Hoe om `n motorhuis te verkoop

Terwyl dit nie so moeilik is om `n vaste huis te verkoop nie, vereis die verkoop van `n stacaravan `n bietjie beplanning. Om te verseker dat u die beste moontlike prys met die minste probleme kry, kan u leer om die stacaravan te koop, effektief te adverteer en die transaksie vir uself te sluit. Begin deur stap 1 vir meer inligting te lees.

conținut

Stappe
Deel 1
Deel 2
Deel 3
Wenke

stappe

Deel 1

begin

Beeld getiteld Verkoop `n mobiele huis Stap 1

Maak jou motorhuis deeglik skoon. Voordat hulle jou stacaravan waardeer of probeer om dit op `n lys te stel of aan iemand te wys, moet jy die tyd neem om dit heeltemal skoon te maak. Verwyder alles wat opgestapel word deur `n eksterne bergingsplek te vind, soos `n stoorkamer of met `n ander gesin as jy dit nodig het. `N Skoon huis sal vinniger verkoop as een wat lyk asof dit verwaarloos word.

Plaas jouself in die plek van `n potensiële koper. Dit is belangrik om enige troeteldier hare te bedek en die mat te deodoriseer, om die huis so skoon en knus as moontlik te maak. Jou vensters, badkamers en jou kombuis moet onberispelik wees as jy dit teen `n goeie prys wil verkoop.

Beeld getiteld Verkoop `n mobiele huis Stap 2

Maak al die nodige herstelwerk voor jy die goed aangehaal het. Gee spesiale aandag aan nivelleringskwessies, loodgieterprobleme en enige ander herstelbare aspek wat `n persoon twee keer sal laat dink voordat jy jou motorhuis koop. Alhoewel dit nie baie aangenaam is om geld te spandeer om `n plek te vestig waarin jy nie meer sal woon nie, sal die potensiële aanvangsprys van jou motorhuis toeneem as jy dit nou belê.

Om foto`s te versteek wat foute verberg, kan lyk asof dit `n goeie idee is om te voorkom dat herstelwerk gedoen word, maar enigeen wat `n inspekteur huur voordat hulle koop, sal hulle vind en vra hulle om hulle in elk geval reg te stel. Verkoop jou motorhuis op die regte manier en sorg vir die probleme wat dit benodig.

Beeld getiteld Verkoop `n mobiele huis Stap 3

Bepaal die waarde van die motorhuis. Voordat u die stacaravan aangehaal het, moet u bepaal hoeveel dit werd is en hoeveel u daarvoor skuld, indien van toepassing. Bepaal jou aanvanklike prys deur met jou leningsinstansie te konsulteer om te bepaal hoeveel jy nog skuldig is aan die huislening of eiendom.

Een van die maklikste maniere om `n prys kwotasie te kry, is om `n inspekteur te huur om die goeie te doen. Die inspeksie van die eiendom is `n waarskynlike stap wat `n potensiële koper sou maak. Om sodoende u eie uitslae te verskaf, is `n goeie manier om aan die gang te wees en selfs die kopers te oortuig om dit nie te doen nie, wat u onderhandelingsproses help.

Net so is huiswaardasieverslae vinnig en gerieflik op die internet beskikbaar. U kan dit oorweeg om mobilehome.net te kontroleer, met toegang hier.

Beeld getiteld Verkoop `n mobiele huis Stap 4

Gaan na jou batchbestuurder om te sien of daar enige buurt- of advertensiebeperkings is voordat jy `n verkoopadvertensie plaas. As dit toepaslik is met die plek waar jou motorhuis geleë is, plaas jou advertensie in die tuin of in die voorste venster.

As u stacaravan in `n stacaravan of `n afgeleë gemeenskap is, moet u die administrasie so spoedig moontlik in kennis stel dat u van plan is om die stacaravan te verkoop en te bepaal of `n potensiële koper self in die stoorpark wil woon. In die meeste parke moet die koper `n skriftelike versoek indien en aanvaar word as hulle die motorhuis in die park wil behou.

Deel 2

Haal die goeie aan

Beeld getiteld Verkoop `n mobiele huis Stap 5

Neem foto`s Jou eerste indruk van `n potensiële kliënt is altyd die belangrikste, so neem `n paar hoëgehaltefoto`s wat jou huis aantreklik en gerieflik lyk. Neem foto`s van die huis onmiddellik nadat jy dit skoongemaak het en ideaal foto`s neem as jy die meeste of die meeste van jou besittings verwyder het.

Beeld getiteld Verkoop `n mobiele huis Stap 6

Bevorder jou stacaravan op die internet en by skoue. Die beste manier om potensiële kliënte te lok, is om jou stacaravan in `n databasis van huise soos Casas Rodantes te plaas deur die Eienaars, wat jy in hier sowel as enige ander plaaslike en geklassifiseerde kommersiële effek wat klein advertensies sal druk. Solank jy jou motorhuis op meer plekke plaas, sal jy dit vinniger verkoop.

Om jou mobiele huis op die internet aan te haal, moet jy soms tussen individuele planne kies. Oor die algemeen kies jy `n ekonomiese plan wat `n enkele foto toelaat of `n premieplan kies wat meer foto`s teen `n hoër prys toelaat. Met enige keuse kan u advertensie op `n webblad wees vir die prys wat ingestel is totdat dit verkoop word.

Dit is ook `n goeie idee om gratis opsies soos Craigslist te verken, wat jou toelaat om jou advertensie te skryf en so lank en gedetailleerd te wees as jy wil. Aangesien kommersiële effekte gewoonlik per woord gehef word, word advertensies afgekort, uiters kort en moeilik om te lees.

Beeld getiteld Verkoop `n mobiele huis Stap 7

Berei voor vir inspeksies en monsters. Maak gereed: as jy jou werk goed gedoen het, sal jy baie mense hê wat kommunikeer en die mobiele tuiste wil sien, vra en bel met spesifieke vrae. Toets en skei spesifieke ure om monsters te skeduleer of selfs oorweeg om `n "oop huis" te maak sodat elke persoon die eiendom gelyktydig kan sien en verifieer.

Wees ferm en buigsaam op dieselfde tyd en oorweeg om die prys te onderhandel. Moenie hulle verras nie, maar moenie ook ernstige aanbiedinge los nie, selfs al is hulle iets ver van wat jy aanvanklik verwag het. Om die verkoop te sluit, is beter as om dit onnodig te verleng.

Beeld getiteld Verkoop `n mobiele huis Stap 8

Sluit die transaksie As jy `n persoon vind wat `n aanbod maak wat jy aanvaarbaar ag, vul die nodige dokumente in om die transaksie te voltooi. Kies `n aanvaarbare datum vir die skuif en gee die sleutels aan die nuwe eienaar van die stacaravan oor.

Deel 3

Voltooi die verkoop

Beeld getiteld Verkoop `n mobiele huis Stap 9

Oordra die verkoop aan die nuwe eienaar. Alle eiendomsdokumente moet aan die nuwe eienaar oorgedra word. Afhangende van die model van mobiele huis wat jy verkoop, het jy waarskynlik `n titel, soortgelyk aan `n voertuigtitel, wat jy na die nuwe eienaar moet oordra. U kan dit doen deur die oordragvorm van die Kantoor van Motorvoertuie ("BMV") te verkry en dit te onderteken ten gunste van die koper.

Beeld getiteld Verkoop `n mobiele huis Stap 10

Voorsien `n sertifikaat van beroep, indien nodig. In sekere lande moet `n sertifikaat van okkupasie of bewys van verblyf aangebied word in die eiendom wat u aan die nuwe eienaar kan oordra. Die doel van die dokument is om as `n rekord van inwoners op `n bepaalde plek te dien, vir versekering en soneringsdoeleindes.

Beeld getiteld Verkoop `n mobiele huis Stap 11

Voorsien `n koopakte. Op enige tydstip dat `n hoofverkoping voltooi is, moet u `n koopkontrak aan die koper uitreik, sodat die transaksie wettig bindend is. Dit is `n belangrike stap om jouself te beskerm teen die moontlikheid van `n geskil of geskil in die geval dat die koper sy of haar mening oor die aankoop verander. Kontak die Sekretaris van Handel in u staat om meer te leer oor die toepaslike vorms en prosedures om `n koopakte in u land te voltooi.

Beeld getiteld Verkoop `n mobiele huis Stap 12

Oorweeg die huur van `n makelaar as jy nie die transaksie kan sluit nie. Om `n huis van enige aard te verkoop, kan baie tyd neem. As jy besig is met werk, kinders of ander verpligtinge, mag dit te veel wees. Moenie al jou tyd in die verkoop van die stacaravan belê nie, as jy sekere verantwoordelikhede kan oordra aan `n professionele makelaar wat die werk vir jou kan doen en dit vinniger en doeltreffend kan doen, doen dit.

wenke

Sluit inligting oor die eiendomsbelasting en die huur van die lot in u aanhaling in, sodat kopers `n ingeligte besluit kan neem oor al die koste wat met u eiendom verband hou.

Deel op sosiale netwerke:

Verwante