Hoe om `n huis te herbou

Ondersoek. Gaan na die biblioteek en kyk na tydskrifte wat by u behoeftes pas, kyk nie net tydskrifte vir kamers nie. Kom weg van die kleure en teksture. As jy `n bestaande kamer kan verbeter of omskep. Doen dit

Trek. Tensy jy weet hoe om goed te teken, gebruik grafiekpapier en meet die kamer wat jy sal bou / omskep. Dit is om u te help om u beter uit te druk. Mense wat hul dienste en voorrade verkoop, kan `n tweedimensionele badkamer in `n kamer wat 5 voet beter is as jou beskrywing van Grieks-Romeinse sosiale norme beter verstaan.

Praat met jou elektrisiën en jou kontrakteur oor die koste van konstruksie. Vra vir `n benaderde berekening van elk van die partye. As jy gipsbord gebruik, sal jy geld spaar. Moenie die dak self maak nie, tensy jy dit al twee keer gedoen het. Ook met die vensters. Moenie die elektriese werk doen tensy jy dit regtig kan doen nie - jou begrip van die wetenskap in hoërskool tel nie regtig nie. Kyk na die beraamde berekening van koste en heroorweeg dit.

Huur `n argitek. Vir `n kamer is dit dalk nie die moeite werd nie. Maar dit sal ook nie baie duur wees nie. Die stadsbeplanningskantoor sal die argitek se tekeninge waardeer. Een van die waarde van `n argitek is dat dit u sal help om uit te druk wat u van plan is om te doen en u idees en voorstelle aan te bied wat u nie gedink het nie. `N Goeie argitek bied jou `n unieke, kritiese en verbonde perspektief oor jou projek. Praat met jou gade oor wat die argitek dink en wat hy jou vra. Vra ook die argitek vir voorstelle rakende kontrakteurs, maar onthou dat die verantwoordelikheid van die kontrak met die bouer joune sal wees as die eienaar van die huis. Vra die argitek wat toelaat dat jy sal nodig hê en vra hom of hy jou kan help om hulle te kry.

Gaan na die bank en aansoek om `n lening vir ten minste 10% meer as wat jy dink die werk sal kos. Selfs as jy self die werk doen, is daar altyd begroting oorskotte.

Vra jou vriende en kollegas wat konstruksiewerk in hul huise gedoen het oor hul ervarings met sekere kontrakteurs. Die leningsbeampte kan jou ook hiermee help.

Vind uit of jou kontrakteur of jou argitek jou aansoek om boupermitte ook sal betree. As jy in die stad woon, is daar boupermitte vir die stad.

Praat met verskeie kontrakteurs oor jou projek. Vra vir `n skatting vir die koste van die gedetailleerde en geskrewe werk, insluitende arbeid en materiaal. Hou in gedagte dat jy dalk nie weggedraai wil word deur die goedkoopste berekening nie, en ook dat die duurste nie noodwendig beteken dat dit van gehalte is nie. Reputasie is baie belangrik - daarom praat jy so baie mense oor kontrakteurs.

Kontrakteurs is gewoonlik bereid om pryse te onderhandel. As dele van die werk lyk of dit eenvoudig of binne die omvang van jou vermoë is, kan jy dit self doen. Dit is `n bevrediging om te weet dat u gedeeltes van die hermodellering voltooi het, indien dit bevredigend afgehandel is. Die meeste mense wat vaardig is, kan gipsplaten / gipspanele (die witpanele wat in groottes van 8x4 voet kom) sit.

U kan ook bepalings in die kontrak insluit om dit te voltooi voordat die reën begin. Of ten minste voltooi die dak voordat die reën begin. U moet die verantwoordelikheid aanvaar om die dag te raai wanneer dit begin reën. Geen kontrakteur, behalwe in Arizona, sal belowe om `n werk te voltooi voordat dit reën nie, maar moet byvoorbeeld teen 15 Oktober eindig. Byvoorbeeld, jy mag spesifiseer dat die dak teen 15 Oktober klaar sal wees of jy sal $ 5,000 van die koste aftrek. Jy sal nie die gratis werk kry nie.

Kies, kontrakteer en verleen die kontraktuele reg aan `n kontrakteur. Program weeklikse besoeke met die kontrakteur of die voorman van die werk om oor vordering te praat. Jy wil nie in die pad kom nie, maar jy wil nie hê dat iets te veel vorder voordat dit vasgestel word nie. Dit is waar die ekstra 10% begin verdwyn.

Elke dag inspekteer hy die werk - nadat die werknemers verlaat het. U mag dalk elektriese afsetpunte, ligte of sinkies aanvul as wat in die planne beskryf word. Vir die meeste van ons is die fisiese manifestasie van die mure makliker om te verstaan ​​as die afskrif van die vliegtuig. Ook, as iets nie reg lyk nie, byvoorbeeld as die badkamerklep geen uitlaat het nie, moet die kontrakteur binne `n dag na die probleem opgemerk word. Hoe meer werk vorder, hoe meer sal die klein probleme begrawe word. Hoe meer laste die klein probleme is, hoe duurder word die herstel.