Hoe om die eiendomsbedryf te ontwikkel

Eiendomsontwikkeling is `n uitdagende en arbeidsintensiewe onderneming, wat nie net `n baie groot belegging vereis nie, maar ook `n goeie begrip van kommersiële huurdervereistes, soneringsregulasies en projekbestuur. Daarbenewens, nog `n belangrike vereiste van hierdie besigheid is om goeie menseverhoudinge en diplomasie het, as onderhandelinge gemaak met plaaslike owerhede, verteenwoordigers van die plaaslike inwoners, kontrakteurs sake- eienaars, wat argitektoniese ontwerpe, bouwerk en landscaping te maak . Vir entrepreneurs wat die hulpbronne en vaardighede te hê, ontwikkeling van Real Estate besigheid wat jy kan dit vind `n uiters lonende geleentheid, en die weg baan vir `n lang en winsgewende loopbaan. Ons beveel aan dat u die volgende stappe lees om te leer hoe om in die eiendomsbedryf te ontwikkel.

2

Stel `n goeie plan.

3

Kry die finansiering om die eiendomsbesigheid te ontwikkel. Dit kan gedoen word deur `n besigheidslening, belegging deur beleggingsmaatskappye of private beleggers, of `n kombinasie van beide.

4

Kies `n webwerf wat gesoneer is vir kommersiële ontwikkeling en ondersoek hoe dit gesoneer is.

5

Dit word aanbeveel dat jy `n topografiese studie die plek- hierdie kan `n landmeter met ervaring te maak, wat jy al geografiese aspekte van die webwerf wat `n invloed kan bou, soos die kwaliteit van grond of indien sal vertel daar is geen struktuur onder die maak vloeroppervlakte.

6

Koop die land as die area kommersiële ontwikkeling moontlik maak en ook as die ligging u die konstruksie toelaat wat u in gedagte het. Verkry ook die nodige permitte om die eiendom te ontwikkel. Afhangende van die ligging, kan dit boupermitte, parkeerpermitte en permitte insluit om afval te verwyder.

7

Huur die dienste van `n argitek om die eiendom wat jy wil bou, te ontwerp. Maak seker dat jy jou behoeftes duidelik uiteensit in terme van begroting, tyd en konstruksie.

8

Goedkeur bouplanne as hulle aan al jou vereistes voldoen.

9

Huur kontrakteurs om konstruksie en landscaping uit te voer. Versoek weeklikse en maandelikse verslae aan die kontrakteurs en die argitek wat toesig hou oor die projek, om bewus te wees van die vordering.

10

Beplan konstruksie inspeksies. Gewoonlik word dit gedoen deur `n stadsagentskap wat inspekteurs stuur om te ondersoek of die eiendom voldoen aan die wetlike vereistes.

11

Huur `n makelaar sodat huurders na u eiendom gelok word.

12

Huur `n eiendomsbestuurspan om die daaglikse bedrywighede van u eiendom te ondersoek - soos instandhouding, herstelwerk en faktuur.