dmylogi.com

Hoe om ballonbetalings in Excel te bereken

Alhoewel ballonskuld baie nadele het, is daar baie geleenthede waarin `n skuld wat met ballonbetalings gefinansier word, as `n voordeel vir die koper van `n huis kan dien. Om te weet hoe om `n ballonbetaling in Excel te bereken, sal jou help om te besluit of hierdie tipe lening lewensvatbaar is vir jou situasie, of as jy `n meer konvensionele lening met vaste of veranderlike koers vir jou verband moet soek.

stappe

1
Versamel die besonderhede van u voorgestelde verband.
  • Jy benodig die bedrag van die lening (die skoolhoof), die rentekoers, die terugbetalingsvoorwaardes, die beëindiging van die lening en enige ander besonderhede van die lening.
  • 2
    Maak Microsoft Excel oop.
  • 3
    Maak `n nuwe werkblad oop.
  • 4
    Skep etikette vir jou veranderlikes in die selle A1 tot en met A6 soos volg: Rektor, rentekoers, amortisasieperiodes, betalingstydperke, betaling en ballonbetaling.
  • 5
    Tik die veranderlikes van jou verband van selle B1 tot B4.
  • Kom ons sê jou verband is $ 100,000 as hoof, = 0,06 / 12 is die maandelikse rentekoers, 260 is die amortisasieperiode (30 jaar x 12 maande) en 84 is die aantal betalingstydperke (7 jaar x 12 maande) ).
  • 6


    Gebruik die "PMT" funksie om die maandelikse betaling in sel B5 te bereken.
  • Skryf ook "= PMT (B2, B3, B1,0)" in die sel en druk "Enter" of gebruik die "fx" sleutel om die formule te skep.
  • Met hierdie voorbeeld sal die maandelikse betaling $ 599.55 wees. Dit sal as negatief lyk, want dit is geld wat jy betaal (jy verloor).
  • 7
    Gebruik die "FV" betaling funksie in Excel om die ballon betaling in sel B6 te bereken.
  • Skryf ook `= FV (B2, B4, B5, B1)` in die sel en druk "Enter" of gebruik die "fx" sleutel om die formule te skep.
  • 8
    Gaan die uitslag van die formule vir ballonbetaling na.
  • Met behulp van die veranderlikes in hierdie voorbeeld sal `n ballonbetaling $ 89,639.39 wees wat aan die einde van die leningstermyn betaal sal word.
  • 9
    Pas die veranderlikes aan, indien u wil, verskillende rentekoerse of bedrae wat betaal moet word, te weerspieël.
  • Dit sal jou toelaat om die effek van `n beter rentekoers te bereken of `n hoër maandelikse betaling te hê.

    • wenke

    • U kan dalk `n beter rentekoers met `n ballonverband onderhandel. Dit sal u toelaat om bykomende fondse aan die einde van die verband te spaar om u te help om aan die einde van die tydperk te betaal.
    • Dit kan moontlik wees om die bedrag van u ballonbetaling aan die einde van die kwartaal te herfinansier.

    waarskuwings

    • Kyk om jou ballonbetalingsbedrag te herfinansier, as dit jou plan is, voordat jy dit begin.

    Dinge wat jy nodig het

    • rekenaar
    • Excel
    • Leningsbesonderhede
    Deel op sosiale netwerke:

    Verwante
    Hoe om `n waardeverminderingsplan in Excel te skepHoe om `n waardeverminderingsplan in Excel te skep
    Hoe om eenvoudige rente te berekenHoe om eenvoudige rente te bereken
    Hoe om die amortisasie te berekenHoe om die amortisasie te bereken
    Hoe om `n huis te finansierHoe om `n huis te finansier
    Hoe om `n persoonlike lening sonder kollateraal te kryHoe om `n persoonlike lening sonder kollateraal te kry
    Hoe om die jaarlikse betaling van `n lening te berekenHoe om die jaarlikse betaling van `n lening te bereken
    Hoe om die effektiewe rentekoers te berekenHoe om die effektiewe rentekoers te bereken
    Hoe om die implisiete rentekoers te berekenHoe om die implisiete rentekoers te bereken
    Hoe om te bepaal hoeveel jy vir `n huis kan betaalHoe om te bepaal hoeveel jy vir `n huis kan betaal
    Hoe om jou verband te herfinansierHoe om jou verband te herfinansier
    » » Hoe om ballonbetalings in Excel te bereken
    © 2024 dmylogi.com