Hoe om voordeel te trek uit `n terrein

A veld benut kan word op verskeie maniere, uit die bou van `n huis om dit te omskep in `n plek vir kultuur, hang af van verskeie faktore soos die oppervlak, plek, begroting waarmee jy tel en plaaslike wetgewing, al hierdie moet jy jou bedoelings voeg . So, as jy van plan is om grond met `n spesifieke rede te bekom, ontleed of jy dit nodig het om jou projek hieruit uit te voer.

conținut

Stappe
Deel 1ken die moontlikhede van die land
Deel 2bou of loer op die grond

stappe

Deel 1
Ken die moontlikhede van die land

Prent getiteld Word `n Landskapargitek Stap 13

Hersien grondgebruik en wetgewing. Tans het al die grond `n klassifikasie volgens die gebruik wat u kan gee. Om mee te begin as die eiendom in `n stedelike, landbou- of ejido-omgewing is, aangesien die grond in stedelike gebiede meer beperkings het.

As die land binne `n stad is, word dit beskou as `n stedelike gebied, kyk na die tipe gebou wat toegelaat word, hetsy residensiële, kommersiële, toerusting en sommige gemeng. Gaan die grondgebruiksplanne na.
Ander belangrike beperkings is die aantal vloere wat bo die grondvlak toegelaat word en die maksimum hoogte van elk van hulle.
As jy gaan bou, moet jy vrye area en deurlaatbare gebied verlaat, die eerste een is die ruimte sonder dakwerk, maar dit kan geplaveid word. Die tweede is die hoeveelheid grond wat die reënwater moet toelaat.
In sommige wetgewing kan jy die grondgebruik van jou grond verander, raadpleeg dit met jou plaaslike raad of afvaardiging.

Prent getiteld Word `n Landskapargitek Stap 18

Ondersoek die eienskappe van die grond. Op hierdie manier sal jy die tipe materiaal wat in die terrein voorkom gevind word, behalwe om die ligging van grondwater vir die skep van putte te ondersoek. Gaan na `n laboratorium wat spesialiseer in grondmeganika-studies, sodat hulle jou meer akkurate inligting kan gee.

Die studie moet jou inligting gee soos die hoeveelheid ton wat die grond en die samestelling van materiale weerstaan.

Soek `n landmeter om jou `n kaart van die terrein te gee, wat die metings van die omtrek, area en oriëntasie sal aandui. Jy sal ook weet of daar berge en heeltemal plat gebiede is.

Prent getiteld Finansiering Grond Stap 1

Bestudeer die infrastruktuur van die area. Dit is ook `n belangrike faktor, aangesien die tipe en kwaliteit van die infrastruktuur die aktiwiteite beperk wat beperk kan word. Behalwe dat in `n wêreld waar dit belangrik is om aan te sluit, kan die gebrek aan infrastruktuur `n probleem wees.

Soek dat jou land deur die netwerk van paaie en paaie verbind word, as dit buite die stad is, as dit binne is, dat die strate toeganklik is.

Om `n verbinding met elektriese krag te hê, is internet en drinkwaterdiens basies. Tans is daar ekologiese tegnologieë wat `n deel hiervan kan vervang, maar nie heeltemal nie.

Die dreinering netwerk is ook `n belangrike punt, maar in hierdie geval kan dit vervang word met `n septiese tenk.

Prent getiteld Kry `n Beperkingsbestelling in Maryland Stap 2

Ken plaaslike behoeftes Wat om te doen in die veld hang ook af van wie. Hiervoor moet jy jou behoeftes en dié van die mense om jou verstaan, sodat jy die potensiaal van die land volkome ken. Dit is genoeg vir jou om `n bietjie rond te gaan om te sien of daar gesinne of mense is wat in kantore of fabrieke werk. `N radius van 1 kilometer is geskik vir hierdie inspeksie.

As jy jou huis wil bou, maak seker dat dit `n veilige omgewing is en ver van besoedeling.

Om iets kommersiële of massiewe behuising te doen, moet jy in gebiede naby kantore, skole en winkelsentrums wees. Baie van die mense wat in hierdie kantore werk, sal voordeel trek uit jou gebou.

In landbougebiede is dit wenslik dat die grond naby aan `n bevolking is, sodat die mense van hierdie toegang kan hê as hulle met jou wil werk.

Daar is industriële parke vir diegene wat `n fabriek en kantore wil hê, hulle het reeds hul eie infrastruktuur.

Deel 2
Bou of loer op die grond

Prent getiteld Land `n Inskrywingsvlak Tegniese Skryfwerk Stap 6

Maak `n projek. Sodra jy weet wat jy wil, is dit tyd om `n professionele persoon te benader om jou projek uit te voer. Hy sal u sodanig kan adviseer dat u voordeel trek uit die volle potensiaal van die land, asook u help om die koste volgens u moontlikhede te bepaal.

As jy op soek is na `n huis, huur slegs `n argitek, hy kan sorg vir alle aspekte.
Vir komplekse projekte benodig u verskeie spesialiste, gaan na `n konstruksiemaatskappy of na `n kantoor wat spesialiseer in die area wat u soek.

Prent getiteld Word `n Landskapargitek Stap 8

Gaan jou projek na Dit moet 5 basiese aspekte dek, net so sal jy die volledige panorama hê van wat jy moet doen. Kontroleer dat hulle alles in gedrukte en digitale weergawes lewer, die gedrukte moet deur die spesialis in die saak geteken word, en sodoende die geldigheid van u projek voor die gesag waarborg.

In die argitektoniese planne kan jy die grootte van die ruimtes en die vorm daarvan sien.

Ingenieurs spesifiseer die vorm van elektriese verbindings, water, dreinering, gas sowel as telefonie en internet.

Die struktuurplanne dui op die tipe fondasie, die ligging van die kolomme, laai mure en alles wat die gebou staan.

In sommige gevalle is daar spesiale fasiliteite wat hysbakke, lugversorging en verwarming beskryf, asook pype wat gasse en vloeistowwe in hospitale vervoer.

Die begroting is deel van die pakket wat u in u projek moet lewer, sodat u weet hoeveel u moet spandeer en hoe lank u werk sal duur.

Beeld getiteld Finansiering Grond Stap 4

Maak `n omgewingsimpakstudie. Een van die bekommernisse van vandag is die kwessie van aardverwarming en hoe om besoedeling as gevolg van ons aktiwiteite te verminder. Die omgewingsimpakstudie sal jou vertel hoeveel flora of fauna jy kan beïnvloed, sonder om die balans van die plaaslike ekosisteem in die gedrang te bring.

Maak `n oorsig van al die bestaande bome en struike, so jy sal weet wat jy sal moet verplaas en wat jy sal kan sny. Dit moet onderskryf word deur `n bioloog.

Beeld getiteld Soek werk in Thailand Stap 13

Kry die ooreenstemmende permitte. Oor die algemeen het stedelike gebiede meer beperkings as landbou- en eiesoortige gebiede. U kan dit weet deur na u stadsaal of plaaslike afvaardiging te gaan, die inligting is ook teenwoordig op die internet. Wat jy van permitte moet weet, is die volgende:

Aansoekvorm vir die konstruksiepermit en die geldigheid daarvan.

Fooie wat u moet dek vir toestemming om te bou.

Handtekeninge van beide spesialiste en plaaslike owerhede benodig.

Sloping permit in geval daar `n bestaande konstruksie is.

Prent getiteld Word `n bouinspekteur Stap 5

Begin die konstruksie. Sodra jy toestemming het van die plaaslike regering, kan jy begin met die bouwerk, is dit belangrik om die voorbereiding vooraf vir mense wat in die omgewing woon, is nie `n faktor om die werk te verhinder doen.

Maak `n buurtvergadering en verduidelik jou projek.

Stel tekens van sekuriteit rondom die konstruksie area, sodat mense die veilige spasies sal kan deurgaan.

Plaas `n kombers op `n sigbare plek wat die tipe projek en die duur daarvan aandui, asook die naam van die verantwoordelike persoon.

In sommige gevalle, wanneer u klaar is met u projek, moet u die beëindiging in u munisipaliteit of ooreenstemmende afvaardiging in kennis stel.

Prent getiteld Word `n bouinspekteur Stap 9

Loteer jou land. Gegewe die omvang van die projek, kyk vir `n stedelike beplanner om hierdie werk te doen. Hy sal ook die soort toepaslike vergelyking, oriëntasie en grootte van die partye aandui, benewens die infrastruktuur wat u moet verskaf as dit nie bestaan nie. Om dit te doen, hersien dit die plaaslike stedelike ontwikkelingsnorme. # * Wanneer baie toegewy moet word aan behuising, handel en ander vir ontspanning en opvoeding, moet die stedelike beplanner die persentasies wat toegewy is aan elk van hierdie items, ken.

Maak seker dat daar werkbronne naby die lotering is en dat hulle nie nywerhede besoedel nie, en sodoende die verkoop van jou lot verseker.

Dit is belangrik dat jy `n omgewingsimpakstudie maak.

Deel op sosiale netwerke:

Verwante