Hoe om van `n eiendomstitel te verwyder die naam van `n persoon wat gesterf het

As die eienaar van `n eiendom sterf, kan dit ingewikkeld en verwarrend wees om sy naam uit die titel te verwyder. Dit is egter `n noodsaaklike proses om die eiendom se eiendom skoon te hou. Eintlik moet jy die titel na die nuwe wettige eienaar oorplaas. Die prosedure sal afhang van die waarde van die eiendom, die tipe titel wat u het, die persoon wat dit geërf het en of die decedent `n testament gehad het of nie. Hierdie proses hang ook heeltemal af van die plaaslike rekordkantoor. Jy kan `n paar eenvoudige stappe volg, sodat jy nie `n prokureur hoef te betaal nie. Alhoewel jy seker moet maak om inligting aanlyn op die plaaslike rekordkantoor te soek rakende die spesifieke proses en die fooi wat daarvoor gehef word, in die plek waar jy woon.

stappe

Metode 1

2

Hou in gedagte dat dit problematies kan wees as daar net een eienaar was. In hierdie geval is daar slegs een persoon wat die eiendom besit (dws die oorledene), dus, na sy dood, is dit waarskynlik dat die titel deur die proses van legitimering moet gaan in plaas daarvan om maklik na `n ander te beweeg persoon.

3

Kyk of dit `n mede-eienaarskap is. In hierdie geval is die eienaars van die eiendom meer as een persoon op `n billike wyse, wat beteken dat wanneer een van hulle sterf, die regte van die eiendom billik aan die ander eienaars oorgedra word. Op baie plekke word mede-eienaarskap egter nie erken nie.

4

Verskil tussen `n mede-eienaarskap en `n gemeenskaplike huurgeld. Laasgenoemde vind ook plaas wanneer `n eiendom meer as een eienaar het. In hierdie geval is dit egter nie nodig dat die eienaarskap persentasies regverdig is nie en wanneer een van die eienaars sterf, word hul erfgename die eienaars van die eiendom in plaas van die ander eienaar.

5

Verstaan ​​wat ondeelbare eiendom is. Dit geld byna altyd net vir die huwelikseienskappe. In hierdie geval kan nie een van die twee eienaars outomaties veranderinge aan die eiendom doen sonder die toestemming van die ander nie. As een van die eienaars sterf, sal die een wat dit oorleef, die absolute eienaar word.

Metode 2

2

Verwyder die naam van die oorledene eienaar deur middel van legitimasie. Indien die nuwe eienaar van die oorledene se eiendom in die testament verskyn, moet hierdie testament geregtig wees om die eienaar te verander. Die testament moet in die testamentêre hof aangebied word en die eksekuteur van die erfenis sal die proses van legitimasie begin.

3

Wag totdat die titel skoon is. Aan die einde van die proses van legitimasie sal die regter gewoonlik dikteer dat die "skoon titel" van die eiendom volgens die testament na die begunstigdes oorgedra word. Dan is hierdie opinie aangeteken, aangesien dit met `n eiendomstitel sou wees.

Metode 3

2

Kry `n doodsertifikaat. Dit sal nodig wees dat die eienaars wat die oorledene oorleef, `n gesertifiseerde doodsertifikaat aanbied waarin hulle bewys dat een van die eienaars gesterf het.

3

Skryf of vul `n beëdigde verklaring van eienaarskap in. In die geval dat daar bykomend tot die oorledene meer as twee eienaars is, mag dit nodig wees om `n beëdigde verklaring van eienaarskap in te dien.

Metode 4

2

Gaan na die hof. Tipies word titelbewyse in die proefhof gevind, en jy moet `n afskrif vir `n klein fooi kan kry.

3

Stuur `n aansoek vir die titel per pos of faks. Oor die algemeen moet jy `n soortgelyke fooi betaal vir die stuur van die aansoek per pos of faks om die titel persoonlik te verkry.

4

Soek aanlyn Op baie plekke is dit moontlik om `n afskrif van die titelbewys aanlyn te bekom en in sommige gevalle is dit gratis.

5

Werk `n eiendomstitelmaatskappy. In sommige plekke sluit eiendomsmaatskappye eiendomme in en registreer eiendomsitems, sodat hulle `n afskrif van u eie kan soek as u dit nie persoonlik wil doen nie.

6

Doen dit deur `n prokureur. `N Eiendomsadvokaat kan `n afskrif van jou eiendomstitel bekom, en dit kan help om die proses van die verwydering van die decedent se naam uit die titel te vergemaklik.