n eiendom besit wat jy herstel en dan verkoop, moet jy nie die latente gebreke bedek met dinge soos tydelike vullings in krake wat daarop dui dat daar strukturele skade is nie. Hierdie tydelike herstelwerk kan lei tot `n regsgeding indien die nuwe eienaar ontdek dat jy dit gemaak het ten einde `n groot probleem op die tydstip van die finale transaksie te versteek.

Deel op sosiale netwerke:

Verwante