Hoe om `n standaard huurkontrak in Spanje te skryf

Die klousules van die model wat hieronder uiteengesit word, kan op die agterkant van die amptelike model geskryf word, of, waar toepaslik, op dieselfde selfde nota wat

Alhoewel daar `n model van amptelike huurkontrak aangehaal (wat in die tabakswinkels gekoop kan word, en wanneer dit in 2 helftes verdeel word, bly een van die dele van die kontrak), die kontrak is ook geldig indien dit op gewone witskrif geskryf word.

Dit is raadsaam om te verduidelik hoe die huurgeld oor die lewensduur van die kontrak sal styg.

Die verband wat gehef en wettig is, sal dit aan die huurder teruggestuur word by die beëindiging van die kontrak of die besluit daarvan teen die terugbetaling van die sleutels deur die huurder, wat die verband dien, waar toepaslik, om die elemente van die meubels en beskadigde fasiliteite te vervang , breekplekke van enige item, of skuld vir dienste of voorrade in afwagting van betaling, sowel as al die gevalle wat deur die wet toegelaat word.

Hou in gedagte dat daar baie omstandighede is wat die wettigheid van die kontrak beïnvloed, en daarom moet die skriftelike klousules min of meer verander word, of dalk sommige verwyder en ander byvoeg.

In wat wat nie in die kontrak gespesifiseer word nie, sal beheer word deur die bepalings van die stedelike verhuringswet.

Die kontrak kan doen alles uitgebrei wat die partye wil hê, insluitende al die besonderhede oor sake, wat enige partye toepaslik ag

Jy kan nie klousules in die kontrak wat gaan, sit nie teen die wet, alhoewel die twee dit eens is

As jy huur verstrek, Hulle sal op `n aparte blad, in duplikaat (een kopie vir die verhuurder en een vir die huurder) uiteengesit word, al die elemente wat in die vloer in die deposito gelaat word, vir die huurder se gebruik en genot. U moet weet dat indien dit nie gedetailleer is nie, dit nie geëis kan word nie.

Hou in gedagte dat, hoewel dit in die kontrak opgestel en onderteken is, wat vir een jaar geldig sal wees, die Wet sê dat die huurder dit kan verleng as hy so vyf jaar wil hê, die eienaar niks daaraan kan doen nie.

In die hieronder aangehaalde model verwys die eerste paragraaf na of dit meer as een persoon is, as dit `n man of vrou is, om aan te dui dat die woord wat ooreenstem met geslag, regdeur die hele bewoording ingesluit moet word. en nommer (bv. verhuurder, verhuurder of verhuurder), maar sit dan alles in manlike enkelvoud om nie die teks farragoso (verhuurder) te maak nie.

Wat word hierin verduidelik handleiding, Die doel daarvan help om `n kontrak so goed as moontlik te skryf, as jy vir die eerste keer die probleem in die gesig staar en jy nie iemand het nie, maar jy moet in ag neem dat dit nie `n reël is nie, is dit gegrond op die kennis wat verkry is, wat in hierdie handleiding geskryf word, kan foute bevat of nie heeltemal korrek wees nie, en in wese moet diegene wat moet besluit en interpreteer wat reg is, `n spesialis (prokureur of ekonoom) of geregtelike owerhede wees. Vir al die bogenoemde afwys die skrywer alle verantwoordelikheid vir die skryfwerk.