Hoe om te verhoed dat foute gemaak word wanneer jy `n huis koop

Maak seker dat jou kredietgradering hoog genoeg is. Die leners raadpleeg die hoof-kredietverslagagentskappe voordat hulle `n leningsaansoek voltooi. `N slegte krediet verslag kan lei tot hoër rentekoerse of die verwerping van leningsaansoeke, wat u verhoed om die huis van u drome te hê. Neem die nodige stappe om u kredietgradering te verhoog en enige foutiewe inligting in u kredietverslae uit te skakel.

Moenie aanvaar dat jou bates die plek van jou inkomste sal inneem nie. As jy besluit hoeveel jy in `n huis kan betaal, weet jy jou vermoë om te leen. Hierdie syfer is gebaseer op jou vermoë om inkomste te genereer en nie op die bates wat jy besit nie. As u egter nie `n groot hoeveelheid bates het nie, kan u sommige verkoop om `n groot afbetaling vir die huisbetaling te maak. As jy dit doen, sal jy jou betalings kan verminder.

Moet nooit die koste verbonde aan die koop van `n eiendom onderskat nie. Mense wat eiendom vir die eerste keer koop, verstaan ​​selde die bykomende koste van die besit van `n huis. Kontroleer met u makelaar en die verbandlener sodat u `n idee het van watter bykomende uitgawes u verantwoordelik moet wees. Onthou om die volgende te begroot wanneer jy jou finansiering bepaal:

Verstaan ​​jou verbandopsies U kan by die tradisionele roete gaan en ongeveer 20% van die waarde van die huis betaal as `n voorskot of finansier meer die aankoop van ter plaatse deur `n laer voorskot te betaal. Hou in gedagte dat spaar om `n groter afbetaling te betaal, steeds as `n veiliger en goedkoper roete beskou word.

Besluit jou strategie vir die amortisasie van die verband. As jy meer betalings kan maak as geskeduleer vir jou verband, doen dit. Aangesien rente daagliks bereken word en maandeliks gehef word, verminder groter of meer gereelde betalings die bedrag en tydsberekening van u verbandbetaling. Oor die algemeen, maak seker dat jy genoeg inkomste het om die verband te betaal gedurende die termyn waarin die skuld van krag is.

Oorweeg die herverkoopwaarde. Selfs as jy nie oorweeg om te beweeg vir `n lang tyd, onthou dat jou situasie altyd kan verander en jy waarskynlik besluit om jou huis te verkoop of jy word gedwing om dit te doen. Dink aan hoe goed jy die huis in hierdie situasie kan verkoop. Hou in gedagte as jou huis vinnig verkoop sal word as dit weer te koop was.

Werk saam met u makelaar om u behoeftes te voorsien. Gee jou agent soveel moontlik inligting oor jou behoeftes en begeertes. Deur dit te doen, sal u agent die beste huise vir u vind. Sodra jy die moontlike huise begin soek het, moenie jou agent probeer om jou te oortuig om `n huis te kies wat jy nie wil hê nie. Onthou jou behoeftes en herinner jou agent indien nodig.

Kies jou verband makelaar of lener noukeurig. Maak seker dat jy verskeie verbandleners naby jou area ondersoek en vind die beste rentekoerse wat jy kan kry. Vra vrae oor enige deel van die leningsproses wat u nie verstaan ​​nie en vra u agent om versigtig te verduidelik indien nodig. Maak seker jy voel gemaklik met jou lener en jou makelaar.

Laat `n betroubare inspekteur die huis inspekteer. Selfs as die huis reeds geprys is, moet jy jou eie inspekteur huur om `n deeglike huisoorsig uit te voer. Die inspekteur sal probleme regdeur die huis opspoor, indien enige, en kan ook `n raming gee van die herstelkoste. Op hierdie manier kan u moontlik `n laer prys met die verkoper onderhandel.

Evalueer die ligging en omgewing van die huis. Ondersoek die gebiede waarin die huise wat u in ag neem as opsies geleë is. Maak seker dat hulle al die dienste het wat u nodig het. Maak seker dat hulle veilig genoeg is. Oorweeg die hoeveelheid tyd wat dit sal neem om te gaan werk of as daar skole naby is. Hou die volgende in gedagte:

Hou u oë oop vir enige gebrek of skade aan die eiendom. Of daar nou dinge is wat jy self kan oplos, onderhandel oor `n laer prys om die koste van herstel te vergoed. Die kanse is dat jou inspekteur hierdie gebreke of skade sal opspoor en dit aan jou sal kommunikeer. Hou egter op enigiets onverwagte in die geval dat daar iets anders is wat u graag wil vra. Maak seker dat jy enige kommer wat jy het voor die ondertekening van die koopkontrak, kommunikeer.

Soek vir enige maklike verandering wat jy kan maak. Een van die grootste foute wat huiskopers maak, is om `n goeie aanbod te verminder omdat hulle nie `n element van die huis gehad het nie, soos die kleure van die verf of die tipe kombuiskaste. Herken die verskil tussen dinge wat jy maklik kan verander en dinge wat jy nie kan doen nie. Let op die struktuur van die huis, soos ontwerp, vensters en ander elemente wat moeilik en duur kan wees om te verander. As hierdie elemente in goeie toestand is, kan u die res verander om dit aan u behoeftes aan te pas.