Hoe verlate huise te vind

Terwyl sommige mense van mening is dat verlate huise verskriklik is, beskou ander hulle as `n avontuur. Jy kan aanlyn soek om verlate huise te vind, alhoewel jou beste opsie is om deur die buurte te ry en `n blik te neem. Ongeag of jy `n verlate huis wil verken of koop, moet jy die verhuurder vir toestemming vra of die wetstoepassingsagentskappe in kennis stel. As u privaat eiendom onwettig betree, kan dit u beboet of gevangenisstraf veroorsaak.

conținut

Stappe
Metode 1identifiseer `n eiendom
Metode 2verken die eiendom
Metode 3eie die eiendom

stappe

Metode 1
Identifiseer `n eiendom

Prent getiteld Vind verlate huise Stap 1

Soek verlate huise aanlyn. U kan aanlyn op eiendomswebtuistes en eiendomsdatabasisse soek om verlate huise in u omgewing te vind. As u `n spesifieke eiendom in gedagte het, kan u ook meer hieroor leer deur `n soektog na die adres te soek.

Gee aandag aan advertensies op eiendomswebwerwe waar jy sleutelwoorde vind "onmiddellike besit", "jy moet verkoop", "onder markwaarde" of "lae waardasie", aangesien dit waarskynlik is dat eiendomme van hierdie tipe onlangs verlaat is of onderhewig kan wees aan negatief.
As jy verlate huise wil vind om te verken of te fotografeer, kan jy aanlynforums of webwerwe vind wat fokus op huise en ander verlate eiendomme in jou omgewing.

Prent getiteld Vind verlate huise Stap 2

Ry deur buurte U kan verken as u die nabygeleë gebiede ken waar u verlate huise kan vind. Jy kan `n vriend of geliefde vra om saam met jou te gaan as jy dink die area is nie veilig nie.

Soek tekens van verlating, soos `n verwaarloosde tuin of vensters bedek met planke. Nog `n teken dat `n huis verlaat word, is dat daar meer as een teken is "Te koop" in die tuin, veral as daar `n teken is wat sê "Verkoop deur eienaar".

As jy `n huis kry wat van die straat verlaat word, kan jy in `n nabygeleë openbare plek parkeer en nader aan die sypaadjie kyk. Dit is belangrik om versigtig te wees oor die inval van privaat eiendom, dus is dit nie die beste om direk by die ingang van die huismotor te parkeer nie.

Prent getiteld Vind verlate huise Stap 3

Praat oor die huis met bure. As dit blyk dat die huise langs die verlate huis wat jy gevind het bewoon word, kan jy aan die deur klop en hulle vrae oor daardie eiendom vra. Miskien kan hulle jou vertel of dit regtig verlate is en vir hoe lank dit so is.

As u belangstel om die huis te koop, kan die bure u dalk inligting gee oor die vorige huurders.

Die bure kan ook u meer inlig oor die uitbreiding van die huis of die hoeveelheid tyd wat verloop het sedert die laaste keer dat dit bewoon is. As die huis regtig verskriklik is, kan die situasie hulle irriteer om lank en hard daaroor te praat.

As hulle u spesifieke inligting verskaf waarmee u inligting oor die huis kan bekom, oorweeg dit om aantekeninge te maak. U kan hulle kontakinligting versoek indien u later dit wil kontak.

Prent getiteld Vind verlate huise Stap 4

Inspekteer die eiendom. Maak seker dat jy nie probeer om dit of die huis in te voer nie, aangesien dit as `n inval van die eiendom beskou kan word. Dit is egter moontlik om `n groot hoeveelheid inligting rakende die toestand waarin `n eiendom geleë is, te verkry sonder om daaraan te stap.

As die posbus vol letters is, gaan die datum onderaan die koevert na buite om `n idee te kry van die laaste keer dat iemand die posbus nagegaan het.

Gras wat te veel gegroei het en tuine verwaarloos het, kan u inligting gee oor die hoeveelheid tyd wat die huis verlaat is, veral gedurende die warmste maande. As jy agterkom dat daar onkruid is wat deur die krake in die ingang van die motor groei, sal jy weet dat niemand dit lankal gebruik het nie.

As jy die energie meter boks kan vind, kan jy dit nagaan om te bepaal of dit aan is of as die hoofskakelaar afgeskakel is. In laasgenoemde geval is dit heel waarskynlik dat die huis nie bewoon word nie en dat dit al `n rukkie so gewees het.

Prent getiteld Vind verlate huise Stap 5

Gaan na die stad of landrekord kantoor (soos van toepassing). As u `n posadres het op die eiendom, moet daar `n stad of landregister wees (soos van toepassing), insluitende eiendomsbelastingrekords, waarmee u die laaste geregistreerde eienaar se naam kan kry.

Selfs as u nie die naam van hierdie persoon in enige akte- of eiendomsdokument kan kry nie, sal die laaste persoon wat verantwoordelik was vir die eiendom die laaste een wees wat die belasting op vaste eiendom betaal het. Dit kan `n bank of `n verbandmaatskappy wees en nie noodwendig `n persoon nie.

Metode 2
Verken die eiendom

Prent getiteld Vind verlate huise Stap 6

Kry inligting oor die eiendom. As u inligting oor die eiendom kry, kan u die naam en ligging van die eienaar (of ten minste iemand wat daar ooit geleef het) vind. Dan kan jy jou toestemming versoek om die eiendom te verken of te fotografeer.

Om te bepaal wie tans in beheer is van die eiendom, kan u aanlyn soek vir die publieke rekords van die laaste eienaars waarvan u kennis het.
Om die naam van die eienaar van `n eiendom te vind, is een van die maklikste opsies deur die plaaslike belastingadviseur se kantoor om uit te vind wie die laaste persoon is om eiendomsbelasting op die eiendom te betaal.

Prent getiteld Vind verlate huise Stap 7

Kry toestemming Tegnies, al verlate huise het eienaars, so jy sal in die eiendom kom as jy die huis te betree sonder die toestemming van die persoon en as hulle jou vang, kan jy `n boete te betaal of tronk toe gaan vir `n rukkie.

As u `n naam in `n skrif gekry het, kan dit relatief maklik wees om hierdie persoon op te spoor. As die laaste eienaar van die eiendom egter gesterf het of as die eiendom verskeie eienaars gehad het, kan dit moeilik wees om die eienaar van die eiendom te bepaal of hoe om met hom te kommunikeer.

Stuur `n poskaart of brief aan die laaste bekende eienaar om jou bedoelings te verduidelik. Informeer hom as jy foto`s wil neem en jy kan aanbied om hom digitale afskrifte van hulle te stuur. Beklemtoon dat jy nie van plan is om enigiets te steur of `n oorlas te wees nie.

Prent getiteld Vind verlate huise Stap 8

Stel die plaaslike polisie in kennis. Dikwels sal jy nie die eienaar van `n verlate huis kan kry nie, of miskien sal hy nie op jou korrespondensie reageer nie. Daarom, as jy dit in elk geval wil verken, kan jy die plaaslike polisiedepartement kontak om seker te maak jy doen alles wettig.

In sommige gevalle, sal die polisie bereid is om stedelike ontdekkingsreisigers wat wil `n verlate eiendom besoek, veral as dit `n lang tyd in daardie toestand en is welbekend in die gemeenskap vergesel wees.

Stel jouself persoonlik voor by die polisiekantoor en verduidelik jou bedoelings. As u ander verlate plekke reeds verken en gefotografeer het, kan u `n paar voorbeelde van u werk neem.

Prent getiteld Vind verlate huise Stap 9

Neem die nodige voorsorgmaatreëls ten opsigte van veiligheid. Selfs onder die beste omstandighede is dit gevaarlik om `n verlate huis te verken. Daarom moet jy dit altyd doen gedurende die dag en saam met een of twee vriende gaan sodat jy nie alleen is nie.

Maak seker dat jy jou selfoon aangekla het en, terwyl jy verken, gereeld kyk vir `n sein.

Beskerm jou voete deur die dra van stewels of stewelskoene, sowel as jeans en `n langmou hemp. Dit mag nodig wees om `n masker te dra waarmee jy jou gesig kan bedek as daar stof, vorm, asbes of enige ander materiaal is wat nie geskik is om asem te haal nie.

Prent getiteld Vind verlate huise Stap 10

Respekteer die eiendom. Onder stedelike ontdekkingsreisigers is daar `n mantra: "Moet niks anders as foto`s neem nie" en "Laat niks anders as spore". Dit kan onvermydelik wees om `n mate van agteruitgang en vernietiging op te wek terwyl jy deur `n verlate huis beweeg, maar jy moet jou omgewing nie doelbewus steur nie.

As die eienaar jou toestemming gegee het om die eiendom te verken, kan jy hom opvolg nadat hy dit gedoen het met `n dankiekaart of deur hom `n e-pos te stuur met digitale afskrifte van die foto`s wat jy geneem het.

Metode 3
Eie die eiendom

Prent getiteld Vind verlate huise Stap 11

Probeer om kontak te maak met die mees onlangse eienaar wat jy geregistreer het. die "geregistreerde eienaar" van die eiendom sal wees wie se naam in die mees onlangse daad verskyn. U kan `n poskaart stuur as u `n posadres het vir hierdie persoon wat nie die adres van die verlate huis is nie.

As u `n bank of `n verbandmaatskappy kontak, sal dit gewoonlik genoeg wees met `n oproep wat verduidelik wie u is en die rente wat u in die eiendom het. Iemand moet jou inligting kan kry.
As u ongeveer `n maand spandeer en nie `n antwoord ontvang nie, moet u aanvaar dat die persoon nie meer belangstel in die eiendom of dat die adres wat u gebruik het, nie meer geldig is nie.

Prent getiteld Vind verlate huise Stap 12

Praat met `n makelaar om meer oor die eiendom te leer. As u belangstel om dit te koop en u nie die eienaar kan vind nie, kan `n makelaar nuttig wees. Hulle het gewoonlik toegang tot `n groter hoeveelheid inligting oor die eiendom wat beskikbaar is vir die algemene publiek, sowel as hulle kan ook kontak met prokureurs of ander professionele persone wat inligting oor die eiendom of sy eienaars het.

Dit is ook moontlik vir `n makelaar om eiendomstitels te soek, wat u definitiewe inligting sal gee oor wie dit besit. Dit kan jou help veral as die mees onlangse geregistreerde eienaar oorlede is.

Dit is moontlik dat `n soektog na die titels van die eiendom honderde dollars kos. Daarom moet jy dalk nie jouself al hierdie werk gee nie en aanvaar hierdie koste net vir `n ledige nuuskierigheid. As jy egter van plan is om die huis te koop, moet jy dit tog in elk geval doen.

Prent getiteld Vind verlate huise Stap 13

Praat met `n prokureur as jy `n verlate huis wil koop. Op sommige plekke (byvoorbeeld in Atlanta, Detroit en Cleveland in die VSA) is wette aangeneem wat die aankoop van `n verlate huis vergemaklik, veral as dit langs jou is. `N Prokureur kan jou help om hierdie wette te verstaan.

As dit in die plek waar jy woon, algemeen is om verlate huise te vind, is die mees waarskynlike ding dat sekere wetgewing van hierdie tipe geïmplementeer is.

Ook, `n prokureur sal nuttig wees as jy `n verlate huis wil koop, maar dit is moeilik om die eienaar van die eiendom te vind.

Prent getiteld Vind verlate huise Stap 14

Maak `n aanbod vir die aankoop van die huis. As u die eienaar van die eiendom opspoor en dit is ontvanklik vir u, kan u die eiendom dalk koop, waarskynlik teen `n baie laer prys as die markwaarde wanneer dit in goeie toestand is.

Die werk wat die rehabilitasie van `n huis wat `n rukkie verlaat het, impliseer dat eiendomme van hierdie tipe gewoonlik teen baie lae pryse aangekoop kan word.

As jy die huis wil koop, moet jy `n skatting kry van die werk wat gedoen moet word om hierdie syfers aan die eienaar te verskaf.

Dit is moontlik dat die eienaar nie op hoogte is van sy belasting op eiendomsbelasting nie. By die aankoop van die huis sal u dus verantwoordelik wees vir die betaling van hierdie terugbelasting, wat ook die koopprys kan verhoog. laag.

Deel op sosiale netwerke:

Verwante