Hoe om `n huis in Chili te koop

Oorweeg en soek die mark. Sodra jy besluit het wat jy nodig het en waar jy dit wil vind, is dit tyd om op die mark te spring. Tans maak die internet dit moontlik om die tuisonderzoekproses aansienlik te vergemaklik, sodat jy die mark via die web kan sien, alhoewel jy altyd die huise moet sien leef voordat jy absoluut niks doen nie.

Ken die huis. Sodra jy `n huis het waar jy na wil beweeg, is dit tyd om dit te sien. U moet ontleed of die huis aangepas is aan die behoeftes wat ons hierbo beskryf het en dat dit in `n goeie toestand is, dat dit vry is van alle vorme van verbande, belasting en soortgelyke koste, en dat die huis uiteindelik nie ander verborge probleme.

Versoek die kwotasie. Die wetgewing bepaal die verpligting van die makelaar, beide in konstruksie as tweedehandse huise, om `n dokument of kwotasie aan die kliënt te lewer wat die spesifieke koste van die huis sowel as al die kenmerke daarvan aandui. Hierdie aanhaling het `n geldigheid van 7 dae, dus die prys is geldig gedurende hierdie tyd, die agent se verpligting om dit in die tydperk te handhaaf. Op die oomblik is daar geen verbintenis om te verkoop nie.

Maak die bespreking van die huis. As u uiteindelik die voorgestelde voorstel aanvaar en u die eiendom wil koop, is dit tyd om `n bespreking te maak. Hierdie reserwe dien as `n bedrag van kollateraal teen die agent en eienaar, sodat jy daarmee die reg het om die huis te koop. Van hieruit begin die proses om die huis te koop, soos hieronder aangedui.

Evalueer of u staatsubsidies kan verkry. Om die huiskoopproses te vergemaklik, het die Ministerie van Behuising en Stedelike Beplanning van Chili verskillende hulpmiddels vir die aankoop van behuising, sodat deel van die koste van behuising direk deur die Republiek gesubsidieer kan word. Soos met finansiering, is dit nodig dat u hierdie bestuur nie vir die laaste minuut verlaat nie. In elk geval het u meer inligting hieroor en al die nodige regsprosedures op die bladsy van die Ministerie van Behuising van Chili.

Teken die verkoopsbeloftekontrak. Op hierdie punt gaan ons voort na die definitiewe opdrag van die huis met `n werklike verbintenis om dit te koop. Die kontrak is geteken met behulp van die model wat deur die ooreenstemmende makelaar voorberei is. Op hierdie punt is dit nodig dat u reeds die nodige finansiering het, sowel die goedkeuring deur u bank van die verband wat u mag benodig en die hulp van die Staatsubsidie. In die geval van die aankoop van `n huis wat reeds gebou is, is dit die oomblik waarop die betaling ingestel sal word. In die groenhuise of in die konstruksieproses word die vorige betalings van dieselfde vasgestel as `n stap voor die aflewering van die voltooide huis. U het `n tydperk van 14 dae vir formalisering in aankope in groen en 21 in gebruikte aankope.

Teken die koopakte. As `n finale stap tot die aankoop en om dit te wettig, word die handtekening van die akte uitgevoer, in hierdie geval voor die notaris of openbare notaris. Op hierdie punt gaan ons voort om die werklike betaling van die huis deur die ooreenstemmende verbandmaatskappy te bestuur, terwyl die huis se waardebepaling gemaak word, dit is geskryf, die vooroordrag van die eiendom is gedoen, die afleweringsdatum is vasgestel .