Hoe om `n gade in `n eiendomstitel in te sluit

`N Eiendomstitel of -akte van eiendom is `n regsdokument wat `n eiendom beskryf en sy eienaar noem. Om `n gade in `n eiendomstitel in te sluit, moet u die dokumente vir `n nuwe titel voltooi en `n verklaring gee dat u getroud is en dat u u gade in u titelakte wil insluit. Sodra dit voltooi is, moet die dokumente by die onderskeie owerhede van u land ingedien word, sodat dit by die openbare register ingesluit is.

conținut

Stappe
Wenke
Waarskuwings

stappe

Prent getiteld Voeg `n gade by `n Akte stap 1

Besluit watter tipe titel jy sal gebruik.

`N Akte van waarborg verklaar dat jy die effektiewe eienaar van die eiendom is en dat niemand anders dit kan toepas nie, soos die verbandhouer of `n derde party wat `n pand op die eiendom geplaas het. Oor die algemeen word hierdie soort akte gebruik wanneer die effektiewe verkoop van `n eiendom gemaak word.
`N Akte van oordrag laat jou toe om jou eggenoot in die titel van jou eiendom in te sluit, maar waarborg nie dat jy die enigste eienaar is nie. Daar is `n risiko om eiendom te verloor met hierdie vorm van oordrag van aktes indien `n derde party aanspraak maak op eiendomsreg. Dikwels word oordragte gebruik om eggenote en familielede in te sluit.
Deur u gade in die titelakte in te sluit, hetsy met `n waarborgakte of `n akte van oordrag, gee u totale of gedeeltelike regte aan u eiendom.

Prent getiteld Voeg `n gade by `n Akte Stap 2

Voltooi die dokumente.

U kan die titel dokumente by u streek se kantoor of by `n eiendomsadvokaat kry.

U moet `n beëdigde verklaring insluit waarin u verlang word om u gade in die titel van u eiendom in te sluit.

Prent getiteld Voeg `n gade by `n Akte stap 3

Teken die dokumente op in die streekrekords kantoor (ook bekend as die rekord van aktes).

Stuur die volledige dokumente en betaal die nodige fooie.

Gee `n afskrif van die dokumente aan u gade.

wenke

As jou eggenoot in jou testament verskyn as skuldeiser van jou eiendom, maar nie in die dade gelys word nie, sal die owerhede die proses van erkenning van erfgename (bevestiging van testament) begin in plaas daarvan om jou eggenoot as eienaar te verklaar. Iets wat lank duur en duur is.
`N Akte van waarborg word gesteun deur `n versekeringspolis wat die koper vergoed in die geval dat `n derde party eiendomsreg aanspraak maak.
Om te verhoed dat u beheer oor die eiendom verloor wat u na u dood verlaat, moet u die eiendom aan u gade in u wil oordra, in plaas daarvan om dit in u titelakte in te sluit.
Oordragte kan ook gebruik word om eiendom tydens `n egskeiding oor te dra.

waarskuwings

In sommige situasies kan die insluiting van `n gade in die titelakte en dus die wysiging van daardie titel tot gevolg hê dat die verbandhouer die terugbetaling van die hele lening versoek. Dit word in die koopklousule van die verbandkontrak gespesifiseer as u u eiendom verkoop of oordra.
Wanneer u u gade in die eiendoms titel insluit, gee u hulle beheer oor die eiendom. Sodra dit ingesluit is, kan u gade met hierdie eiendom leen, strukture skeur of `n proses begin om die eiendom te verkoop.

Deel op sosiale netwerke:

Verwante