Hoe om grond in Colorado te koop

Om `n stuk grond in Colorado te koop, vereis verskillende oorwegings vir aankope in ander lande. Colorado se waterwette beïnvloed die manier waarop eiendomsbesitters hul eiendom besproei, terwyl vorige eienaars hul mynregte behou. Die verkryging van grond in Colorado sal meer suksesvol wees indien dit aan begin om vas te stel watter elemente belangrik vir jou ideale terrein is en verstaan die reëls, sonering en beperkings wat die eiendom.

conținut

Stappe
Wenke

stappe

Beeld getiteld Kies `n opsie Trading Advisory Service of Nuusbrief Stap 5

Bepaal hoe jy die grond sal betaal. Die meeste banke finansier nie die aankope van onbeboude grond nie, aangesien die onbeboude partye geen waarborg het nie. As u nie genoeg kontant het vir u ideale eiendom, soek u `n kontrak met `n eiendomsmakelaar, eienaar Eienaar sal dra (OWC, vir sy akroniem in Engels). OWC-kontrakte is vaste eiendom in besit van `n entiteit wat finansiering vir die verkryging van `n koper

Prent titel Koop land in Colorado Stap 2

Skep `n lys van prioriteite. Bestel van die belangrikste topografiese faktore wat jy wil hê aan diegene wat die minste belangrik is. Besluit of jy op soek is na `n uitsig op die berge, blare populier of `n uitsig op die boonste rant. As jy vinnig en maklike toegang van die hoofpad na jou huis verlang, soek `n eiendom met voldoende toegang wat by alle stasies gebruik kan word. Alhoewel jy meer rustigheid kan hê in die eiendomme wat ver van die hoofpaaie geleë is, maar wat moeilik is om toegang te verkry as die weer ongeskik is. As jy weet wat jy van `n eiendom wil hê, gee die inligting aan `n makelaar wat jou ideale plek maklik sal vind.

Beeld getiteld Kies `n opsie Trading Advisory Service of Nuusbrief Stap 7

Kies `n makelaar. Vind `n makelaar met jare lange ondervinding in die gebied waarin jy grond in Colorado wil koop. As jy `n kommersiële, residensiële of landbougrond, `n agent wat Real Estate vir baie jare verkoop in `n bepaalde streek sal weet beter mense moet kontak wanneer jy vrae het oor sonering en permitte hê te koop. Ook kan die inwoners jou vertel van die eksentrieke bure wat die waarde van jou land kan beïnvloed met gedrag soos om vullis in jou eiendom op te bou.

Prent getiteld Verandering Gesamentlike huurgeld aan Gemeenskapseiendom in `n Kalifornië Lewende Trust Stap 7

Besoek die beplanningsafdeling waarin jy die grond wil koop. Versoek `n afskrif van die algemene plan van die gebied. Selfs as die area wat jy wil koop nie ontwikkel is nie, sal `n algemene plan jou vertel watter land gesoneer is vir sekere gebruike soos landbou-, nywerheids- en ontspanningsgebruik.

Bepaal of die algemene planontwerpe ooreenstem met hoe jy jou Colorado-eiendom wil gebruik.

Vra die beplanning departement vir die presiese perke van jou Colorado land om te verseker dat jy presies kry waarvoor jy betaal.

Prent getiteld Nie bang wees om musiek of toesprake uit te voer Stap 6

Loop om die terrein wat jy gekies het om die presiese grense te bepaal. Soek vir ander funksies soos water afloop paaie, toegang tot die pad, sigbaarheid en blootstelling aan sonlig.

Bepaal of die eienskappe van jou potensiële eiendom ooreenstem met hoe jy die grond wil gebruik.

Prent titel Koop land in Colorado Stap 6

Dit sluit in die regte van waterverbetering van die eiendom. In Colorado word die gebruik van water bepaal deur `n stelsel wat die persoon wat die eiendom vir die langste tyd besit, bevoordeel. Diverse Colorado grondeienaars word verbied om water te gebruik, behalwe vir huishoudelike gebruik. As jou potensiële eiendom deel is van `n vereniging van eienaars (HOA, vir sy akroniem in Engels), vra die vereniging om die gebruiksreg van water vir die grond wat jy wil koop. Jou eiendomsagent is ook `n goeie bron van inligting oor Colorado-waterverhuringsregte.

Beeld getiteld Verloor `n stert op die voet Stap 4

Dit sluit in wie die regte het om die eiendom te myn. Gewoonlik grondeienaars Colorado het net die reg om die land oppervlak (bekend as "oppervlak regte"), terwyl minerale gevind onder die grond is die eiendom van die voormalige eienaars (bekend as "regte Mineraje "). Entiteite met mynregte het die reg om die minerale op enige tydstip te onttrek. `N Titel soek wat deur u makelaar gedoen word, sal u wys wie die mynregte besit.

Weet die waarskynlikheid van minerale onttrekking in u potensiële plot voordat u `n stuk grond in Colorado koop. As die eiendom in `n vereniging van eienaars is, verifieer die reëls van die vereniging van eienaars op die toegewings vir die mynaktiwiteit. Vir eiendomme buite `n vereniging van eienaars, kontak plaaslike omgewingsgroepe om hulle te vra oor die mynbou-aktiwiteit in die area waarin u wil koop.

Prent titel Koop land in Colorado Stap 8

Maak `n aanbod Beveilig jou toekomstige land in Colorado met `n deposito in goeie trou. Huurinspekteurs om die water-, elektrisiteits- en dreineringstelsels te evalueer. Net so moet enige gebou in die eiendom besigtig word.

Prent titel Koop land in Colorado Stap 9

Sluit die transaksie In Colorado praat kopers aan die einde met die verkoper.

Vra enige finale vrae oor die eiendom aan die verkoper, soos waar die septiese riole geleë is en watter bure jy behoort te weet.

wenke

Koop versekeringspryse voor u aankoop doen. Verskeie nasionale maatskappye sal nie landelike eiendomme verseker wat afhanklik is van die risiko van brande nie en wat op `n sekere afstand van `n brandstasie geleë is. Vra die bure watter versekeringsmaatskappy hulle gebruik.
Hou die nommer en adres van die lot van u ideale eiendom wanneer u na die beplanningsafdeling gaan.

Deel op sosiale netwerke:

Verwante