Hoe om `n naam uit `n verband te verwyder

In `n gesamentlike eiendom is daar gevalle waar een van die partye hul naam van die verband moet verwyder. Dit kan gebeur tydens `n egskeiding, wanneer die gesamentlike eienaar sy naam wil uitskakel of wanneer een van die partye die regsvereniging om ander redes moet oplos. Aangesien die verband `n lening is wat aan die bank betaal word, is die bank tegnies tegnies die eienaar van die eiendom. Die leners gaan jou nie toelaat om `n naam van `n gesamentlike verband te verwyder sonder om die terme van die lening te verander nie. Dit beteken dat die eienaars die lening moet herfinansier of ander wettige metodes gebruik om die verband te verander. Die volgende opsies is beskikbaar as u `n verband van `n verband wil verwyder.

conținut

Stappe
Metode 1verwyder `n naam uit `n verband deur `n veronderstelde lening
Metode 2verwyder `n naam uit `n verband met `n herfinansiering van die eiendom
Metode 3verwyder `n naam uit `n verband deur die eiendom te verkoop
Wenke

stappe

Metode 1
Verwyder `n naam uit `n verband deur `n veronderstelde lening

Prent getiteld Neem `n naam uit `n Hypotheek Stap 1

Bepaal die voorwaardes van u lening. Sommige lenings kan aanvaar word, wat beteken dat die persoon wat hul naam van die verband gaan uitskakel, hul verpligtinge om dit te betaal afstaan en die ander party die lening aanvaar. Hierdie tipe lening is nie algemeen nie, maar as dit as `n opsie beskou word, moet die persoon wat die verband aanvaar, die inligting verskaf wat verseker dat hulle die finansiële vermoë het om die ooreenkoms te onderhou.

Metode 2
Verwyder `n naam uit `n verband met `n herfinansiering van die eiendom

Prent getiteld Neem `n naam van `n Hypotheek Stap 2

Bepaal of die persoon wie se naam op die lening sal bly, kwalifiseer vir herfinansiering. Die individu moet beskikbare inkomste vir die maandelikse paaiemente hê, asook genoeg geld om die herfinansieringskoste te betaal. Herfinansiering is die enigste wettige metode waardeur u `n naam van `n verband heeltemal kan elimineer, in plaas van die huis te verkoop.

Prent getiteld Neem `n naam uit `n Verbandstap 3

Kontak u lener vir herfinansiering. `N Leningsbeampte sal jou die inligting gee wat jy moet doen om te herfinansier. Begin met die weet of jy kwalifiseer vir herfinansiering of nie gebaseer op die huidige balans van jou verband of die huidige waarde van die eiendom nie.

Prent getiteld Neem `n naam van `n Verband Stap 4

Lewer alle dokumentasie aan die leningsbeampte indien u goedgekeur is om voort te gaan met herfinansiering. Die nuwe lening sal net die naam van die nuwe lener hê.

Verskaf jou maandelikse inkomste in die vorm van betaalontvangste.

Versamel inligting oor u maandelikse skulde, insluitend u kredietkaarte, die ekwiteit van u huis- of studielenings en motorbetalings.

Verskaf jou bates en spaargeld.

As jou lener dit benodig, verifieer jou krediet telling. Sommige leners sal dit outomaties benodig.

Bepaal wat die sluitingskoste sal wees.

Metode 3
Verwyder `n naam uit `n verband deur die eiendom te verkoop

Prent getiteld Neem `n naam uit `n Verbandstap 5

Verkoop die eiendom as u dit nie kan herfinansier nie. Die verkoop van die eiendom is die enigste manier om `n naam uit `n verband te verwyder indien u nie die lening kan herfinansier nie.

wenke

As u `n verband vanweë `n egskeiding `n verband wil verwyder, praat met `n prokureur om uit te vind of u `n bedankingsakte moet doen of nie. Afhanklikheidsakte is dokumente wat ingestel kan word om die belang van `n eiendom van een persoon na `n ander oor te dra (van `n oordragnemer na `n handelaar). Hierdie dokument sal die naam van die oordragnemer van die eiendomstitel uitskakel, maar nie die verband nie. Dit beteken dat, met inagneming van die geval dat die verband nie betaal is nie, die oordragnemer steeds verantwoordelik is vir die skuld.

Deel op sosiale netwerke:

Verwante