Hoe om `n kontrak te maak

As jy `n kontrak vir goedere of dienste wil maak, is dit belangrik dat jy jouself beskerm en ook die wettigheid en toepassing daarvan waarborg. Om die elemente te ken wat nodig is om `n wettige kontrak te maak en uit te voer, kan jou help om een korrek te maak.

conținut

Stappe
Deel 1vorm `n kontrak
Deel 2skryf die kontrak
Deel 3waarborg die wettigheid van `n kontrak
Wenke
Waarskuwings

stappe

Deel 1
Vorm `n kontrak

Maak `n geldige aanbod. `N Geldige aanbod het drie redes: kommunikasie, toewyding en omskrewe terme. Dit beteken dat u die aanbod skriftelik, mondeling of op `n ander verstaanbare manier moet kommunikeer. Die aanbod moet `n verbintenis insluit wat voldoen aan die bepalings van die ooreenkoms, wat duidelik en presies moet wees.

Byvoorbeeld, jy kan die volgende aan jou buurman sê: "Ek wil graag my 2010 boot verkoop aan $ 5 000. Ek is bereid om u in paaiemente te betaal: $ 1,000 per maand vir 5 maande". Die aanbod word mondeling gedoen, daar is `n verbintenis (gee die boot aan jou buurman in ruil vir geld) en gedefinieerde terme (`n spesifieke boot word genoem en `n presiese hoeveelheid geld).
Vir `n aanbod om geldig te wees, moet beide partye dit regverdig beskou. Dit kan ook verwys na `n aanbod van "goeie trou". Legitimiteit is `n ingewikkelde konsep in kontrakte, maar in die algemeen word aanvaar dat beide partye nie gemanipuleer sal word nie, probeer om die terme te verander of te breek deur strategieë of foutiewe wanvoorstellings.

Oorweeg die moontlikheid om `n oorweging te maak. Die oorweging in `n kontrak is die ooreenkoms van alle partye ten opsigte van wat hulle sal doen en waaroor hulle sal onthou. Dit moet regverdig en billik wees.

Byvoorbeeld, as jou buurvrou instem om jou boot te koop, is jou oorweging om jou geld te gee. Die uwe sal wees om die skip te lewer in ruil vir die genoemde geld. In hierdie geval sal die oorweging regverdig wees as die waarde van die boot naby aan die verlangde prys is.

`N Billike aanbod bied nie onwaarskynlike of onmoontlike toestande nie. Byvoorbeeld, jy moet nie bepaal dat jou buurman jou $ 1 000 per maand in $ 1-rekeninge vir 5 maande moet betaal nie. Terwyl dit tegnies is, is dit wettig as jou buurvrou dit eens maak, dit veroorsaak `n ongewone las op hom en kan standaard as die kontrak later uitgedaag word.

Onderhandel die aanvaarding van die aanbod. `N Enkele aanbod is onbeduidend, tensy die ontvanger dit aanvaar. Die ontvanger kan `n aanbod aanvaar soos dit is of die terme van die aanbod verander. Vir die meeste kontrakte, kanselleer die bepalings van `n aanbod die aanvanklike aanbod en skep `n nuwe toonbankaanbod.

Byvoorbeeld, jou buurvrou mag ooreenstem met die aankoop van die boot, maar wil jou dalk vir 10 maande in paaiemente van $ 500 per maand betaal. Dit beteken nie `n aanvaarding van u aanbod nie, maar `n nuwe teenaanbod wat u nou kan aanvaar of verwerp.

Neem aantekeninge. As jy van plan is om `n verbale of mondelinge kontrak (nie `n aanbevole opsie vir die meeste prokureurs) te maak, neem notas wanneer die ooreenkoms sal help indien die kontrak later word uitgedaag.

Neem aantekeninge kan jou ook help om die kontrak te skryf. Dit sal nie nodig wees om u geheue te vertrou om die terme te onthou nie, want dit sal almal skriftelik wees.

Deel 2
Skryf die kontrak

Skryf `n kontrak Dit is waarskynlik dat in daaglikse gebruik baie aanbiedinge en teenoffers mondeling is in plaas van skriftelik (behalwe in vaste eiendom). Dit is egter belangrik om `n skriftelike kontrak te hê. In sommige lande moet kontrakte skriftelik wees om afdwingbaar te wees. `N Mondelinge kontrak, selfs al is dit wettig in jou land, is baie moeiliker om uit te voer as een van die partye nie sy deel nakom nie.

In baie lande moet sekere kontrakte skriftelik wees en onderteken word deur die partye sodat hulle geëis kan word. Byvoorbeeld, kontrakte waar grond of eiendom betrokke is, kontrakte wat deur `n eksekuteur gemaak is om die skulde van `n eiendom te betaal, kontrakte vir goedere oor `n sekere bedrag en diegene oor 1 jaar moet skriftelik wees. .
Daar is geen konkrete en aanmeldbare bewyse van `n mondelinge of mondelinge kontrak nie. As u en die ander party later nie saamstem oor die bepalings van die kontrak nie, sal u ook nie bewys lewer dat u mening korrek is nie. Die howe het `n groot probleem met die uitspraak van mondelinge kontrakte. Daarom moet enige kontrak wat `n beduidende, duur of tydrowende oorweging behels, skriftelik wees.

Noem die kontrak en noem die betrokke partye. Die kontrak moet `n titel hê (iets eenvoudig soos "verkope kontrak" of "diens kontrak"). U moet ook die deelnemende partye spesifiek noem. As u herhaaldelik `n sekere naam gaan gebruik, kan u `n verkorte voorstelling (soos "DIE KOPER" en "DIE VERKOPER ") deur die kontrak, solank daar `n plek is waar die partye se wettige name vooraf voorsien word.

Byvoorbeeld, jy kan `n "verkope kontrak" om jou boot aan jou naaste te verkoop. U moet die naam van die koper, Juan Peres, en die verkoper, José Fernández, aan die begin van die kontrak spesifiseer.

As u `n herhalende kontrak het, soos vir u fotograafmaatskappy, verkies u dalk `n verkorte voorstelling soos "DIE FOTOGRAAF" en "DIE KLANT". In hierdie geval kan jy Jaime Guzmán (hierna "DIE FOTOGRAAF") en Rolando Ponce (hierna "DIE KLANT") Die eerste keer wat jy hul name aanbied. In die res van die dokument kan jy skryf "DIE FOTOGRAAF" en "DIE KLANT" in plaas van die spesifieke name te gee.

Verduidelik die bepalings van die kontrak. Die kontrak moet die presiese bepalings van die ooreenkoms spesifiseer. As u goedere of dienste moet ruil, moet u dit presies tesame met die verwagte vergoeding (geld of `n ruil van ander goedere of dienste) spesifiseer.

U kan ook spesifieke besonderhede verskaf oor wat sal gebeur as die verwagte ruil nie nagekom word nie. Beslis spesifiek of daar vergoeding vir skadevergoeding of hulpbronne sal wees indien die kontrak oortree word. Daar is verskeie tipes skade en hulle is geskik vir verskillende situasies.

die Voorafgestelde skade is sanksies ingestel indien die kontrak verbreek word. Byvoorbeeld, as jou buurman die boot koop, maar laat is met een van die betalings, kan `n voorafbepaalde skadebepaling bepaal dat jy elke week `n bykomende bedrag geld moet betaal dat die betaling vertraag word. Jy moet versigtig wees met hierdie tipes klousules, want dit is moontlik dat die howe nie eis om te voldoen aan diegene wat `n straf lyk nie. `N Laat aanklag sal waarskynlik as redelike voorafbepaalde skade beskou word. Aan die ander kant, wat jou buurman vereis om die skip aan jou terug te gee, maak nie saak wat hy jou reeds betaal het nie, word waarskynlik beskou as `n oormatige strafaksie.

die Indirekte skadevergoeding is die indirekte gevolg van `n onvoltooide kontrak. Dikwels is dit moeilik om van hulle te herstel.

As die kontrak verwys na iets baie duur of dit neem te veel tyd, beveel ons aan dat u `n klousule insluit wat verklaar dat die geskille deur middel van arbitrasie of regsproses opgelos sal word.

Byvoorbeeld, as uu boot na u buurman verkoop, moet u die merk, model, jaar van die boot, sy naam (indien hy een het) en die serienommer, indien moontlik, spesifiseer. U moet ook die presiese hoeveelheid geld en die terme van betaling insluit. Byvoorbeeld, jy kan spesifiseer dat jou buurman vir 10 maande $ 500 per maand sal betaal totdat die $ 5,000-betaling betaal is.

Sluit een in uitwissing klousule. Baie kontrakte, veral diegene wie se duur langer is, het `n uitwissingsklousule. Hierdie klousule vertel aan alle partye hoe "kom uit" wetlik van die kontrak sonder om daarvan beskuldig te word dat dit nie nagekom is nie.

Byvoorbeeld, `n huurooreenkoms kan spesifiseer dat die huurder die kontrak vroegtydig beëindig deur `n kennisgewing van 30 dae te gee en `n sekere betaling te maak.

Sluit datums en ander besonderhede in. Om te verseker dat die kontrak so spesifiek moontlik is, sluit die presiese datums in. As u `n sperdatum wil verskaf, maar sonder dat die gebeure of optrede noodwendig op `n spesifieke datum voorkom, kan u die frase gebruik "op die laaste" voor die genoemde termyn aangedui word.

Byvoorbeeld, in die kontrak kan jy aandui dat jou buurman jou boot sal besit ná die eerste betaling wat op 1 Junie 2015 plaasvind. Dan betaal hy $ 500 die eerste dag van elke daaropvolgende maand totdat die totale betaling van $ 5,000 voltooi is. nie later nie as 1 April 2016.

As die kontrak vir die verkoop van goedere of `n eiendom is, verskaf dit `n duidelike en gedetailleerde beskrywing. Byvoorbeeld: "Jaime Guzmán stem saam om `n wit boot van 6 m (20 voet) te koop, in besit van Rolando Ponce".

Laat `n spasie vir die handtekening. Laat `n spasie vir al die partye wat by die kontrak betrokke is, teken om hul name te onderteken. U moet ook `n spasie verlaat om die datum waarop die handtekening in die kontrak gestel word, te verskaf.

U mag dalk `n notaris (of ten minste `n eksterne getuie) hê om die handtekeninge te onderteken en die dokument te teken. Alhoewel dit nie `n vereiste vir die kontrak is nie, kan dit nuttig wees as een van die partye later beweer dat die dokument vervals of verander is.

In die algemeen word die teenwoordigheid van getuies of notarisse vereis in verband met testamente, dade, verbande en huwelikskontrakte, afhangende van die wette van die land.

Deel 3
Waarborg die wettigheid van `n kontrak

Maak seker dat alle partye die regsvermoë het om `n kontrak te sluit. Om te vier, moet alle partye wees wetlike volwassenes (meer as 18 jaar in die meeste lande), sane te wees en het geen verstandelike gestremdheid wat hul begrip van die inhoud van die kontrak voorkom.

In sommige lande is dit toelaatbaar vir minderjariges sluit `n kontrak met die teenwoordigheid van `n volwassene as cosigner en selfs ook toegelaat geëmansipeerde minderjarige teken hul eie kontrakte.
"Wees in jou regte gedagte" op die oomblik dat die kontrak gesluit word, beteken dit dat `n persoon nie wettiglik aan `n kontrak gebonde kan wees indien hy op enige manier dronk of ongeskik is nie.

Moenie probeer om `n kontrak te skryf om dit onwettig te gebruik nie. `N Kontrak sal nie as wettig of afdwingbaar beskou word as die betrokke goedere of dienste onwettig is nie.

Byvoorbeeld, jy kan nie iemand huur om prostitusionele dienste te verrig waar hierdie werk onwettig is nie. Op dieselfde manier kan jy nie `n kontrak maak om onwettige stowwe te verkoop, soos `n dwelm nie.

Geen dwang aan iemand om aan `n kontrak deel te neem nie. Dit is moontlik om `n kontrak te kanselleer indien een van die partye gedwing word, gedreig of afgekort word om dit te onderteken. Vir `n kontrak om wettig te wees, moet alle partye dit vrywillig en bewustelik vier.

Vermy bedrieglike terme en voorwaardes binne die kontrak. Maak seker dat die terme en voorwaardes wat in die kontrak genoem word, nie bedrieglik is nie. Kontrakte gebaseer op bedrieglike terme, hetsy opsetlik of nie, is nie wettig afdwingbaar nie.

Byvoorbeeld, jy kan nie `n bootverkoopkontrak aangaan as jy nie die wettige eienaar van die boot is nie. Bevestiging dat die boot joune is as dit nie is nie, is bedrog en sal die kontrak heeltemal vernietig.

wenke

Op die internet is daar templates vir baie soorte kontrakte. Daar is `n paar webbladsye wat hierdie tipe sjablone verskaf. Die meeste kontrakte, soos huurkontrakte, moet volgens die land se spesifieke riglyne ontwikkel word. Maak dus seker dat jy eers die vereistes van jou land ken.
By die ondertekening van `n kontrak moet die partye al die nodige afskrifte onderteken sodat elkeen `n oorspronklike kopie van die dokument kan hou.
Maak seker dat die kontrak dui duidelik die werk wat uitgevoer moet word, die terme van die terugbetaling van die lening of die voorwerp in bykomend tot die vergoeding toegeken word verkoop. Dit is nie nodig dat `n kontrak opgestel word of `n wettige jargon vir `n hof het om die uitvoering daarvan te eis nie. U moet net die terme duidelik beskryf, die partye identifiseer en die handtekening van die partytjie insluit wat die kontrak moet nakom.
Totdat `n aanbod aanvaar word, word die persoon aan wie dit gemaak is, bekend as die "ontvanger van die aanbod", jy kan dit herroep of verander.

waarskuwings

U is wetlik verplig om die bepalings van enige kontrak wat u onderteken te respekteer. As u nie voldoen nie, kan hulle u vir kontrakbreuk dagvaar, dus maak seker dat u presies al die punte in die dokument verstaan. As u enige vrae het, vra `n prokureur.

Deel op sosiale netwerke:

Verwante