Hoe om `n vereniging van eienaars op te rig

Huiseienaarsverenigings (HOAs) is gestig om `n sekere gehalte standaard in `n woonstel of buurt te handhaaf. Oor die algemeen is hierdie verenigings nie winsgewend nie en word dit bestuur deur die eienaars van die geboue. Die hoofdoel van die HOAs is om die waarde van die eiendom so hoog as moontlik in `n sekere gebied te handhaaf. Staatswette reguleer en reguleer hierdie verenigings. Net so, `n HOA dien met `n effektiewe kommunikasie skakel met die plaaslike regering. Die meeste mense wat wil leer hoe om `n vereniging van eienaars te vorm, is in nuutgeboude geboue, maar is inwoners van gevestigde wyk wat `n HOA wil vestig.

stappe

Prent getiteld Vind die beste huise om te wen vir `n wins Stap 7

Versamel `n hoofgroep mense om die HOA te begin. Die groep moet minder as 10 mense hê wat sal verbind om die werk te verrig wat nodig is om die vereniging te vorm. `N Groep van meer as 10 mense sal moeiliker wees om te bestuur en sal minder produktief wees.

Bepaal `n tyd en plek om vergaderings te hou. Die aanvanklike vergadering van die hoofgroep moet `n tydelike president kies. Die groep moet soveel keer as nodig ontmoet om `n strategie te ontwikkel en die gemeenskaplike doelwitte van die buurt uit te brei voordat `n eerste vergadering van alle inwoners ingestel word.

Prent getiteld Soek Onopgeëiste Geld Stap 2

Soek plaaslike wette en regulasies om `n HOA te vorm. Die wette van vaste eiendom van u staat bepaal die spesifieke riglyne wat u gemeenskap moet volg om `n vereniging van eienaars te vorm.

U kan internethulpbronne soos Lawyers.com gebruik om staatskodes en wette op te spoor.

Oorweeg die verhuring van `n prokureur wat ervaar word om HOA`s op te stel indien niemand in u hoofgroep `n deskundige in eiendomsreg is nie. `N Prokureur kan waarborg dat jy aan alle staatswette voldoen.

Skep die wet, klousules, voorwaardes en beperkings (KVR`e). Hierdie beskryf watter standaarde die eienaars moet nakom en hoe hulle hul werksaamhede sal uitvoer, wat die frekwensie van vergaderings, die verkiesing van die owerhede en die stemriglyne insluit. Dikwels is dit makliker om met die huidige CCR`s te begin en dan aan te pas by jou eie HOA. `N Eiendomsadvokaat met ervaring in die dokumentering van HOA`s kan jou help om jou CCR`s op te stel.

Prent getiteld Kry `n liefdadigheid bedek in die media Stap 5

Kontak u plaaslike Buurtdienstekantoor indien u een het. Vra vir die hulp van `n buurtdiens toesighouer om jou HOA te bou.

Prent getiteld Onderhandel `n kort verkope stap 4

Stel jou HOA as `n regspersoon op.

Kry `n belasting identifikasienommer. Kontak die Internal Revenue Service om een aan u HOA toe te wys.

Dit is `n maatskappy met beperkte aanspreeklikheid of `n vereniging. U eiendomsadvokaat sal u help om u grondwet te skryf wat by die regering geliasseer sal word.

Maak `n bankrekening oop Omdat die fondse aan die HOA betaal sal word en namens die HOA bestee gaan word, moet u die beste tipe rekening bepaal om fondse te administreer, óf `n spaarrekening of `n tjekrekening. Afhangende van die bank, mag u nie kommissies gehef word nie.

Prent getiteld Soek onopgeëiste geld Stap 10

Kies die amptenare. U kan die eerste vergadering van die HOA gebruik om amptenare te verkies of verkiesings te skeduleer en die verkiesingsproses uit te voer soos in u KVR`s vasgestel.

Beeld getiteld Groet en Ontmoet Mense in `n Besigheid Stel Stap 5

Vormkomitees, indien nodig. Oor die algemeen word die komitees verdeel in 2 hoofkategorieë.

Interne sake komitees sluit in fondsinsameling, publisiteit, wet en sosiale geleenthede.

Buurtwêreldkomitees sluit in behuisingstoestande, verkeersveiligheid, wetstoepassing of buurtverhoudings, buurtonderhoud, ekonomiese ontwikkeling en gemeenskapsdienste.

Deel op sosiale netwerke:

Verwante