Hoe om `n hotel te bestuur

Het jy al ooit gedink oor die skep en besit van jou eie hotel? Lees hierdie artikel om die stappe te ken wat jou `n magnaat in die hotelbedryf kan maak.

conținut

Stappe
Metode 1
Metode 2
Metode 3
Metode 4
Metode 5
Metode 6
Metode 7
Metode 8
Metode 9
Wenke
Waarskuwings

stappe

Metode 1

KOOP DIE HOTEL

Prentjie getiteld Bestuur `n hotel Stap 1

U moet ten minste 20% van die totale waarde van die belegging hê, maar dit hang ook af van die kapasiteit van skuld en die kommersiële verhoudings wat u in die banksektor het. U mag dalk `n hoër persentasie aanvanklike belegging benodig in die resessie-tye waarin ons leef. As die banke jou nie leen nie, sal jy nie `n geleentheid hê nie, tensy jy meer as 20% van die aanvanklike belegging gaan plaas.

Prentjie getiteld Bestuur `n hotel Stap 2

Kry jouself `n baie goeie makelaar wat makelaars met baie goeie kontakte het.

Prentjie getiteld Bestuur `n hotel Stap 3

Kies ten minste twee hotelle en ondersoek `n bietjie oor hulle. Faktore soos die daaglikse koers, markvraag in die omgewing, kyk of jy `n nag saam met jou vrou en kinders in een van die hotelle kan spandeer. Kyk na die reputasie wat hulle op die internet het, want dit sal jou indirek beïnvloed, ontleed of daar enige manier is om inkomste in die mark te verhoog, anders is dit dalk nie `n goeie aankoop nie.

Prentjie getiteld Bestuur `n Hotel Stap 4

Wees skepties oor die gevraagde finansiële state. Kyk altyd na die belastingdokumente, hulle lieg nie. Jy kan altyd jou inkomste verlaag, maar niemand gaan jou belasting opblaas nie, want ek sal uiteindelik meer belasting betaal!

Metode 2

BEPLANNING

Prentjie getiteld Bestuur `n hotel Stap 5

Onthou om `n plan te hê.

Prentjie getiteld Bestuur `n hotel Stap 6

Dink aan jou personeel, ligging, begroting en ander klein idees.

Metode 3

LIGGING

Die ligging is belangrik, as jy nie die regte plek kry nie, sal jou nutsdienste vernietig word. Probeer om jou hotel naby `n toeriste-perseel, `n monument, `n besigheidsgebied of `n besige plek te vind.

Metode 4

WERWING

Prentjie getiteld Bestuur `n hotel stap 8

Nou kom die oomblik waar jy die beste huur en die res ontslaan.

Prentjie getiteld Bestuur `n Hotel Stap 9

Onderhou sommige mense wat belangstel om met jou te werk.

Prentjie getiteld Bestuur `n hotel Stap 10

Huur vriendelike mense wat bereid is om bestellings te gehoorsaam en wat van hulle handel hou.

Prentjie getiteld Bestuur `n hotel Stap 11

Jy kan `n verskeidenheid posisies of posisies huur. (Sjef, sekretaresse, portier).

Metode 5

kliënte

Prentjie getiteld Bestuur `n hotel Stap 12

Behandel jou kliënte met respek en lojaliteit, aangesien hulle meer mense kan inlig oor die gehalte van diens en meer kliënte kry om jou inkomste te verhoog.

Metode 6

KAMERS

Prentjie getiteld Bestuur `n hotel Stap 13

Maak seker dat die gebou genoeg ruimte het om ten minste 22 kamers te hê.

Metode 7

OPKNAP

Prentjie getiteld Bestuur `n hotel Stap 14

Stel `n kalender vir opknapping. Hotelle moet gereeld herbou word as ander soorte geboue. Jy kan beter kamertariewe plaas as jy hulle goed versorg.

Metode 8

ONDERHOUD

U moet `n werker in u personeel hê wat verantwoordelik is vir die oplossing van loodgieterprobleme en verhittingstoerusting.

Metode 9

Regsake

Prentjie getiteld Bestuur `n hotel Stap 16

Jy moet die reëls met betrekking tot belasting, beperkinge rakende geraas, brandregulasies, ens. Ken.

wenke

Hoekom nie jou hotel adverteer en bevorder nie? Selfs as jy `n bietjie meer geld in advertensies moet belê, sal dit uiteindelik in `n groter aantal kliënte weerspieël word.
Plaas `n wasdiens vir $ 10 ekstra dollars (of minder).
Jy sal nie baie geld verdien met die bedryf van die hotel nie, dus wat jy moet doen, is om die geld in die besigheid te herbelê en probeer jou inkomste te verhoog en dan die hotel vir `n hoër waarde te verkoop, aangesien jy kan sê dat die besigheid Dit het toegeneem en selfs as jy dit vir vier keer jou bruto inkomste verkoop, sal jy wins opwek.

waarskuwings

Moenie personeel aanstel as u instink nie vir u nee sê nie, want as u hulle nie vertrou nie, sal u baie druk uitloop as u hulle wil brand.
Probeer om sekuriteitswagte te huur, jy kan nie dink wat die mense in die wêreld in staat is om te doen nie.
Koop nie `n hotel wat meer as 4 keer jou bruto inkomste het nie, tensy dit `n perfekte plek is en jy sien dat jy as besigheid kan groei.

Deel op sosiale netwerke:

Verwante