Hoe om `n huis in die stad te koop

Die huise van die stad word beskou as onafhanklike gesinshuise alhoewel hulle gemeenskaplike mure deel. Die eienaars van hierdie huise, in teenstelling met die eienaars van huise in woonstelle, besit ook die stuk grond waarop die huis geleë is, en dit kan op sy beurt ook verskeie eienaars van sentrale tuine of ander gemeenskaplike ruimtes hê. . Die koop van `n huis in die stad is nie radikaal anders as om ander tipes huise te koop nie, maar jy moet die verskille ken.

conținut

Stappe
Wenke
Waarskuwings

stappe

Oorweeg die voor- en nadele van die besit van `n dorpshuis.

Die meeste huise is op twee vlakke, en soms drie of vier. Die spasie van die eetkamer en die sitkamer en miskien `n half badkamer is gewoonlik op die eerste verdieping, en al die slaapkamers, kantoor en addisionele badkamers is op die tweede en derde vlak. As jy nie daagliks die trappe wil of kan klim nie, oorweeg dit nie om so `n huis te koop nie. (Sommige stadshuise is een storie, maar hulle is nie algemeen nie omdat hulle baie grond benodig).
Ondersoek die konstruksie van die huis wat jy oorweeg om te koop. Soos blok woonstelle en woonstelle, deel huise mure. Ruis van bure sal nie `n ernstige probleem wees as die mure behoorlik gebou is met geluidsisolasie nie.
Lees die fynskrif van enige HOA kontrak. Die meeste huise word deur `n HOA beheer, maar die beperkings wissel baie. Dit mag verbied word om `n hond of `n troeteldier van enige aard te hê, of jy kan selfs verantwoordelik wees vir `n groter fooi vir buite-instandhouding wat jy nie bereid sou wees om te konfronteer nie. Daar kan ook beperkings op ouderdom en beperkte parkering wees. Laaste maar nie die minste nie, kan u HOA `n aansienlike jaarlikse fooi hef, en daar is geen plek vir onderhandeling nie. Aan die positiewe kant dek baie HOA`s die koste van dakreparasie en vervanging, buite-instandhouding, algemene area-instandhouding en ander groot uitgawes.
Alhoewel jy waarskynlik nie baie oor instandhouding en herstelwerk hoef te bekommer nie, mag jy nie ruimte hê om veranderinge aan die buitekant of selfs na die binnekant van die huis te maak nie.

Dink aan jou sekuriteit. Om bure aan albei kante van jou mure te hê, kan enige twyfel oor jou veiligheid verlig, maar hulle kan ook raserig of aanstootlik wees en moeilik omgaan.

Weeg die voordele en nadele van tuinversorging. Die meeste huise sluit in `n patio of baie klein tuin waarvan die eienaar verantwoordelik is. Aan die positiewe kant is jy dat jy geld en tyd kan spaar deur nie hoef te sorg vir `n groot tuin, maar as jy nie wil hê enige ruimte lyk soos `n tuin oorweeg om te koop `n woonstelblok.

Oorweeg die feit dat jy dalk jou huis op `n sekere punt wil verkoop. As die HOA-kontrak ongewone moeilike beperkings het, mag u probleme ondervind met die vind van `n koper.

wenke

Vra jou makelaar om toestemming te gee om tyd te spandeer in die huis wat jy oorweeg om te koop. Indien moontlik, vra of u gedurende `n paar uur op dieselfde tyd gedurende verskillende tye en dae kan bly om die geraasvlak van bure en straatverkeer te sien. Jy kan ook deur verskeie vloere dwaal om te sien hoeveel lig die kamers binnegaan. As jy van die sonnige vensters hou en die huis omring word deur bome of geboue wat skaduwee bied, sal jy nooit daar gelukkig wees nie.
Loop deur die omgewing, dag en nag. Is daar enige probleem met die afstand om te loop? Soek klein winkels, wasserye en restaurante. Terwyl jy loop, let op die algemene toestand van die huise en meter wat op straat is. Let op of daar onaangename aspekte in die nabye omgewing van die huis is wat jy wil koop.
Neem `n skootrekenaar en `n Wi-Fi internet router na die huis om die ontvangs van die sein te bepaal. As jy elke dag verbind en `n stadige verbinding het, sal jy baie dae in jou nuwe huis gefrustreer word.
Koop verbandversekering. Met die uitsondering van die HOA is die koop van `n dorpshuis nie veel anders as om `n huis elders te koop nie. Jy sal `n kwalifikasie vir `n lening moet kry, jy sal `n afbetaling moet betaal en jou prokureur jou koopkontrak en die van die HOA hersien.
As jy kinders het en daar is `n kwekery naby, besoek dit as die kinders speel. Kyk na die kinders en ouers wat daar is. Vra jouself af of jy gelukkig sal wees om jou kinders na daardie plek te stuur.

waarskuwings

Probeer om `n huis te koop wat wasgoed op die tweede of derde vloer het. As die wasgoed op die eerste vloer is, moet jy al die klere van bo na onder skuif. As die wasgoed op dieselfde vlak van die slaapkamers is, moet jy net kombuishanddoeke en handdoeke op die trappe na die kombuis of badkamer bring. Dit is baie geriefliker as laai mandjies vol vuil klere en blankes vanaf die eerste vloer na die boonste verdieping.
Gee hoë prioriteit aan parkering. As jy net een motor het en jy sal een parkeerterrein kry, sal jy die meeste van die tyd goed wees, maar waar sal jou besoekers parkeer? Wat as jou motor of `n ander familielid `n motor koop?
As jy `n paar meubels het wat jy nie kan skei nie, maak seker dat hulle by die huis pas wat jy wil koop (kyk ook die buitedeur). Die slaapsale van baie dorpshuise is smaller en `n bietjie kleiner as dié van tradisionele huise. As jy en jou maat in `n ekstra groot bed van Kalifornië moet slaap, maak seker dat jy die hoofkamer binnegaan. Meet al die kamers van die huis. Let op die posisie van die deure en vensters. Gaan dan na jou huis en meet al die meubels wat jy van plan is om na die nuwe huis te neem. As jy nie die massiewe hoeveelheid dinge wat al vir verskeie geslagte in jou gesin was nie, verlaat, moet jy jou opsies beter heroorweeg.
As jy klein kinders het of as jy dink om jou eie gesin te begin, met twee of drie stelle trap, kan `n dag `n veiligheidsprobleem verteenwoordig.
Jy sal altyd in die nabyheid van jou bure woon. Oorweeg wat dit kan beteken. Sal jy enige beroep hê as die buurman se hond die hele nag blaf? Of as die buurman se kat jou plante vernietig?

Deel op sosiale netwerke:

Verwante