Hoe om `n veldopname te kry

Grondopnames (ook bekend as topografiese opnames) is van kardinale belang wanneer jy `n nuwe grond koop of iets nuuts op jou land bou. As jy op soek is na `n lening om `n eiendom te koop, sal jou lener byna seker `n landopname benodig. As jy iets nuuts bou naby die eiendomsgrens, soos `n heining of skuur, kan `n opname bespaar word van regs- en kosbare probleme. Gelukkig kan jy leer hoe om `n veldopname te kry deur `n paar stappe te volg.

conținut

Stappe
Wenke
Dinge wat jy nodig het

stappe

Bepaal of jy `n opname nodig het. Daar is 6 situasies waarin `n landopname gedoen moet word.

Maak `n opname as jy `n nuwe eiendom koop. Die rede hiervoor is eenvoudig: jy moet seker maak dat wat jy dink jy gaan koop, eintlik is wat jy gaan koop. In elk geval sal die meeste leners `n opname aanvra.
Maak `n opname as jy iets nuuts op jou eiendom bou. Die meeste veld ordonnansies en buurtkodes sal `n minimum afstand van jou eiendomsgrens spesifiseer. As u nie presies weet waar u landgrenslyn is nie, sal u nie aan hierdie regulasie kan voldoen nie.
Maak `n opname indien u eiendom toegangsfasiliteite het (ook bekend as "toegangsregte" of "fasiliteite"). Alle eienaars het die reg om toegang tot hul eiendom te verkry, en dit verg dikwels toegangsgeriewe om die gebruik van `n naburige plot as toegangspad te magtig. Die reg van toegang moet duidelik die sentrale as en die breedte van alle toegangspaaie spesifiseer.
Maak `n opname as jy jou eiendom verkoop. Met `n huidige opname geliasseer sal die plasing van jou huis in die mark aansienlik verbeter. Kopers sal meer belangstel in jou eiendom as jy hulle die vertroue gee dat `n oorsig van grond korrek uitgevoer is.
Maak `n opname as jy die oppervlakte van jou eiendom moet nagaan vir belastingaanslae. U plaaslike jurisdiksie kan vra dat u `n huidige opname ingedien het om die eiendomsbelasting behoorlik te evalueer.
Maak `n opname as jou buurman iets nuuts begin bou. As jy vermoed dat jou buurvrou jou eiendom binnekom of die minimum afstandsregulasies oortree, moet jy `n oorsig van jou eie land hê om enige regstappe te inisieer.

Kom in kontak met verskeie opname maatskappye om kosteberekeninge te hê. Hou jou eiendom dade reg omdat die relais oor die algemeen nie jou `n skatting sal gee nie, tensy hulle `n afskrif van jou aktes het. Verduidelik die rede waarom jy `n opname nodig het en enige ander bekommernisse wat jy mag hê.

Vergelyk die ramings van die relais wat u gekontak het. Goeie opname maatskappye sal ondersoek voordat jy `n kwotasie aanbied. Maak seker dat hulle enige vorige opnames wat op u eiendom gedoen is deur die regeringskantore of privaat relais nagegaan is. Die opnames sal minder kos as die eiendomsperke vinnig bevestig kan word danksy vorige opnames.

Kies `n aflos. Wanneer u tevrede is met die kwotasie van `n maatskappy, teken die kontrak wat by die kwotasie ingesluit is en stuur dit terug aan die maatskappy. Gewoonlik moet jy op hierdie stadium `n voorskot betaal. Maak seker dat jy duidelik weet hoe lank dit die aflos sal neem om die werk te voltooi voordat jy `n kontrak met hom teken.

Laat die relais die opname doen. Wanneer die werk voltooi is, moet u `n sertifikaat ontvang wat deur die maatskappy onderteken is en verklaar dat die opname geregistreer is.

wenke

In sommige gebiede kan klimaatsoorwegings `n uiters belangrike rol speel in die bepaling van wanneer `n opname op `n eiendom gemaak kan word - relais sal nie baie goed kan werk as hulle byvoorbeeld in die sneeu moet kniel nie. Hou hierdie oorwegings in gedagte wanneer u in verbinding tree met die relais.

Dinge wat jy nodig het

Eiendomsaktes

Deel op sosiale netwerke:

Verwante