Hoe om die markwaarde van bates te bereken

Bates is enigiets wat `n maatskappy in sy besit het en wat `n positiewe monetêre waarde het. Onder die bates is kontant, vaste eiendom, voorraad en toerusting, asook die minder tasbare, soos welwillendheid en reputasie. Al hierdie bates het `n waarde. Dit is egter dikwels moeilik om `n prys vas te stel. Die Internasionale Finansiële Verslagdoeningstandaarde (IFRS) het probeer om hierdie saak `n bietjie te verduidelik weens die belangrikheid om waarde te vestig by die koop en verkoop van bates sowel as maatskappye. die "rekeningkundige waarde" beteken die prys wat eintlik vir `n bate betaal is nadat die waardevermindering afgetrek is. Aan die ander kant, "markwaarde van die bate" dit beteken die prys van `n bate in die huidige mark vir daardie bate. Die boekwaarde is die waarde van die bates wat in die balansstaat verskyn, maar het amper geen verband met die markwaarde van die bate nie. Belangriker nog, hierdie laaste waarde kan gebruik word om `n maatskappy te prys of `n persoon se netto waarde te bepaal. Dit is duidelik dat kennis oor die korrekte manier om die markwaarde van die bate te bereken, `n fundamentele inligting is vir beide `n maatskappy as `n persoon.

stappe

2

Vind die markwaarde van kontant en kontantekwivalente. Onder alle soorte bates is die maklikste markwaarde om te bereken, dié van dié wat onder hierdie kategorie val, wat ook binnelandse en buitelandse geldeenhede, bankrekeninge, korttermynskuldbewyse (soos effekte) insluit. van die Tesourie) en sertifikate van deposito. Dit is omdat hierdie bates reeds `n gradering het.

3

Bepaal wat die markwaarde van korttermynskuldkrediteure is. U kan die markwaarde van effekte van hierdie tipe, soos Tesourie-effekte, bereken deur die vasgestelde rentekoers en die aantal dae tot hul verstryking. Stel jou byvoorbeeld voor dat jy `n Tesourie-bonus van $ 100 het wat in 180 dae verval en 1,5% rente verdien (0,015 in sy desimale formaat). Om te begin, vermenigvuldig die rentekoers met die aantal dae tot die verstryking daarvan. Dit sal jou 2,7 (0,015 * 180) gee. Deel dan hierdie getal met 360 (`n skatting van die aantal dae in `n jaar) en jy sal 0.0075 kry. Trek dan hierdie laaste resultaat af na 1 en jy sal kry 0.9925. Uiteindelik vermenigvuldig hierdie waarde met die nominale waarde van die verband ($ 100) en u sal $ 99,25 verkry, wat die markwaarde van die verband sal wees.

4

Vind die markwaarde van rekeninge ontvangbaar. In hierdie geval is die markwaarde bloot die waarde van die rekeninge wat u binne `n jaar verwag. Om dit te kan doen, moet jy eers bepaal watter rekeninge binne `n jaar betaal sal word (dit moet die meeste rekeninge uitmaak). U kan egter nooit vir sommige van hierdie rekeninge betaal word nie. Daarom, as jy `n finale waarde wil bekom, trek die verwagte waarde uit die oninbare rekeninge (wat ook `n voorsiening vir twyfelagtige rekeninge genoem word) tot die bedrag van debiteure wat u in die volgende jaar sal ontvang.

5

Beoordeel jou voorraad In teorie moet dit maklik wees om voorraad na kontant te omskep, en dit moet gewaardeer word deur bloot die markverkoopprys te vermenigvuldig met die hoeveelheid voorraad. In die praktyk is die markwaarde van die voorraad egter onderhewig aan die gemak waarmee dit eintlik verkoop kan word en die prys wat in die mark bereik kan word. Die voorraad kan maklik teen sy lysprys verkoop word, of dit kan ook teen `n afhanklike agentskap verkoop word, hoewel dit afhang van die gesondheid van die maatskappy en ook op sy mark. Samevattend, in die beste geval, is die markwaarde van die voorraad nalatig en dit is raadsaam om jou evaluering te stel na goeddunke van `n spesialisrekenmeester of -beoordelaar.

2

Soek vir soortgelyke produkte wat onlangs in jou area verkoop is. U kan die prys wat gewoonlik vir hierdie produkte betaal word, deur middel van hulpbronne soos prys katalogusse, webwerwe en veilingwebtuistes uitvind. U kan die markwaarde meer akkuraat bepaal, terwyl meer vergelykbare produkte wat u vind. Werklike verkooppryse skep gewoonlik `n klein prysreeks wat markwaarde definieer - dit wil sê die ewewigspunt waarmee die belange van beide die koper en die verkoper konvergeer.

3

Bereken die gemiddelde van onlangse verkooppryse en stel hierdie waarde as die markwaarde van die bate. U kan veranderinge aanbring indien nodig, soos om die prys te verminder om moontlike skade aan die produk in ag te neem of op te laai om die unieke kwaliteit van die produk in ag te neem (byvoorbeeld `n hoogs gewenste kleur of `n beperkte uitgawe).

4

Beoordeel Real Estate. Dit kan `n bietjie moeiliker wees om die waarde van grond en geboue te bepaal, aangesien elke eiendom uniek is. Om dus te begin, soek `n eiendom in jou plek waarvan die grootte, doel, ouderdom en geriewe soortgelyk is. Ondersoek dan die plaaslike rekords om uit te vind wat die prys van eiendomme is wat soortgelyk is aan uwe wat onlangs in u area verkoop is.

5

Versoek `n professionele waardasie van die bate. In die geval van die mees enkelvoudige bates of transaksies waarvoor hoër akkuraatheidswaardes benodig word, is dit raadsaam om `n evaluering te versoek. Op hierdie manier kan u `n meer konkrete markwaarde verkry van `n professionele keurder en u beoordeling sal groter geloofwaardigheid verkry. U moet egter die koste van die aanslag weeg teen wat u kan verdien om die bates te evalueer. Oor die algemeen moet u die aanslag slegs vir die bates van groter waarde, soos eiendom, bewaar.

2

Maak seker dat jy nie ontasbare bates onderskat nie. Hierdie waardes is moeiliker om van nature te identifiseer, aangesien die ontasbare bates `n sekere vlak van potensiële inkomste verteenwoordig wat nie maklik voorspel kan word nie, maar dit is bekend dat dit `n werklike impak op `n maatskappy het en dus op sy waarde. Wanneer jy jou besigheid verkoop, moet jy soveel as moontlik van die waarde van jou bates demonstreer.

3

Beoordeel ontasbare bates. Hierdie bates kan nooit op `n presiese wyse beoordeel word nie, tensy die maatskappy verkoop word. U kan egter steeds u markwaardes skat. Om hierdie ramings te maak, bestudeer ons die effek van die ontasbare bate op die maatskappy en die prestasie daarvan (byvoorbeeld die winste wat die naam van `n handelsmerk lyk). Hierdie is `n paar van die metodes wat gewoonlik aanvaar word:

4

Huur `n professionele persoon. Dit kan baie moeilik wees om ontasbare bates te evalueer, aangesien dieselfde waarde-assessering verskeie verskillende studierigtings behels. Ten einde `n gegronde markwaarde te behaal, moet die waardeerder rekening hou met marktoestande, toekomstige tendense, die sosiale konteks, syfers oor verkope en winste en regsomstandighede. Daarom is dit gewoonlik raadsaam om `n professionele persoon in beheer te stel van hierdie tipe assessering.