Hoe om die belasting van `n eiendom te bereken

Eiendomsbelasting is belastings wat gewoonlik deur munisipaliteite bepaal word om die bedryfsinkomste van `n stad of dorp te verhoog. In sommige gevalle mag state ook eiendomsbelasting vereis. Oor die algemeen word dit op enige eiendom in private besit, van onbeboude eiendom na huise, volgens die beraamde waarde van die eiendom. Hulle kan ook op besittings soos motors, maar dikwels volgens verskillende reëls, opgewek word. As jy hierdie tipe eiendom het, weet jy hoe om die belastingskuld op eiendom te bereken, `n nuttige tegniek vir finansiële beplanning.

stappe

2

Voeg die waarde van die grond by en die verbeterings om die totale waarde te verkry. In die algemeen word die waarde van `n land bepaal deur twee dinge: die waarde van die grond self en die waarde van enigiets wat op die grond gebou word (byvoorbeeld verbeteringe). Om die totale waarde van u eiendom te vind, moet u hierdie twee waardes byvoeg. Oor die algemeen kan die plaaslike keurder hierdie inligting aanbied.

3

Vind die huidige plaaslike regering belastingkoers. In die algemeen word die eiendomsbelasting as `n persentasie van die huidige waarde van die eiendom beraam. Hierdie belastingkoers kan (en wel) oor tyd wissel volgens die behoeftes van die belastingagentskap. As u land byvoorbeeld `n begrotingstekort het, kan dit die belastingkoers verhoog om die einde van die maand te bereik. Daarom is opgedateerde inligting van kardinale belang.

4

Vind die eiendomsbelastingkoerse van ander plaaslike agentskappe. Die plaaslike regering is nie die enigste organisasie wat afhanklik is van die inkomste uit die eiendomsbelasting nie. Ander organisasies wat die plaaslike gemeenskap dien, benodig dikwels hul eie deel van eiendomsbelasting. In die besonder, byna alle openbare skole distrikte verkry die meeste van hul inkomste uit plaaslike eiendomsbelasting - ongeveer 77% in 2007, volgens die mees onlangse jaar waarvoor die data beskikbaar is. Dit is waarskynlik dat stede, dorpe en ander plaaslike entiteite ook eiendomsbelasting benodig.

5

Voeg jou belastingkoerse by. As jy al die verskillende soorte eiendomsbelasting ken wat jy sal moet betaal, is dit baie maklik om jou totale skuld te vind. Begin die verskillende belastingkoerse by te voeg om `n koers te kry totale eiendomsbelasting wat u moet betaal.

6

Vermenigvuldig volgens die waarde van die eiendom. Neem die totale eiendomsbelastingkoers en vermeerder dit met die waarde van die eiendom waarmee jy handel. Die antwoord wat jy kry, is die hoeveelheid geld wat jy in eiendomsbelasting verskuldig is.

2

Vind die belasting of fooi vir elke besit. In teenstelling met eiendomsbelasting op `n huis, hang baie belasting op persoonlike eiendom nie af van die waarde van elke voorwerp wat belas word nie (hoewel sommige wel). `N Goeie voorbeeld hiervan is die belasting op motors in die vorm van fooie vir hernuwing van registrasie of Plakkers: maak nie saak of jy `n sedan splinternuwe luukse of `n ou van daardie 320000 km (200,000 myl) het ry, moet jy betaal dieselfde hoeveelheid geld om die koepels van jou kenteken te hernu en gaan wettig voort.

3

Moenie die ontasbare besittings vergeet nie. Persoonlike eiendomsbelasting geld nie net vir tasbare en vaste eiendom nie - dit kan ook uitgebrei word na dinge soos aandele, effekte, aandele van onderlinge fondse, ens. Terwyl sekere tipes persoonlike eiendomsbelasting van staat tot land kan wissel, kontak u plaaslike belastingowerheid vir meer inligting.

4

Kry die totaal van u fooie en belastings. Sodra jy al jou skuld vir persoonlike eiendomsbelasting ken, voeg hulle net by om die totale bedrag geld wat jy skuld te bepaal. Soos hierbo genoem, kan hierdie tipe belastings baie van een plek na die ander verskil, dus die bedrag wat u betaal kan verskil van wat iemand anders woon.