Hoe om `n private eiland te koop

Die proses om `n private eiland te koop, lyk soos die proses om `n ander soort eiendom te koop. Daar is egter baie addisionele oorwegings wat jy moet oorweeg, soos toeganklikheid en basiese dienste. Afhangende van die grootte, ligging en geriewe wat jy soek, kan jou private eiland baie miljoene dollars of kos minder as $ 100 000. Ongeag van die tipe van eiland jy oorweeg om te koop, jy moet ondersoek om presies te verstaan die situasie waarin jy vind .

conținut

Stappe
Deel 1identifiseer die regte tipe eiland vir jou
Deel 2neem die praktiese aspekte in ag
Deel 3voer die transaksie uit
Wenke

stappe

Deel 1
Identifiseer die regte tipe eiland vir jou

Prent getiteld Koop `n Privaat Eiland Stap 1

Besin oor jou behoeftes. Voordat u op soek is na u ideale eiland, is dit `n goeie idee om ten minste `n algemene idee te hê van wat u soek. Jy kan `n lys maak van al die funksies wat jy beslis nodig het, en `n ander lys vir diegene wat jy graag wil vertel, maar wat jy bereid sou wees om weg te laat.

Hou in gedagte die grootte wat jy wil hê vir jou eiland. As jy net op soek is na `n klein kajuit en `n privaat strand, kan `n paar hektaar genoeg wees - aan die ander kant, as jy van plan is om `n oord te skep, sal jy `n veel groter eiland nodig hê.
Hou rekening met die tipe strukture wat u benodig. As die eiendom nog nie strukture het nie, moet u die bouregulasies hersien voordat u die eiland verkry.
Hou in gedagte die tipe landskap wat jy soek. Sommige eilande mag wit sandstrande hê, maar ander kan kranse en digte oerwoude hê.
Dit is ook noodsaaklik dat jy die tipe strande wat die eiland bied, oorweeg. Byvoorbeeld, jy verkies dalk strande met sand in plaas van klippe, of jy kan diegene kies wat na die weste wys, as jy die sonsondergang wil sien. U moet ook oorweeg of die water rondom die eiland geskik is vir die ontspanningsaktiwiteite wat u geniet, soos duik of visvang.

Prent getiteld Koop `n Privaat Eiland Stap 2

Kies die plek. Dit is waarskynlik dat die ligging die belangrikste faktor is wat u sal moet oorweeg wanneer u `n private eiland koop. Jy moet baie navorsing doen en kies `n plek wat aan al jou behoeftes voldoen.

Die weer is `n baie belangrike element om te oorweeg. Daarom moet jy weet hoe die weer die hele jaar is. Vind uit of die gebied geneig is tot uiterste weerstoestande, soos reënseisoene of orkane.

Besluit hoe ver weg van die beskawing jy wil wees, en onthou dat as jy heeltemal geïsoleer is, dit dit moeilik kan maak om voorrade te kry en hulp te verleen in geval van noodgevalle.

Hou ook die dorpe of stede wat die naaste aan jou eiland is, in gedagte. As jy dink dat jy van tyd tot tyd die isolasie van jou eiland wil of moet verlaat, is dit die beste dat jy die kulturele dienste wat die plaaslike gebied bied, kan geniet.

Prent getiteld Koop `n privaat eiland Stap 3

Stel `n begroting op Dink noukeurig oor die bedrag wat u kan belê in die aankoop van u private eiland, en doen alles moontlik om u begroting nie te oorskry nie. As jy nie kan betaal wat jy regtig wil hê nie, kan jy wag totdat jy dit kan bekostig, in plaas daarvan om `n goedkoper eiland te koop wat nie aan jou behoeftes voldoen nie.

Wanneer u die begroting bepaal, onthou dat u baie probleme kan hê om die finansiering te bekom wat benodig word om `n privaat eiland te koop. Banke is dikwels versigtig met geldlenings vir hierdie tipe aankope, aangesien dit uiters moeilik is om die waarde van die eilande te evalueer. In vergelyking met afgeleë eilande, as jy een kies wat naby aan `n goed ontwikkelde gebied is, kan jy makliker finansiering kry.

As jy van plan is om op jou eiland te bou, is dit `n goeie idee om onmiddellik met `n argitek en kontrakteur te begin werk, sodat jy voldoende kennis van die koste sal hê. Konstruksie op afgeleë eilande is baie duurder as in `n ontwikkelde gebied, aangesien dit moeilik is om alle materiale na die konstruksieterrein te neem.

Wanneer jy jou begroting bepaal, moet jy rekening hou met die koste wat aangegaan word wanneer jy na jou eiland en buite reis, met onderhoud en al die nodige verbeteringe doen.

Prent getiteld Koop `n Privaat Eiland Stap 4

Bepaal of jy jou eiland huur. U mag net soek na `n eiland om op te rus - maar as u dit aan ander besoekers oorweeg, kan dit `n goeie manier wees om addisionele inkomste te verdien. As jy dit wil doen, is daar nog addisionele oorwegings wat jy moet oorweeg, dus moet jy ondersoek en bevestig dat die eiland wat jy wil, geskik is vir huur.

Praat met jou prokureur om seker te maak jy het `n wettige toestemming om jou eiland vir kort tydperke te huur.

Hou in gedagte hoe besoekers op jou eiland sal aankom. As u in `n baie afgeleë gebied is, moet u moontlik vervoer vervoer.

Neem in ag die soorte dienste wat u aan u besoekers sal moet bied. Byvoorbeeld, as die eiland in `n afgeleë gebied is, moet jy dalk `n kok voorberei. Ook mag u ontspanningsaktiwiteite verskaf.

Deel 2
Neem die praktiese aspekte in ag

Prent getiteld Koop `n privaat eiland Stap 5

Neem die basiese infrastruktuur in ag. As u belangstel om `n onontwikkelde eiland te hê, het u waarskynlik geen basiese dienste nie. Om jou eiland te ontwikkel, moet jy stelsels verkry wat jou toelaat om die gemak van die moderne lewe in `n afgeleë gebied te implementeer, wat baie duur kan wees.

As die eiland nie elektrisiteit het nie, sal jy `n sonnestelsel moet kry, en dalk `n rugsteungenerator.
As die eiland nie `n bron van vars water het nie, benodig jy `n spesiale suiweringstelsel om seewater of reënwater in drinkwater te omskep. Hierdie stelsels kan honderde duisende dollars kos, dus moet jy ondersoek voordat jy jou aankoop voltooi.
As jy baie ver van die beskawing is, kan jy baie probleme hê om geriewe soos kabel-TV en selfoon ontvangs te hê.

Prent getiteld Koop `n Privaat Eiland Stap 6

Neem in berekening van toeganklikheid. Om die perfekte eiland te kies, is dit noodsaaklik dat jy die manier waarop jy daaraan sal aankom, sal oorweeg. Hou in gedagte as jy `n kommersiële vlug moet neem om na jou eiland te kom, of as jy daar per motor kan kom. As jy naby jou eiland is, bepaal of jy dit in jou eie boot kan bereik of as jy `n vliegtuig moet huur.

Dink mooi oor die hoeveelheid geld wat jy sal moet betaal om van jou hoofhuis na jou eiland te gaan en dan terug te keer. As dit te veel kos, is dit waarskynlik dat jy nie soveel tyd spandeer as wat jy op jou eiland wil hê nie.

U moet ook rekening hou met die tyd wat u met u besoek op u eiland kan spandeer. As jy die naweek daaraan wil spandeer, is dit die beste om `n eiland wat nader aan die huis is, te kies. Aan die ander kant, as jy van plan is om `n paar maande op `n ry op jou eiland te spandeer, is dit waarskynlik dat `n vlug van 14 uur nie `n probleem is nie.

Hou in gedagte dat die diepte van die water baie belangrik is. As die water rondom die eiland te vlak is, kan jy dit sekerlik nie in sekere bote bereik nie, tensy jy die gebied grawe of `n groot hawe bou. Dit is noodsaaklik dat jy die eiland waarneem met hoë en lae gety, sodat jy die ware toeganklikheid daarvan sal ken.

Prent getiteld Koop `n Privaat Eiland Stap 7

Evalueer die bestaande infrastruktuur. As jy `n eiland wil koop wat reeds infrastruktuur het, is dit noodsaaklik dat `n deeglike inspeksie gedoen word om te verseker dat alles in goeie werkende toestand is. Voordat jy enige eiendom koop, is dit altyd beter om `n korrekte begrip van die herstelwerk te kry wat benodig word.

Benewens die evaluering van die strukture, moet die inspekteur die bestaande basiese dienste fasiliteite deeglik hersien. Herstelwerk aan hierdie stelsels kan baie geld kos.

Dit is ook `n goeie idee om te bevestig dat die strukture al die nodige permitte het wat deur die regering voorsien word.

Prent getiteld Koop `n privaat eiland Stap 8

Vind uit oor omgewingsbeperkings. Sommige eilande het baie delikate ekostelsels wat jy kan steur as jy hulle bou. Dit is hoekom daar dalk beperkings is op wat jy kan bou en die ligging daarvan. Om probleme te vermy, is dit `n goeie idee om die verkoper te vra om die nodige regeringsgoedkeurings te verkry vir die tipe ontwikkeling wat u wil hê. U moet ook rekening hou met die opsie om `n professionele persoon te huur wat `n omgewingsimpakstudie uitvoer.

Sommige eilande kan gebiede beskerm het as hulle byvoorbeeld bedreigde spesies hawe. Dit sal jou nie in staat stel om enige struktuur in die gebied van die eiland te bou nie.

U moet ook die nie-wettige beperkings in ag neem. Byvoorbeeld, moet jy die hoogte waargeneem word waar die water kan styg, uitvind, sodat jy jou huis in `n gebied wat oorstroom kan word, vermy.

Prent getiteld Koop `n privaat eiland Stap 9

Vind uit wat is die permitte wat jy benodig. Afhangende van jou planne vir die eiland en die ligging daarvan, is dit waarskynlik dat jy sekere permitte benodig wat deur die regering voorsien word. Voordat jy die eiland koop, is dit `n goeie idee om uit te vind wat die permitte is wat jy benodig en wat is die proses wat jy moet doen om dit te versoek.

Jy kan `n boupermit benodig as jy `n nuwe struktuur op die eiland wil bou of `n bestaande een moet verander. Daar kan sekere beperkings wees wat verband hou met die grootte van die strukture wat jy kan bou of die manier waarop hulle gebou moet word.

Dit is waarskynlik dat u addisionele permitte of lisensies benodig indien u van plan is om `n soort besigheid op u eiland te maak.

Prent getiteld Koop `n privaat eiland Stap 10

Bepaal of jy `n versorger benodig. Afhangende van die ligging van u eiland en die hoeveelheid onderhoud wat dit benodig, moet u dalk `n opsigter huur om u te sien wanneer u nie daar is nie. `N eiland is `n afgesonderde plek. Daarom, as jy nie `n opsigter het nie, sal dit moeilik wees om dit te beskerm teen ongewenste besoekers en indringers. Ook, `n versorger kan die strukture en toerusting monitor, en maak dus seker dat alles in goeie toestand is.

Deel 3
Voer die transaksie uit

Prent getiteld Koop `n privaat eiland Stap 11

Vind `n makelaar wat jy vertrou. Om te begin koop `n private eiland, moet jy saamwerk met `n makelaar. Kies een wat baie ondervinding het met die koop en verkoop van privaat eilande, aangesien hierdie eiendomme kopers in die gesig staar, unieke uitdagings. As jy geen agente ken nie, kan jy soek vir een en resensies op die internet lees.

U kan die lyste van privaat eilande op die internet soek, net soos u ander soorte eiendomme wil soek - maar nie alles is op die internet geregistreer nie. Jou makelaar kan toegang tot alle openbare en private lyste hê.

Prent getiteld Koop `n privaat eiland Stap 12

Gaan na `n prokureur om jou te lei. As jy `n privaat eiland buite jou eie land wil koop, is dit `n goeie idee om met `n ervare prokureur te konsulteer. Die wette oor eienaarskap van eiendom en woonplek wissel aansienlik in elke land.

In sommige lande, as jy nie `n wettige burger is nie, sal jy nie toestemming hê om dadelik grond te koop nie. U sal egter toestemming hê om een vir `n lang tyd te verhuur, wat 99 jaar kan bereik.

Sommige eilande kan ook streng omgewingskodes hê wat jou reg om daarop te bou, beperk.

Prent getiteld Koop `n privaat eiland Stap 13

Begin soek vir `n eiland. Om `n eiland te koop, moet jy heelwat tyd spandeer om die verskillende eiendomme te hersien. Jou eiendomsagent sal jou neem om die eilande waar te neem wat voldoen aan die kriteria wat jy gegee het, in ag te neem en jy sal een kies wat jy die beste ag.

Moenie verbaas wees as jy nie kan vlieg na `n eiendom as jy beplan weens slegte weer nie. Hierdie tipe vertraging vind gewoonlik plaas as jy afgeleë eilande wil koop.

Jy kan `n betroubare vriend of familielid gebruik om jou te help om jou opsies te analiseer.

Koop nooit `n eiland sonder om dit eers te sien nie! Daar is allerhande verrassings wat nie in die prente op die lyste voorkom nie.

Prent getiteld Koop `n privaat eiland Stap 14

Evalueer die verkoopprys. Dit kan moeilik wees om vas te stel of die prys van `n eiland regverdig is of nie, aangesien min gekoop en verkoop word. Daarom kan jy min opsies hê om die prys te vergelyk. Praat met jou makelaar om eiendomme te evalueer wat soortgelyk is aan die moontlike moontlike.

Uiteindelik is die belangrikste ding dat u van mening is dat die eiland `n billike prys het, dus betaal nie meer as wat toepaslik lyk nie.

Probeer om nie te emosioneel oor hierdie besluit te raak nie. Kyk of die eiland jou begroting oorskry of as jy nie die funksies het wat jy wil hê nie.

Prent getiteld Koop `n privaat eiland Stap 15

Maak `n aanbod Nadat jy jou droom eiland gevind het, is dit tyd om `n aanbod te maak. Die ligging van die eiland bepaal die presiese proses wat gevolg moet word om die eiendom te koop. U agent sal u egter regdeur hierdie proses lei.

U kan `n kleiner bedrag aanbied as u van mening is dat die eiland `n oormatige prys het. Die verkoper het die opsie om jou aanbod te aanvaar, dit te verwerp of te reageer met `n ander aanbod.

wenke

As jy nie die geld het om jou eie eiland te koop nie, maar nog steeds heeltemal alleen wil wees in een, kan jy dit vir `n paar dae huur. U kan ook die opsie van verhuring vir `n lang tydperk in ag neem.

Deel op sosiale netwerke:

Verwante