Hoe om `n hout huis te bou

Het jy al ooit gedroom om in `n pragtige houthuis te woon, omring deur die natuur? Om `n huis op `n manier te bou, is moeilik, maar lonend. As jy die huis met die hulp van `n professionele kontrakteur probeer bou, kan jy die werk relatief vinnig doen. As jy besluit om self die huis te bou, kan dit `n paar jaar neem om dit te voltooi. In elk geval, as jy sommige van die basiese begrippe ken, is dit nuttig. Hier vind jy `n paar dinge om te oorweeg wanneer jy joune bou.

conținut

Stappe
Metode 1
Metode 2
Metode 3
Metode 4

stappe

Metode 1

Basiese beplanning

Finansies jou huis. Die bou van `n blokhut kan duur wees. Die koste van grond, die koste van voorraad en die koste van arbeid is faktore wat u in ag moet neem wanneer u die koste van u nuwe huis bereken. Jy het verskeie opsies wanneer dit kom by die finansiering van jou huis, insluitend spaar-, verbandlenings en konstruksie lenings. Praat met `n verbandmakelaar om die beste opsie wat vir jou werk, te bespreek.

VerbandleningsDie mees algemene tipe lening is die geslote tipe verband, met `n vaste koers. Hierdie lenings kom in verskillende terme voor, maar die algemeenste is 30 jaar.
Lenings vir konstruksie. Dit is `n goeie opsie vir die bou van `n blokhut. `N konstruksie lening dien as `n kredietkaart. Jy neem wat jy nodig het en betaal slegs rente op wat jy gevra het. Jy hoef dit nie heeltemal te gebruik nie en as jy wil, wanneer die huis klaar is, kan jy dit oordra of omskep na `n tipiese verband.
Spaar. As jy verkies om nie `n lening te neem nie, kan jy vir die hele projek kontant betaal, solank jy genoeg het. U sal belangrike belastingvoordele gee en u geld red teen `n redelike lae tyd, maar dit kan gedoen word.
Hoeveel moet jy leen? Die antwoord is baie. Running out of money is die ergste ding wat tydens konstruksie met jou kan gebeur. Ten spyte van jou begroting voorspellings, is dit onmoontlik om die presiese koste van jou houthuis te ken totdat dit gebou is.
Waarvoor soek banke? Banke kyk na twee fundamentele dinge. Eerstens wil hulle weet dat die huis genoegsame waarborg sal wees om die geld wat hulle uitleen te verseker. Dit beteken dat hulle wil verseker dat die huis binne die begroting gebou sal word en dit sal onderhandelbaar wees wanneer dit klaar is. Die tweede ding wat banke wil weet, is jou vermoë om die lening terug te betaal. Wanneer banke jou evalueer, is hulle gegrond op drie basiese areas: krediet, likiditeit en inkomste.

Kies die terrein. Dit is belangrik dat jy jou huiswerk doen voordat jy besluit in watter terrein jy jou kajuit gaan bou. Makelaars en ontwikkelaars kan jou help om die regte land te vind. As jy reeds die land besit, moet jy eers die eerste ding doen wat geskik is vir konstruksie. Faktore soos helling, grondtoestande, toeganklikheid, sonering en gebruik van die omgewing speel almal `n rol om te bepaal of baie geskik is vir konstruksie.

Jy sal in kontak moet kom met grondingenieurs in jou omgewing en hulle moet `n analise doen. Die besorgdheid van die ondergrond is die beskikbaarheid, kwaliteit en diepte van boor om water uit `n put te verkry.

U moet ook die vermoë van u werk toets om `n perkolietoets of `perc` te slaag. Hierdie toets word gebruik om vas te stel of die land maklik rioolvuil vanaf `n septiese stelsel sal aanvaar.

Bepaal die ontwerp van jou huis. Sommige mense het `n duidelike idee van hoe hulle hul houthuisie wil hê. Ander kan `n lys van prioriteite hê, maar hulle is buigsaam wanneer dit kom by `n vloerplan. Jy kan `n bestaande plan kies uit `n ontwerper se lys, of jy kan met `n onafhanklike ontwerper of argitek werk om `n individuele plan op te stel.

Hou in gedagte dat die ontwerp en afmetings van u huis afhang van die hoeveelheid geld wat u bereid is om te spandeer en die kwaliteit van die materiaal wat u gaan gebruik. `N Groter huis sal die koste van arbeid, materiaal en boupermitte verhoog.

Die styl wat jy gedink het, sal ook help om ontwerpopsies te verminder. Sekere style van houthuise is slegs geskik vir gebruik in spesifieke konstruksie ontwerpe.

Verkry `n konstruksiepermit. Stuur jou planne na die plaaslike permit kantoor vir goedkeuring. Dit is nodig om die konstruksiepermit te verkry wat benodig word om konstruksie te kan begin. U sal ook moet weet watter boukodes u huis moet ontmoet. Hierdie kan wissel van staat tot land.

Skep `n tydlyn Die tyd wat dit nodig het om jou houthuis te bou, sal heeltemal afhang van watter tipe huis jy bou. As jy `n tradisionele houthuis bou, is dit waarskynlik van 1 tot 2 jaar van begin tot einde. As jy `n modulêre huis bou of `n voorafvervaardigde plan van aksie, kan die projek binne ses maande voltooi word.

Faktore soos wanneer jy van plan is om self die huis te bou of `n span professionele persone te huur, sal ook die konstruksietyd aansienlik beïnvloed.

Houthuise is so vatbaar vir vertragings as dié wat veroorsaak word deur ongunstige weersomstandighede of swak arbeid, soos enige ander konstruksieprojek. Probeer `n tyd vir onvoorsiene vertragings in u skedule toeken.

Vermy afwykende van u planne. Hou in gedagte dat as jy een aspek van jou plan verander, dit `n effek van vertragings veroorsaak wat op jou skedule verwoesting kan veroorsaak.

Bepaal of jy professionele persone moet huur of nie. Die besluit om self jou houthuis te bou of as jy dit professioneel sal bou, is `n goeie besluit. Huur `n professionele persoon om jou huis te bou, is die maklikste en vinnigste opsie, aangesien jy die ervaring, kontakte in die konstruksiegemeenskap, gereedskap en toerusting het om probleme wat beginners dikwels verwar, te vermy. As jy egter nie bang is vir `n bietjie harde werk en `n langer tydlyn nie, is daar niks soos die gevoel van trots en tevredenheid om jou eie huis te bou nie. Aan die einde van die dag hang alles van persoonlike voorkeure af.

Metode 2

Bou `n houthuis professioneel

Ondersoek en kies `n produsent. Die produsent verskaf die nodige materiaal vir die konstruksie van jou houthuis. Sommige kopers besluit wie om te koop nadat hulle `n enkele maatskappy besoek het en is beïndruk met die produkte en personeel daarvan. Ander vind `n produsent wanneer hulle by `n modelhuis stop of wanneer hulle die perfekte kajuitstyl en `n bloudruk vind in die bloudrukboek van `n maatskappy. Oorweeg die moontlikheid van al jou hulpbronne.

Sommige kopers van houthuise ondersoek en verifieer die verwysings voordat hulle hierdie belangrike besluit neem. Ander kan die Beter Besigheidsbureau, die Staatsprokureur-generaal se kantoor of die Raad vir Houthuise raadpleeg.
`N Goeie produsent kan een van jou beste bondgenote wees in die konstruksie van `n houthuis. Die verteenwoordiger van die maatskappy is `n goeie hulpmiddel wat u idees kan gee en vrae kan beantwoord wanneer u dit nodig het.

Ondersoek en kies `n konstruktor. Kyk noukeurig na jou opsies wanneer dit kom by die keuse van `n bouer. Daar is baie in die mark, hul kwaliteit en diens kan aansienlik wissel.

Benewens die vind van `n bouer met wie jy goed kan kommunikeer, en noukeurige verwysings met vorige kliënte nagaan, moet jy ook voltooide huise besoek om die bouer se werk persoonlik te inspekteer.

Hou in gedagte dat dit gewoonlik `n paar jaar duur voordat `n houthuis heeltemal klaar is en die gebreke van die konstruksie blootgestel word. `N 3-5 jaar oue huis is waarskynlik die beste voorbeeld van die bouer se kuns.

Voordat u die bouer gekies het, moet u ook die raad van die plaaslike kontrakteur of staatsowerheid of streeksowerheid, insluitend u staatsadvokaat se kantoor, raadpleeg om te sien of die bouer in die verlede betrokke was by litigasie. In vandag se samelewing sou `n vraag of twee oor `n loopbaan oor dekades nie ongewoon wees nie. Verskeie voorvalle in `n korter tydraamwerk sal ongetwyfeld kommer veroorsaak.

Dit is verstandig om `n bouer te kies wat vertroud is met die plaaslike boukodes en die omgewing van jou werf.

Maak seker dat die bouer gelisensieer is, anders as jy probleme ondervind, mag jy min wettige hulpbronne hê.

Teken `n kontrak Jy moet met die bouer of konstruksiemaatskappy dinge soos die prys van hul dienste, die ontwerp van jou huis en die geskatte tyd om die projek te voltooi, onderhandel. Sodra beide partye `n ooreenkoms bereik het, sal die bepalings vasgestel word in `n kontrak wat albei moet onderteken.

Metode 3

Bou self `n houthuis: beplanningsfase

Prent getiteld Bou `n Log House Step 10.jpeg

Bepaal wat jy nodig het Afgesien van die hout, is daar `n groot aantal gereedskap en materiale wat jy nodig het om jou houthuis te bou. Jy benodig gespesialiseerde gereedskap vir die hantering van hout, soos `n saag, beitel, borsel, tuimelaarslot, boor- en spykknip. Jy benodig beton, klip en mortel vir die basisse, saam met isoleringsmateriale en natuurlik die vensters, deure en dakmateriale.

Prent getiteld Bou `n log huis stap 11.jpeg

Soek die hout. `N Houthuisie kan gemaak word uit bykans enige tipe hoë bome. Daar moet egter `n houthuis wat duur word gedoen met `n beperkte keuse van hout wat nodig is om `n gesonde eienskappe is visueel aantreklik, met `n struktuur wat sy krag, moed en voorkoms behou vir dekades en verder is. Die mees algemene voorbeelde van boomstipes wat gebruik word in die konstruksie van houtkajuite, is sipres, Douglashout, wit denne en geel denne.

As jy self die hout versamel, kies bome wat die lengte en deursnee het wat by jou behoeftes pas. Oorweeg om `n stel hout met dieselfde deursnit op die middelpunt te sny.

Die hout tente is die beste snit in die winter wanneer die sap is laag en die hout kan gly op die sneeu met `n minimale skade aan beide die hout en die omgewing.

Kies jou koffers selektief, moenie baie bome van dieselfde plek sny nie, die bome wat jy verlaat, sal baat vind by meer lig en ruimte om te groei.

As jy verkies, kan jy hout koop van `n vervaardiger van houthuise. Dit is moontlik om voorhout te koop, wat die werk wat u moet doen om die logs voor te berei, verminder en verhoed.

Prent getiteld Bou `n log House Step 12.jpeg

Berei die koffers voor. Die koffers moet ontbark en behandel word met `n konserwatiewe behandeling om verswakking deur insekte, vorm en swamaanvalle te vermy. Oorweeg of jy jou huis met groen koffers (koffers met `n hoë voginhoud) of droë koffers wil bou.

As jy verkies om droë logs te gebruik, moet jy die vars gesnyde hout stapel om droog te word.

As jy bereid is om die groen koffers te gebruik, sal jy moet wag totdat die hout die eerste paar jaar sal "vestig".

Metode 4

Bou self `n houthuis: konstruksiefase

Prent getiteld Bou `n log huis stap 13.jpeg

Voel die basisse. Die tipes fondamente van `n houthuis is ongeveer dieselfde as die fondamente vir enige struktuur van dieselfde grootte en gewig. Die verskil is in die gewig van die mure, en die middele om die eerste ronde stompe aan die basis te bevestig. Sommige van die opsies is:

Die lente metode of stilte. Dit werk goed en verminder koste aansienlik, maar die nadeel is dat die ondergrond ekstra isolasie benodig om jou voete warm in die winter te hou.
Die stelsel van voorafvervaardigde betonpanele. Dit is goed omdat hulle nie `n basis benodig nie en in `n dag geïnstalleer kan word (in die meeste gevalle).
Die hol skuimblok. Hierdie blokke is gemaak van polistireenskuim, word vasgespyker en baie vinnig gestapel. Tydens die stapelproses word `n reeks versterkingsstawe saam met plastiekspacerstukke geïnstalleer.

Prent getiteld `n Log House Step 14.jpeg bou

Bou die mure. Die verhoging van die mure van die kajuit kan ingewikkeld wees. Jy moet die koffers noukeurig in lyn bring sodat hulle regop staan. Aangesien u met natuurlike materiaal werk, sal sommige van die koffers geboë wees. Die algemene doelwit is dat die middelpunt van al die koffers op die middellyn van die muur druk, wat weer op die middellyn van die basis lê.

Prent getiteld Bou `n log huis stap 15.jpeg

Installeer die deure en vensters. Vensters en deure in `n houthuis moet geplaas word met inagneming van die son, winterwinde, stortvloeddakpotensiaal en die strukturele elemente van houtkonstruksie. Plaas die meeste vensters suid van natuurlike lig en sonkrag.

Prent getiteld Bou `n Log House Step 16.jpeg

Sit die dak. Daar is baie maniere om `n dak op jou houthuis te plaas om dit van die elemente te beskerm. Die klassieke houthuis het `n lae dak met `n redelike dakrand en cantilevered cantilevers.

Wys meer ... (3)

Deel op sosiale netwerke:

Verwante