Hoe om huise in goeie toestand te soek om dit te verkoop

Die soeke na kandidate is `n belangrike element in die eiendomsbedryf. Hier is `n paar doeltreffende metodes om huise te vind om te verkoop en `n goeie wins te maak.

stappe

Beeld getiteld Volg die Mortgage Accelerator Plus Program Stap 5

Gaan na die meervoudige aanbiedingsdiens (SLM). Hierdie databasis bevat inligting oor al die huise wat te koop is, hetsy onder die makelaarslyskontrak van u agent of deur enige deelnemende makelaar. Die makelaar (en sommige webwerwe) kan `n gevorderde soektog voorberei wat die vereistes bevat wat jy soek vir `n herverkoop-huis. Byvoorbeeld, vertel die makelaar (of webwerf) dat jy op soek is na huise wat ten minste 3 slaapkamers, 2 badkamers, `n minimum van 120 vierkante meter (1300 vierkante voet) bevat, tussen $ 150,000 en $ 275,000 kos. U kan meer spesifiek wees met die vereistes as u wil. Byvoorbeeld, swembaddens, stoorplek, 3 motorhuis, gebou voor 2005, ens. Onthou net dat die strenger die vereistes, hoe minder huise u die geleentheid sal hê om te hersien.

Kontak of sluit by eiendomsgroepe aan. As u by `n eiendomsgroep aansluit, sal u in kontak wees met die belangrike eiendomsmense in u area. As jy ook met die groep praat of kommentaar lewer op jou volgende projek, noem iemand gewoonlik `n projek waaraan jy werk en waarin jy `n vennoot soek. Miskien wil jy ontslae raak van `n eiendom omdat jy nie tyd het om dit te verkoop nie, of dalk wil jy net jou geld vir persoonlike redes herstel. U kan baie vriende en waardevolle sakevennote ontmoet in hierdie tipe groepe.

Beeld getiteld Volg die Mortgage Accelerator Plus Program Stap 3

Verken belasting veilings. Belasting veilings en County verkope is `n ander manier om eiendom te koop vir herverkoop. Jy kan `n eiendom suksesvol verkoop met behulp van belastingverkope, maar dit is `n bietjie riskant. Jy moet regtig weet wat jy aangaan en jou rekeninge of vergelykende aantekeninge baie goed gebruik om met sekerheid te weet wat jy by die veilingstabel verkry. Daar is baie maatskappye en mense wat met belastingveilings in die meeste lande werk, sodat iemand wat jou kan lei, nie `n moeilike taak moet wees nie.

Prent getiteld Onderhandel `n kort verkope stap 1

Konsultasie met groothandelaars. Dit is maatskappye wat eiendomme verkry deur belastingveilings of kortverkope, en verkoop dit dan aan beleggers. Hierdie maatskappye het `n lys van kopers soos u op soek is na eiendomme om te verkoop, te red of te koop vir persoonlike redes. Na die verkryging van `n eiendom, sal hulle `n kort beskrywing daarvan uitreik. Hierdie maatskappye is baie wydverspreid op die internet, maar jy moet net "groothandelaars van eiendomme" in jou soekenjin skryf en jy sal baie handtekeninge vind. Gewoonlik onderhandel hulle slegs met mense met kontant of onder `n lening wat deur private ekwiteit gerugsteun word.

Kyk na die plaaslike koerant. Glo dit of nie, mense verkoop steeds eiendomme deur die koerant. Daar is baie advertensies vir oop huise, maar hulle sluit gewoonlik die datum, adres en prys van die eiendom in. Daar is baie mobiele huise en condos wat deur die eienaar op die geklassifiseerde bladsye van die koerant aangebied word.

Kontroleer legitimasieverkope en verkope van groot eiendomme. Dit is `n goeie manier om eiendomme te vind wat in goeie toestand is en teen `n afslagprys. Daar kan `n paar burokratiese prosedures wees wanneer jy probeer om `n huis te verkry deur `n verkoop van legitimiteit. Hierdie proses is bloot `n gevorderde stelsel om huise te bekom, maar dit is goed om dit te leer, aangesien dit baie waardevol kan wees as jy dit verstaan.

Prent getiteld Vind die beste huise om te wen vir `n wins Stap 7

Oorweeg die voordele van die werk met `n prokureur.

Legitimisasie prokureurs: hierdie prokureurs werk saam met gesinne wat `n proses van legitimering verwerk om bates te likwideer (huise, motors, aandele, effekte, ens.) En die erfenis van `n oorlewende erfgenaam uit te deel. Dit is goed om hierdie prokureurs te ken, aangesien jy met baie geleenthede in aanraking sal kom sonder die mededinging om die eiendom te bekom. Die meeste keer wil gesinne net eiendomsbates likwideer om die erfenis vinnig te ontvang. Daar is `n baie gemotiveerde verkoper onder hierdie situasie. Onderskei nooit die krag van gierigheid nie. Jy kan jou gierigheid gebruik om voordeel te trek en die eiendom teen `n lae prys te koop as jy die besigheid vinnig kan doen. Dit help baie as jy die prokureur aan jou kant aandring op die erfgename.

Egskeidingsadvokate: Soos jy jou kan voorstel, verloor mense hul rasionaliteit en is wraakgewend wanneer dit kom by die verwerking van `n normale egskeiding. Oor die algemeen gee mense nie om hoeveel geld hulle ontvang terwyl die eweknie minder ontvang as wat hulle doen nie. Vir duidelike redes kan jy aflei dat dit `n goeie idee is om `n kontak te hê wat `n egskeidingsadvokaat is. Enigeen wat deur `n ongelukkige egskeidingsproses gegaan het, kan hierdie gevoelens verstaan.

Insolvensie prokureurs: slegte dinge gebeur met goeie mense en soms is daar geen verduideliking nie. Maar daar is die geleentheid. Dit is baie jammer vir diegene wat insolvensie verwerk, maar die kontakte wat hierdie prokureurs het, kan jou Augustus maak.

Eiendoms- of eiendomsadviseurs: hulle werk in vaste eiendom om `n lewe te maak, probleme op te los wat mense met hul vennote, koöperasies, gesamentlike ondernemings, ens. Het. Miskien klink dit soos iets voor die hand liggend, maar dit is die moeite werd om te noem.

Beeld getiteld Volg die Mortgage Accelerator Plus Program Stap 2

Geniet die besigheid of projek van die verkryging en verkoop van `n eiendom!

Deel op sosiale netwerke:

Verwante