Hoe om `n woonstel in Bangalore te koop

Almal drome om hul eie woonstel te hê. Daar is verskillende voordele as jy `n woonstel koop en nie `n huis nie. Sommige voordele is die volgende.

i. Die woonstelle het alle moderne geriewe soos gimnasium, klub, swembad, treadmill, kinders se speelkamer en nog vele meer.

ii. Dit is maklik om dit te onderhou.

2

Besluit of jy `n plek in `n kommersiële area wil hê of in `n rustiger maar eksklusiewe plek, `n westerse departement. As jy kinders het, sal die laaste een beter wees. Kies `n plek wat omring word deur `n stil omgewing en nie in die voorstede of plekke waar misdade gepleeg word nie.

3

Maak seker dat jou woonstel al die nodige dienste het, soos `n wasmasjien wat toegerus is met genoeg kamers, nuwe mure en genoeg badkamers met storte. Baie huise in Indië het net emmers en het nie storte nie.

4

Besluit jou begroting en die vereistes van jou droomhuis.

5

Stel `n lys van bouers op en kontroleer hul projekte op daardie plek.

6

Kontroleer of dit ooreenstem met jou begroting en jou vereistes.

7

Kies `n departement en verifieer goedkeuring sertifikate vir konstruksie deur die Greater Bangalore Munisipale Raad (BBMP, vir sy akroniem in Hindi).

8

Kyk na die sertifikaat van pandjies indien `n lening op die eiendom gemaak is.

9

Verifieer die sertifikaat khata vir die departement en die land.

10

Neem afskrifte van al die bogenoemde dokumente en verifieer dit met `n goeie eiendomsadvokaat.

11

Verifieer ook die koopooreenkoms en die openbare koopkontrak met die prokureur.

12

i. Die koopkontrak is die eerste kontrak wat op briefhoofpapier tussen die koper en die kontrakteur geteken is. Dit sluit in die reserwe-voorskot, die area van die mat, die konstruksie area en die area op die konstruksie, die finale bedrag wat betaal sal word en die sperdatum om die finale bedrag te betaal.

13

ii. Die openbare koopakte is die dokument wat verklaar dat jy die eienaar van die departement is en deur die adjunk-registrateur van die genoemde gebied gesertifiseer is. Sluit die departement se adres in en die bedrag waarvoor die departement aankope doen.

14

Reserveer die departement deur die aflewering van die besprekingsvoorskot en verkry die koopkontrak van die vervaardiger op briefhoof.

15

Lewer die finale bedrag van die departement voor die datum wat in die verkoopsooreenkoms vermeld word.

16

Het die adjunkregistrateur die openbare koopkontrak op die plek.

17

Kry die khata van die eiendom.