dmylogi.com

Hoe om van `n eiendomstitel te verwyder die naam van `n persoon wat gesterf het

As die eienaar van `n eiendom sterf, kan dit ingewikkeld en verwarrend wees om sy naam uit die titel te verwyder. Dit is egter `n noodsaaklike proses om die eiendom se eiendom skoon te hou. Eintlik moet jy die titel na die nuwe wettige eienaar oorplaas. Die prosedure sal afhang van die waarde van die eiendom, die tipe titel wat u het, die persoon wat dit geërf het en of die decedent `n testament gehad het of nie. Hierdie proses hang ook heeltemal af van die plaaslike rekordkantoor. Jy kan `n paar eenvoudige stappe volg, sodat jy nie `n prokureur hoef te betaal nie. Alhoewel jy seker moet maak om inligting aanlyn op die plaaslike rekordkantoor te soek rakende die spesifieke proses en die fooi wat daarvoor gehef word, in die plek waar jy woon.

stappe

Metode 1

Bepaal die tipe eiendomstitel
Prent getiteld Verwyder `n oorlede persoon uit `n akte Stap 1
1
Bepaal die tipe eiendomstitel deur `n afskrif daarvan te verkry. Indien die oorledene nie `n afskrif van die titelbewys het nie, kan u dit verkry deur `n fooi te betaal by die plaaslike kantoor.
  • Prent getiteld Verwyder `n oorlede persoon uit `n akte Stap 2
    2
    Hou in gedagte dat dit problematies kan wees as daar net een eienaar was. In hierdie geval is daar slegs een persoon wat die eiendom besit (dws die oorledene), dus, na sy dood, is dit waarskynlik dat die titel deur die proses van legitimering moet gaan in plaas daarvan om maklik na `n ander te beweeg persoon.
  • Prent getiteld Verwyder `n oorlede persoon uit `n akte Stap 3
    3
    Kyk of dit `n mede-eienaarskap is. In hierdie geval is die eienaars van die eiendom meer as een persoon op `n billike wyse, wat beteken dat wanneer een van hulle sterf, die regte van die eiendom billik aan die ander eienaars oorgedra word. Op baie plekke word mede-eienaarskap egter nie erken nie.
  • Die mede-eienaarskap met die reg op oorlewing is `n soort mede-eienaarskap waarin dit bepaal word dat wanneer die eienaar sterf, diegene wat dit oorleef, onmiddellik die eienaars word. Hierdie het `n groter aanvaarding as mede-eienskappe wat nie oorlewingspesifikasie het nie.
  • Byvoorbeeld, as Juan en Julia mede-eienaarskap gehad het met die reg op oorlewing en Julia sterf, sal Juan die nuwe eienaar wees. Dit gebeur outomaties en die eiendom gaan nie deur die legitimasie proses soos dit gebeur met die res van Julia se erfenis nie.
  • Prent getiteld Verwyder `n oorlede persoon uit `n akte Stap 4
    4
    Verskil tussen `n mede-eienaarskap en `n gemeenskaplike huurgeld. Laasgenoemde vind ook plaas wanneer `n eiendom meer as een eienaar het. In hierdie geval is dit egter nie nodig dat die eienaarskap persentasies regverdig is nie en wanneer een van die eienaars sterf, word hul erfgename die eienaars van die eiendom in plaas van die ander eienaar.
  • Byvoorbeeld, as John en Julia het `n huur in gemeen op `n eiendom en sterf Julia, sy aandeel van die eiendom nie John oorgedra, maar onderworpe aan die proses van legitimasie en gaan na erfgename of bevoordeeldes in sy testament gelys .
  • Prent getiteld Verwyder `n oorlede persoon uit `n akte Stap 5
    5
    Verstaan ​​wat ondeelbare eiendom is. Dit geld byna altyd net vir die huwelikseienskappe. In hierdie geval kan nie een van die twee eienaars outomaties veranderinge aan die eiendom doen sonder die toestemming van die ander nie. As een van die eienaars sterf, sal die een wat dit oorleef, die absolute eienaar word.
  • Byvoorbeeld, as Juan en Julia getroud is en `n huis besit en Julia sterf, word Juan outomaties die eienaar van die huis en sal dit `n absolute en unieke manier wees, al is hy nie deur die proses van legitimering gegaan nie.
  • Metode 2

    Verwyder die oorledene uit `n unieke eiendomstitel
    Prent getiteld Verwyder `n oorlede persoon uit `n akte Stap 6
    1
    Bepaal wie die nuwe wettige eienaar moet wees. Indien die oorledene `n testament gelaat het waarin hy een of meer begunstigdes van die eiendom aanwys, sal hulle die nuwe eienaars word. Indien die oorledene intestate dood is (dit wil sê sonder om `n testament te verlaat), moet u bepaal wie die eiendom besit deur die statute te raadpleeg ten opsigte van die erflating van die intestasie in die plek waar u woon.
    • In die meeste plekke waar die Anglo-Saksiese wet van toepassing is, word die eggenoot en erfgename van die oorledene deur intestate opvolgwetgewing oorgedra. Die bedrag van die erfenis wat aan elkeen van die erfgename en hul gade (indien enige) toegestaan ​​sal word, is spesifiek vir die plaaslike intestate opvolgwetgewing.
    • Op plekke waar gemeenskapseiendom van toepassing is, is die eggenoot wat die oorledene (indien enige) oorleef, gewoonlik op die helfte van die gemeenskapsgoedere geregtig. Dit word gedefinieer as alle eiendom wat gedurende die huwelik verkry is.
  • Prent getiteld Verwyder `n oorlede persoon uit `n akte Stap 7
    2
    Verwyder die naam van die oorledene eienaar deur middel van legitimasie. Indien die nuwe eienaar van die oorledene se eiendom in die testament verskyn, moet hierdie testament geregtig wees om die eienaar te verander. Die testament moet in die testamentêre hof aangebied word en die eksekuteur van die erfenis sal die proses van legitimasie begin.
  • Byvoorbeeld, as Julia was die enigste eienaar van die huis en laat haar vriendin Mary na sy dood, die eksekuteur van Julia sou sy erfenis (insluitend jou huis) aan te bied vir die proses van legitimasie.
  • Prent getiteld Verwyder `n oorlede persoon uit `n akte Stap 8
    3
    Wag totdat die titel skoon is. Aan die einde van die proses van legitimasie sal die regter gewoonlik dikteer dat die "skoon titel" van die eiendom volgens die testament na die begunstigdes oorgedra word. Dan is hierdie opinie aangeteken, aangesien dit met `n eiendomstitel sou wees.
  • In die algemeen word `n skoon titel uitgereik wanneer die erfenis gesluit is. Op sommige plekke (byvoorbeeld in Kalifornië, VSA) kan u die hof versoek om die titel in u naam te registreer voordat die legitimasieproses afgehandel is solank u bewys kan lewer. dat jy die reg het op daardie eiendom.
  • Metode 3

    Verwyder die oorledene sonder `n legitimasieproses
    Prent getiteld Verwyder `n oorlede persoon uit `n akte Stap 9
    1


    Bepaal wie die regte eienaar is. As dit is `n gesamentlike eienaarskap met reg van oorlewing, `n huweliksprobleme eiendom of `n huur in gemeen waarin die oorledene hom die eiendom of ander eienaars verlaat, kan jy die titel te verander sonder om deur die proses van legitimasie.
  • Prent getiteld Verwyder `n oorlede persoon uit `n akte Stap 10
    2
    Kry `n doodsertifikaat. Dit sal nodig wees dat die eienaars wat die oorledene oorleef, `n gesertifiseerde doodsertifikaat aanbied waarin hulle bewys dat een van die eienaars gesterf het.
  • Jy kan `n kopie van die doodsertifikaat te bekom óf bedel haar by die lykshuis of die begrafnis huis waar hulle finale reëlings getref het vir die oorledene of deur kontak met die plaaslike kantoor van kardinale registrasie en `n afskrif aanvra indien nie U kon dit op die tyd van die dood verkry het.
  • Prent getiteld Verwyder `n oorlede persoon uit `n akte Stap 11
    3
    Skryf of vul `n beëdigde verklaring van eienaarskap in. In die geval dat daar bykomend tot die oorledene meer as twee eienaars is, mag dit nodig wees om `n beëdigde verklaring van eienaarskap in te dien.
  • Hierdie stelling is bloot `n dokument waardeur u verifieer dat u die eienaar is. As u van mening is dat u `n beëdigde verklaring van hierdie aard mag aanbied, kan u meer besonderhede uitvind deur dit met die plaaslike owerhede te raadpleeg.
  • Dit is ook moontlik om u eie eiendomsverklaring te skep en te druk hier. Dit is die basiese inligting wat u in die verklaring moet insluit:
  • `N Regs beskrywing van die eiendom.
  • `N Eiendomsverklaring wat alle eienaars insluit en inligting oor hoe eiendomsregte van die oorledene na die nuwe eienaars oorgegaan het.
  • `N Stelling wat die geskiedenis van besit van die eiendom beskryf en as daar `n geskil oor die titel of enige retensiereg is.
  • Die doel van die beëdigde verklaring.
  • U handtekening of die van alle eienaars.
  • Die beëdigde verklaring moet geteken word voor `n notaris, waarna dit dit sal sertifiseer voordat u dit aan die hof kan voorlê.
  • Metode 4

    Verkry `n nuwe eiendomstitel
    Prent getiteld Verwyder `n oorlede persoon uit `n akte Stap 12
    1
    Kry `n nuwe eiendomstitel. In werklikheid kan jy nie `n persoon van `n eiendomstitel verwyder nie, maar daarvoor moet jy `n nuwe titel uitreik wat nie die naam van die oorledene bevat nie. Hierdie nuwe titel moet geteken en gesertifiseer word deur alle nuwe eienaars. U kan `n afskrif van die titel op een van die volgende maniere verkry:
  • Prent getiteld Verwyder `n oorlede persoon uit `n akte Stap 13
    2
    Gaan na die hof. Tipies word titelbewyse in die proefhof gevind, en jy moet `n afskrif vir `n klein fooi kan kry.
  • U kan `n soektog deur u naam, op die adres van die eiendom of deur die wettige beskrywing doen.
  • Prent getiteld Verwyder `n oorlede persoon uit `n akte Stap 14
    3
    Stuur `n aansoek vir die titel per pos of faks. Oor die algemeen moet jy `n soortgelyke fooi betaal vir die stuur van die aansoek per pos of faks om die titel persoonlik te verkry.
  • U kan tjek by die hof waar die titel geregistreer is om te sien of hulle aansoeke per pos of faks aanvaar.
  • Prent getiteld Verwyder `n oorlede persoon uit `n akte Stap 15
    4
    Soek aanlyn Op baie plekke is dit moontlik om `n afskrif van die titelbewys aanlyn te bekom en in sommige gevalle is dit gratis.
  • Byvoorbeeld, in die VSA, in Wayne County, Michigan, kan jy $ 5,00 betaal om `n aanlyn eiendomstitel te soek en $ 1,00 meer om `n afskrif te druk. Aan die ander kant, in Georgetown County, South Carolina, kan jy gratis soek vir eiendomstitels aanlyn.
  • Prent getiteld Verwyder `n oorlede persoon uit `n akte Stap 16
    5
    Werk `n eiendomstitelmaatskappy. In sommige plekke sluit eiendomsmaatskappye eiendomme in en registreer eiendomsitems, sodat hulle `n afskrif van u eie kan soek as u dit nie persoonlik wil doen nie.
  • Hou in gedagte dat u, afhangende van waar u woon, ongeveer $ 100.00 vir hierdie diens moet betaal tesame met die addisionele fooie vir die afskrif van die titel.
  • Prent getiteld Verwyder `n oorlede persoon uit `n akte Stap 17
    6
    Doen dit deur `n prokureur. `N Eiendomsadvokaat kan `n afskrif van jou eiendomstitel bekom, en dit kan help om die proses van die verwydering van die decedent se naam uit die titel te vergemaklik.
  • waarskuwings

    • Hou in gedagte dat hierdie artikel slegs vir inligtingdoeleindes is. As u enige vrae het, moet u `n prokureur kontak wat spesialiseer in eiendoms- of boedelbeplanning en trusts.
    • In sommige plekke, om `n erfenis aan die legitimasieproses voor te lê, is dit nodig om `n prokureur te huur, alhoewel dit toegelaat word om beëdigde verklarings van `n beperkte boedel, oorlewing of opvolging sonder die hulp van `n prokureur in te dien. Om te bepaal of u `n prokureur moet huur, kan u tjek by die kantoor van die landskantoor (of die ekwivalent in die plek waar u woon).
    • In die geval dat die decedent `n eiendom in sy testament gelaat het, moet die eksekuteur verseker dat hy `n "skoon" titel het (dit wil sê, dit het geen pligte of enige ander skuld teen die titel van die eiendom nie).
    • Om te bepaal of u erfenis of erfenisbelasting moet betaal voordat u eiendom aan die eiendom oorplaas, moet u `n prokureur of `n gesertifiseerde openbare rekenmeester raadpleeg.
    Wys meer ... (5)
    Deel op sosiale netwerke:

    Verwante
    Hoe om `n huurkontrak te skryfHoe om `n huurkontrak te skryf
    Hoe om `n huis op `n veiling te koopHoe om `n huis op `n veiling te koop
    Hoe om `n lewenslange vruggebruik te vormHoe om `n lewenslange vruggebruik te vorm
    Hoe om `n huurder in Arizona uit te sitHoe om `n huurder in Arizona uit te sit
    Hoe om `n erfenis te bepaalHoe om `n erfenis te bepaal
    Hoe om `n naam uit `n verband te verwyderHoe om `n naam uit `n verband te verwyder
    Hoe om die eienaars van `n eiendom te vindHoe om die eienaars van `n eiendom te vind
    Hoe om belasting te voorkom op die oordrag van goedere in KanadaHoe om belasting te voorkom op die oordrag van goedere in Kanada
    Hoe om `n gade in `n eiendomstitel in te sluitHoe om `n gade in `n eiendomstitel in te sluit
    Hoe om `n retensiereg in te dienHoe om `n retensiereg in te dien
    » » Hoe om van `n eiendomstitel te verwyder die naam van `n persoon wat gesterf het
    © 2022 dmylogi.com