Hoe om `n kampeer besigheid te koop

Hierdie artikel gaan oor die koop van `n klein kampeerbedryf. Wanneer ons van klein praat, verwys ons na `n besigheid wat `n gesin kan ondersteun. Die aanvanklike skrywer het voorheen `n hotel en `n kamp bestuur en het nou `n webwerf wat spesialiseer in die verkoop van klein toerisme-ondernemings. Baie van die inligting wat behoorlik onttrek is vanaf die webwerf en die inligting wat in hierdie artikel aangebied word, is nie `n veronderstelling of net `n ander artikel om `n webblad te bevorder nie - dit is die eerste en tweedehandse inligting. Die perspektief is internasionaal, daarom is verskillende wette van toepassing op kampe in verskillende lande. Die doel van hierdie artikel is nie om al die streeksvariante te spesifiseer nie, maar om die noodsaaklike kwessies wat geëvalueer moet word, uit te lig voordat `n besigheid van hierdie tipe verkry word.

Hierdie artikel bevat baie waardevolle wenke, en enigeen wat tans kampe besoek wat dit lees, sal begin om die regte vrae te vra en sal hopelik `n goeie gebalanseerde besluit maak. Sterkte!

stappe

2

Moenie aanvaar dat as jy `n kamp koop nie, jy alles sal besit wat jy sien.

3

Vind uit wat is die bepalings en voorwaardes vir die eienaars van hierdie villas. In opsomming, hoe lank is jy wettiglik verplig om voort te gaan om die spasie van die betrokke eienaar te huur? Het u die reg om die huurgeld te verander? Onder watter terme kan jy `n problematiese kliënt uitstuur?

4

Wees oop om sulke huurders te hê. Kliënte van hierdie aard verteenwoordig dikwels `n vaste en wenslike inkomste. Die voordeel, wat betref die gemoedsrus om `n redelike gewaarborgde inkomste te hê (wat ook al gebeur), kan nie onderskat word as u maandelikse betalings maak om u besigheidslening te dek nie.

5

Vind uit of hierdie chalets hul eie badkamers en storte het, anders kan die huurders as gebruikers van u sanitêre fasiliteite beskou word. Daarom moet u die aantal besoekers beperk wat u volgens sekere sterre kan aanvaar. Dit is `n baie belangrike saak wat in die volgende afdeling bespreek sal word.

2

Wees realisties Ongelukkig gee baie kampowerhede sterre aan fasiliteite waar kampeerders nie belangstel nie, dus moenie verbaas wees as jy `n kamp vol tafeltennis tafels vind wat niemand gebruik nie (die eienaar is waarskynlik net op soek na "wen sterre").

2

Verstaan ​​wat dit beteken om `n swembad te besit. `N swembad kan noodsaaklik wees op warm plekke, maar onderskat nie die werk of verbintenis wat betrokke is by die bestuur van `n skoon, wettige en veilige swembad vir u kliënte nie. Wat is die watertemperatuur in die hoogseisoen sonder dat addisionele hitte bygevoeg moet word? Sal dit nodig wees om die water te verhit en so ja, is sonkragers `n opsie?

3

Wees pragmaties. Nie alle kampeerders beskou `n swembad as `n voordeel nie. Byvoorbeeld, diegene wat op soek is na `n rustige toevlug, sien dikwels `n swembad as `n voordeel omdat dit `n addisionele fasiliteit verteenwoordig, maar dit beskou dit as `n nadeel omdat dit ander geraasryke kampeerders lok. Sommige kampeerders kyk in die algemeen na kampe wat sekere fasiliteite ontbreek wat as besienswaardighede beskou word vir `n ander sektor van die mark.

2

Vind uit wat jou verpligtinge is in terme van eenvoudige noodhulp en brandbestrydingstoerusting en opleiding. Moenie aanvaar dat die huidige eienaar aan al die vereistes voldoen het nie. Die owerhede sal nie weens die gedrag van die vorige eienaar enige ernstige nalatigheid vergewe nie.

3

Kyk watter belasting of plaaslike koste jy geregtig mag wees. In baie lande betaal besighede hoër tariewe vir dienste as privaat koshuise.

2

As jy van plan is om die kamp uit te brei, moet jy met die betrokke owerhede praat voordat jy koop. Dit gaan nie net oor die verkryging van permitte vir die meeste velde nie, dit is ook `n kwessie van watter verpligtinge u mag hê ten opsigte van die opdatering van die bestaande infrastruktuur, die elektrisiteitsvoorsiening, die watervoorsiening, die rioolstelsel, die toegang , veiligheid en werksomstandighede. Byvoorbeeld, die elektrisiteitsvoorsiening kan slegs genoeg wees vir die huidige elektrisiteitsvraag van die bestaande aantal velde, daarom kan dit dalk die bestaande bedradingstelsel vervang.

3

Onthou dat die rioolstelsel nie opdraande gaan nie (ten minste nie sonder `n spesialis in rioolpompe nie). Dit is dus nodig om die bestaande ingesteldheid te oorweeg wanneer daar oorweeg word om uit te brei na gebiede met verskillende hoogtepunte. Is die kapasiteit voldoende vir die huidige gebruik en enige uitbreidingsplan? Het die betrokke staat of plaaslike owerhede die stelsel geïnspekteer? Het hierdie owerhede enige versoeke vir verbeterings uitgereik, en so ja, hoe lank moet jy aan die vraag voldoen en hoeveel sal dit kos?

4

Vind uit wat die belangrikste kamp organisasies en organisasies vir die betrokke land is. Die meeste het `n webblad of jaarboek. Kyk of die kamp in een van hierdie media verskyn en as dit die geval is, watter kommentaar en graderings gee jy aan die kamp? Die meeste kamp organisasies het ook inspekteurs wat plekke besoek. Vind uit wat hulle soek wanneer `n kamp geklassifiseer word. Byvoorbeeld, `n sekere beheerliggaam in Europa benodig `n minimum wydte vir die stortkamers as `n voorwaarde vir die verkryging van `n sekere klassifikasie deur sterre. As die stortkamers alreeds gebou is, maar hulle is te klein, kan dit `n hoë sterre telling wees. U kan ook kies om die eise van die inspekteur te ignoreer, maar moenie vergeet dat hy die wense van die meeste kampeerders in die organisasie verteenwoordig waarvoor hy werk nie. Gevolglik moet u u kommentaar as waardevolle besigheidsadvies oorweeg. As jy die wense van die kampeerders ignoreer, doen jy dit op eie risiko!

2

Praat met ander gebruikers van die plek. Sommige kan gereelde kliënte wees wat u baie nuttige inligting oor die kamp en omliggende besienswaardighede kan gee. Hoeveel keer het hulle teruggekeer na die plek en wat motiveer hulle om dit te doen? Gereelde kliënte sal jou kan vertel of daar geluidsprobleme of soortgelyke storingsprobleme met betrekking tot die naaste gebied is wat `n probleem kan wees. Moenie jou besluit baseer om `n kamp vir `n een-nag verblyf te koop nie. Indien moontlik, bly daar vir `n week of langer.

3

Wees bewus van seisoenale probleme. Vloed, storms, irriterende insekte soos oorlogsmure of muskiete, ens. Hulle kan `n probleem wees Vergewis jouself van die klimaat van die streek, die diere of die lewe van die insekte wat jou kliënte kan beïnvloed.

2

Ken jou teikenmark en wat is sy standaarde. Byvoorbeeld, in die vasteland van Europa is die Nederlanders baie vaardige kampeerders, maar hulle is ook bekend vir hul verwagtinge van hoë standaarde vir higiëne. U kan dus nie hierdie winsgewende marksektor betree sonder onberispelike badkamers en gereelde skoonmaakprogramme nie.

3

Kyk gerus na wat die hoofaantreklikhede in die omgewing is. Is daar strande, see, berge of kulturele stede? Hoe beïnvloed dit die tipe kliënte en die lengte van hul verblyf? Bly die meeste mense `n week of gaan hulle net deur? Niemand is noodwendig die beste nie. `N konstante vloei van mense wat net twee nagte bly en wat op reis na `n ander bestemming is, kan `n baie goeie besigheidslyn wees, maar dit sal beteken dat jy meer tyd sal spandeer om mense wat op hul toegewysde plekke aankom, te plaas.

4

Volgens die aanvanklike skrywer se ervaring, doen sommige kampbesighede baie goed in gebiede wat algemeen en aktief lyk. Dit kan wees omdat daar blykbaar `n soort kampeerder is wat net in `n veld hou, `n barbecue voorberei en die vars lug geniet. Daar word egter van mening dat hierdie vooruitsig riskant is (op sy beste) en slegs oorweeg moet word gegrond op `n aantal jare se positiewe finansiële syfers. In die algemeen geld die eerste maksimum vir toeriste-besigheid gelyk aan al die kampe en die maksimum is: "ligging, ligging, ligging".

2

Dit is gewoonlik vir kampe wat deur klein gesinne bestuur word om `n huis vir die eienaar in te sluit. Sommige naïefkopers is verheug oor `n uitstekende deal oor die huis en vergeet dat die res van die kamp geen regte besienswaardighede vir die kampeerder het nie.

3

Nog `n manier om op te som wat hier gesê is? Dink eers aan jou kliënte en oorweeg jou privaat lewensomstandighede tweede. Die teenoorgestelde prioriteit sal onwaarskynlik wees om jou langtermyn finansiële vooruitsigte te bevoordeel. Min mense is ryk aan klein kampe of hotelle. En diegene wat ryk word, kry dit gewoonlik as gevolg van die massiewe uitbreiding en uiteindelik laat vaar wat die einde van die lewenstyl van hierdie sakesektor genoem kan word. Oor die algemeen, as jy die lewensgehalte oor finansiële inkomste bevoordeel, het jy `n meer realistiese perspektief.

2

Oorweeg die pad of pad wat na jou kamp lei as jou lewenslyn. Maak seker jy verstaan ​​wie die pad besit en watter beskerming jy het sodat jou kliënte kan voortgaan om toegang te verkry tot die pad. Is dit maklik om deur te gaan in al die klimaatstoestande wat gedurende die toerisseisoen kan voorkom? Vind ook uit hoe die dienspypleidings die kamp verlaat (dit kan aan die kant of onder die dienspad oorgedra word).

2

As jy nie bereid is om self verantwoordelik te wees vir `n restaurant nie, dan is dit moontlik om jou kamp binne die maklike bereik van bestaande restaurante te koop en dan `n samewerkingsverhouding met daardie besighede te vorm. Natuurlik sal afstand die belangrikste faktor in hierdie aspek wees. Mense is geneig om die nag maklik uit te gaan na restaurante (veral as hulle alkohol gaan drink), dus die aanvaarbare omvang kan net een of twee myl of kilometer wees.

3

U moet beskikbare koelopbergingsopsies hê. Baie kampeerders beskou enige vorm van verkoeling noodsaaklik. Motorhuise of motorhuise sal hul eie yskaste hê, maar diegene met tente sal `n plek waardeer om hul vars melk te stoor. `N Onlangse aanlyn-opname wat deur die skrywers van `n Europese webwerf gedoen is, het getoon dat verkoeling een van die belangrikste oorwegings is vir diegene wat in tente bly.

2

Daar moet op gelet word dat diegene wat in tente slaap, dikwels baie ongemaklik voel wanneer groot voertuie rondbeweeg, veral as hulle nog soggens slaap. Oorweeg dit om fisiese struikelblokke by te voeg om te verseker dat die voertuig en die tentbewoners op `n aansienlike afstand van mekaar bly. (Dit is makliker om binne-in `n tent te ontspan as jy voel dat niemand jou per ongeluk kan inhaal nie). Ongelukke is baie skaars, maar dit is `n algemene sielkundige malaise as jy belangstel om die eienaars van tente te vra.